Huizenprijzen in Nederland: Overzicht van de duurste en goedkoopste steden

In Nederland zijn de huizenprijzen sterk gevarieerd per gemeente. Dit artikel geeft een overzicht van de duurste en goedkoopste gemeenten in 2025, gebaseerd op de gemiddelde prijs per vierkante meter en de gemiddelde verkoopprijs van een woning. De informatie is relevant voor kopers, huurders en iedereen die geïnteresseerd is in de woningmarkt, met name in relatie tot de locaties waar wonen het duurst of het goedkoopst is.

Duurste gemeenten in Nederland

De duurste gemeenten in Nederland zijn vooral te vinden in de Randstad en in de regio’s rondom grote steden. Hieronder volgt een overzicht van de tien duurste gemeenten in Nederland, gebaseerd op de gemiddelde prijs per vierkante meter.

Amsterdam

Amsterdam is de duurste stad in Nederland. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €7.187, wat het hoogste cijfer is dat in de bronnen wordt genoemd. De stad trekt veel expats en toeristen, wat leidt tot hoge huurprijzen en een stijgende vraag naar woningen. Deze dynamiek heeft geleid tot een exponentiële stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren.

Laren

Laren is de tweede duurste stad in Nederland. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente ligt op €956.523, wat een van de hoogste prijzen ooit is. De gemeente staat bekend om haar luxe woningen, met name in de Gooi. De populairheid van deze regio bij particulieren en investeerders draagt bij aan de hoge prijzen.

Bloemendaal

Bloemendaal staat op de derde plek. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente is €1.351.115, wat een van de hoogste cijfers is in Nederland. De stad is vooral bekend om haar luxe woningen en de hoge vraag naar appartementen. De regio is een van de duurste plekken in het land, met name in de jaren na 2022.

Blaricum

Blaricum is de vierde stad in de lijst. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente ligt op €956.546. De stad is beroemd om haar luxe woningen, vooral in de Gooi. De hoge vraag naar woningen en de locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam dragen bij aan de stijging van de prijzen.

Heemstede

Heemstede staat op de vijfde plaats. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente is €706.974. De stad staat bekend om haar luxe woningen, met name in de Gooi. De populairheid van de regio bij particulieren en investeerders draagt bij aan de hoge prijzen.

Amstelveen

Amstelveen staat op de zesde plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €5.299. De stad is beroemd om haar luxe woningen, vooral in de Gooi. De hoge vraag naar woningen en de locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam dragen bij aan de stijging van de prijzen.

Diemen

Diemen staat op de zevende plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €5.263. De stad is beroemd om haar luxe woningen, vooral in de Gooi. De hoge vraag naar woningen en de locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam dragen bij aan de stijging van de prijzen.

Blaricum

Blaricum is de vierde stad in de lijst. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente ligt op €956.546. De stad is beroemd om haar luxe woningen, vooral in de Gooi. De hoge vraag naar woningen en de locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam dragen bij aan de stijging van de prijzen.

Zandvoort

Zandvoort staat op de achtste plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €5.181. De stad is beroemd om haar luxe woningen, vooral in de Gooi. De hoge vraag naar woningen en de locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam dragen bij aan de stijging van de prijzen.

Ouder-Amstel

Ouder-Amstel staat op de negende plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €5.138. De stad is beroemd om haar luxe woningen, vooral in de Gooi. De hoge vraag naar woningen en de locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam dragen bij aan de stijging van de prijzen.

Goedkoopste gemeenten in Nederland

De goedkoopste gemeenten in Nederland zijn vooral te vinden in de regio’s buiten de Randstad. Hieronder volgt een overzicht van de tien goedkoopste gemeenten in Nederland, gebaseerd op de gemiddelde prijs per vierkante meter.

Pekela

Pekela is de goedkoopste stad in Nederland. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €1.995. De stad is vooral bekend om haar betaalbare woningen, met name in de regio’s buiten de Randstad. De lage vraag naar woningen en de locatie in de regio’s buiten de Randstad dragen bij aan de lagere prijzen.

Kerkrade

Kerkrade staat op de tweede plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €2.040. De stad is vooral bekend om haar betaalbare woningen, met name in de regio’s buiten de Randstad. De lage vraag naar woningen en de locatie in de regio’s buiten de Randstad dragen bij aan de lagere prijzen.

Eemsdelta

Eemsdelta staat op de derde plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €2.119. De stad is vooral bekend om haar betaalbare woningen, met name in de regio’s buiten de Randstad. De lage vraag naar woningen en de locatie in de regio’s buiten de Randstad dragen bij aan de lagere prijzen.

Brunssum

Brunssum staat op de vierde plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €2.250. De stad is vooral bekend om haar betaalbare woningen, met name in de regio’s buiten de Randstad. De lage vraag naar woningen en de locatie in de regio’s buiten de Randstad dragen bij aan de lagere prijzen.

Heerlen

Heerlen staat op de vijfde plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €2.300. De stad is vooral bekend om haar betaalbare woningen, met name in de regio’s buiten de Randstad. De lage vraag naar woningen en de locatie in de regio’s buiten de Randstad dragen bij aan de lagere prijzen.

Terneuzen

Terneuzen staat op de zesde plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €2.400. De stad is vooral bekend om haar betaalbare woningen, met name in de regio’s buiten de Randstad. De lage vraag naar woningen en de locatie in de regio’s buiten de Randstad dragen bij aan de lagere prijzen.

Den Helder

Den Helder staat op de zevende plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €2.500. De stad is vooral bekend om haar betaalbare woningen, met name in de regio’s buiten de Randstad. De lage vraag naar woningen en de locatie in de regio’s buiten de Randstad dragen bij aan de lagere prijzen.

Vlissingen

Vlissingen staat op de achtereenvolgende plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €2.600. De stad is vooral bekend om haar betaalbare woningen, met name in de regio’s buiten de Randstad. De lage vraag naar woningen en de locatie in de regio’s buiten de Randstad dragen bij aan de lagere prijzen.

Veendam

Veendam staat op de achtereenvolgende plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €2.700. De stad is vooral bekend om haar betaalbare woningen, met name in de regio’s buiten de Randstad. De lage vraag naar woningen en de locatie in de regio’s buiten de Randstad dragen bij aan de lagere prijzen.

Noardeast-Fryslan

Noardeast-Fryslan staat op de achtereenvolgende plek. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €2.800. De stad is vooral bekend om haar betaalbare woningen, met name in de regio’s buiten de Randstad. De lage vraag naar woningen en de locatie in de regio’s buiten de Randstad dragen bij aan de lagere prijzen.

Samenvatting

De huizenprijzen in Nederland zijn sterk gevarieerd per gemeente. De duurste gemeenten zijn vooral te vinden in de Randstad en in de regio’s rondom grote steden. De goedkoopste gemeenten zijn vooral te vinden in de regio’s buiten de Randstad. De informatie is relevant voor kopers, huurders en iedereen die geïnteresseerd is in de woningmarkt, met name in relatie tot de locaties waar wonen het duurst of het goedkoopst is.

Conclusie

De huizenprijzen in Nederland zijn sterk gevarieerd per gemeente. De duurste gemeenten zijn vooral te vinden in de Randstad en in de regio’s rondom grote steden. De goedkoopste gemeenten zijn vooral te vinden in de regio’s buiten de Randstad. De informatie is relevant voor kopers, huurders en iedereen die geïnteresseerd is in de woningmarkt, met name in relatie tot de locaties waar wonen het duurst of het goedkoopst is.

Bronnen

1. Een weekendje weg in een bijzonder huisje: keuzes en ontdekkingen in Nederland
2. Huizenprijzen per m2 per gemeente
3. Huizenprijzen verder gestegen in de 25 grootste gemeenten
4. Goedkoopste en duurste gemeenten huis kopen
5. Hoogste en laagste woningwaarde per gemeente in Nederland
6. Woningmarkt
7. Gemiddelde huizenprijs in jouw gemeente
8. Huizenprijzen Nederland
9. Woningmarkt
10. Woningwaarde huizenprijzen
11. Je huis werd gemiddeld e35.000 meer waard in 2024