Goedkoopste plekken in Nederland: waar kun je het beste wonen?

In Nederland zijn de huizenprijzen sterk gevarieerd, waardoor het verschil tussen de duurste en goedkoopste gemeenten aanzienlijk is. In sommige regio’s kun je voor een klein budget een ruime woning vinden, terwijl je in andere delen van het land voor dezelfde hoeveelheid geld een klein appartement kunt kopen. Dit artikel bevat een overzicht van de goedkoopste plekken in Nederland, gebaseerd op de cijfers en gegevens uit de beschikbare bronnen.

Goedkoopste gemeenten in Nederland

De gemiddelde koopprijs van een woning in Nederland is in 2024 gestegen, maar er zijn nog steeds gemeenten waarin je een woning kunt kopen voor een redelijke prijs. Volgens de bronnen is Pekela de goedkoopste gemeente van Nederland. In deze Groningse gemeente is de gemiddelde prijs per vierkante meter slechts €1.995. Dit betekent dat je voor hetzelfde bedrag dat je in Amsterdam betaalt voor een appartement, een vrijstaand huis kunt kopen in Pekela. De gemiddelde koopprijs in Pekela bedraagt circa €215.800, wat ruim vijf keer lager is dan de prijs in de duurste gemeente, Bloemendaal, waar het gemiddelde koopprijsbedrag op €863.300 ligt.

De top 5 goedkoopste gemeenten in Nederland zijn:

1. Pekela – €1.995 per m²
2. Kerkrade – €2.040 per m²
3. Eemsdelta – €2.119 per m²
4. Het Hogeland – €2.151 per m²
5. Brunssum – €2.160 per m²

Deze gemeenten bevinden zich vooral in de provincies Groningen en Limburg. Hier is de vraag naar woningen lager en de beschikbare ruimte groter, waardoor de prijzen goedkoper blijven. Ook in andere delen van het land, zoals in Zeeland en Noord-Brabant, zijn er nog steeds plekken waar je voor een betaalbare prijs een woning kunt kopen.

Waarom zijn Groningen en Limburg goedkoper?

De lagere prijzen in Groningen en Limburg worden vooral veroorzaakt door de lagere vraag naar woningen en de grotere hoeveelheid beschikbare ruimte. In deze regio’s zijn er minder economische centra en beperkte bouwgrond, wat leidt tot lagere prijzen. Daarnaast is de arbeidsmarkt in deze gebieden minder dynamisch, waardoor de vraag naar woningen beperkt blijft. Dit maakt dat de woningmarkt in Groningen en Limburg relatief goedkoper is in vergelijking met de Randstad.

Goedkope huurwoningen in Nederland

Naast het kopen van een woning zijn er ook veel goedkope huurwoningen in Nederland. In sommige gemeenten zijn de huurprijzen aanzienlijk lager dan het landelijke gemiddelde. Volgens bron [3] is Brunssum de goedkoopste plaats om te huren in Nederland, met een huurprijs van €15,31 per m². Dit is 36,96% goedkoper dan het landelijke gemiddelde van €24,30 per m². Andere goedkope gemeenten zijn Kerkrade (€15,37 per m²) en Pekela (€15,50 per m²).

In de provincies zoals Zeeland en Limburg liggen de gemiddelde huurprijzen lager dan het landelijk gemiddelde. Denk bijvoorbeeld aan plaatsen als Terneuzen of Kerkrade, waar huurprijzen gemiddeld onder het landelijk gemiddelde liggen. Betaalbare huur in opkomende gebieden kan ook een optie zijn voor mensen die op zoek zijn naar een betaambarere woning.

De duurste gemeenten in Nederland

Aan de andere kant van de schaal liggen de duurste gemeenten in Nederland. Hier zijn de drie duurste gemeenten:

1. Amsterdam – €7.187 per m²
2. Laren – €6.327 per m²
3. Bloemendaal – €6.053 per m²

Amsterdam is de duurste gemeente in Nederland, met een prijs per vierkante meter die ruim 3,6 keer hoger ligt dan in Pekela. Dit komt doordat Amsterdam een centraal liggen, veel voorzieningen biedt en een hoge status heeft. Ook Laren en Bloemendaal zijn bekende plekken in het Gooi, waar de woningen zeer duur zijn vanwege hun centrale ligging en luxe voorzieningen.

Waarom is Pekela zo goedkoop?

Pekela is een klein dorpje in de provincie Groningen, gekenmerkt door een lage woningbouw en een beperkte arbeidsmarkt. Hierdoor zijn de woningen relatief goedkoper dan in andere delen van het land. De gemiddelde koopprijs in Pekela ligt rond de €215.800, wat ruim vijf keer lager is dan de prijs in de duurste gemeente, Bloemendaal. De lagere vraag naar woningen en de grotere hoeveelheid beschikbare ruimte in deze regio’s zorgen ervoor dat de prijzen goedkoper blijven.

Interessante feiten over de woningmarkt in Nederland

In 2024 zijn de huizenprijzen in Nederland sterk gevarieerd, met grote verschillen tussen de verschillende regio’s. In sommige gemeenten is het mogelijk om een woning te kopen voor minder dan 300.000 euro, zoals in Pekela, Kerkrade en Brunssum. De laagste prijs per vierkante meter ligt in Pekela, terwijl de hoogste prijs in Amsterdam is. Dit verschil is dus enorm, en het maakt dat het mogelijk is om in sommige delen van het land een ruime woning te kopen voor een redelijke prijs.

Conclusie

De woningmarkt in Nederland is sterk gevarieerd, met grote verschillen tussen de verschillende gemeenten. Pekela is de goedkoopste gemeente van Nederland, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van €1.995. Deze gemeente is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een betaambarere woning. Ook in andere delen van het land, zoals in Groningen, Limburg en Zeeland, zijn er nog steeds plekken waarin je voor een redelijke prijs een woning kunt kopen. De lagere vraag naar woningen en de grotere hoeveelheid beschikbare ruimte zorgen ervoor dat de prijzen goedkoper blijven.

Bronnen

1. Hier koop je de goedkoopste huizen in Nederland
2. De goedkoopste supermarkt van Nederland
3. De 7 goedkoopste plaatsen in Nederland
4. Waar is het goedkoopst om te wonen in Nederland?
5. De goedkoopste 10 gemeenten van Nederland
6. Goedkoopste gemeenten van Nederland om te wonen in 2021
7. De goedkoopste gemeenten in Nederland
8. De goedkoopste supermarkt van Nederland
9. Duurste en goedkoopste supermarkt 2025
10. Huizenprijzen per m² per gemeente
11. Waar zijn de goedkoopste huurwoningen in Nederland?
12. Goedkoopste supermarkt in Nederland 2024
13. Goedkoopste plekken om te wonen in Nederland