Duurste plekken om te wonen in Nederland: een overzicht van 2025

De woningmarkt in Nederland blijft dynamisch en complex, met grote verschillen in huizenprijzen per regio. De duurste plekken om te wonen zijn vooral te vinden in de Gooi, Noord-Holland en andere regio’s met een hoge vraag naar woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter en de gemiddelde verkoopprijs van woningen zijn centraal in dit overzicht. In dit artikel worden de top 10 duurste gemeenten in Nederland in kaart gebracht, gebaseerd op de gegevens uit de bronnen. Deze informatie is van belang voor kopers, huurders en iedereen die geïnteresseerd is in de woningmarkt, met name in relatie tot de locaties waar wonen het duurst is.

De duurste gemeenten in Nederland

Volgens de bronnen is Amsterdam de duurste stad in Nederland, gevolgd door Laren en Bloemendaal. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt in Amsterdam op €7.187, wat het hoogste cijfer is dat in de bronnen wordt genoemd. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Amsterdam is zeer hoog. De stad trekt veel expats en toeristen, wat leidt tot hoge huurprijzen en een stijgende vraag naar woningen. Deze dynamiek heeft geleid tot een exponentiële stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren.

1. Amsterdam

Amsterdam staat op de eerste plaats van de lijst en is de duurste stad in Nederland. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €7.187, wat het hoogste cijfer is dat in de bronnen wordt genoemd. De stad trekt veel expats en toeristen, wat leidt tot hoge huurprijzen en een stijgende vraag naar woningen. Deze dynamiek heeft geleid tot een exponentiële stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren. De stad staat bekend om haar schilderachtige grachten, wereldberoemde musea en bruisende nachtleven. Deze aantrekkingskracht heeft echter een prijs. De huizenprijzen in Amsterdam zijn de afgelopen jaren exponentieel gestegen, met de gemiddelde prijs voor een koopwoning die ver boven het landelijke gemiddelde ligt.

2. Laren

Laren staat op de tweede plaats. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente ligt op €1.047.685, wat een van de hoogste prijzen ooit is. De gemeente staat bekend om haar luxe woningen, met name in de Gooi. De populairheid van deze regio bij particulieren en investeerders draagt bij aan de hoge prijzen. Laren is een van de duurste plekken in het land, met een hoge vraag naar woningen en een locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam.

3. Bloemendaal

Bloemendaal staat op de derde plaats. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente is €1.351.115, wat een van de hoogste cijfers is in Nederland. De stad is vooral bekend om haar luxe woningen en de hoge vraag naar appartementen. De regio is een van de duurste plekken in het land, met name in de jaren na 2022. Bloemendaal is een van de duurste gemeenten in Nederland, met een hoge vraag naar woningen en een locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam.

4. Blaricum

Blaricum staat op de vierde plaats. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente ligt op €956.546. De stad is beroemd om haar luxe woningen, vooral in de Gooi. De hoge vraag naar woningen en de locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam dragen bij aan de stijging van de prijzen. Blaricum is een van de duurste plekken in het land, met een hoge vraag naar woningen en een locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam.

5. Heemstede

Heemstede staat op de vijfde plaats. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente is €706.974. De stad staat bekend om haar luxe woningen, met name in de Gooi. De populairheid van de regio bij particulieren en investeerders draagt bij aan de hoge prijzen. Heemstede is een van de duurste plekken in het land, met een hoge vraag naar woningen en een locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam.

6. Wassenaar

Wassenaar staat op de zesde plaats. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente ligt op €825.931. De stad is beroemd om haar luxueuze woningen en de nabijheid tot Den Haag. De stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren heeft bijgedragen aan de hoge waarden in deze regio. Wassenaar is een van de duurste plekken in het land, met een hoge vraag naar woningen en een locatie in de buurt van grote steden zoals Den Haag.

7. Rozendaal

Rozendaal staat op de zevende plaats. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente ligt op €723.780. De stad staat bekend om haar luxueuze woningen en de nabijheid tot Den Haag. De stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren heeft bijgedragen aan de hoge waarden in deze regio. Rozendaal is een van de duurste plekken in het land, met een hoge vraag naar woningen en een locatie in de buurt van grote steden zoals Den Haag.

8. Landsmeer

Landsmeer staat op de negende plaats. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente is €630.162. De stad staat bekend om haar luxueuze woningen en de nabijheid tot grote steden. De stijging van de huizenprijzen in de afgelopen jaren heeft bijgedragen aan de hoge waarden in deze regio. Landsmeer is een van de duurste plekken in het land, met een hoge vraag naar woningen en een locatie in de buurt van grote steden zoals Den Haag.

9. Bergen

Bergen staat op de vijfde plaats. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente is €891.321. De stad staat bekend om haar historische gebouwen en luxe woningen. De locatie in Noord-Holland, met een nabijheid tot het strand en de stad, draagt bij aan de hoge prijzen. Bergen is een van de duurste plekken in het land, met een hoge vraag naar woningen en een locatie in de buurt van grote steden zoals Den Haag.

10. Amstelveen

Amstelveen staat op de vijfde plaats. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in deze gemeente is €5.299. De stad staat bekend om haar luxe woningen, met name in de Gooi. De populairheid van de regio bij particulieren en investeerders draagt bij aan de hoge prijzen. Amstelveen is een van de duurste plekken in het land, met een hoge vraag naar woningen en een locatie in de buurt van grote steden zoals Amsterdam.

Conclusie

De duurste plekken om te wonen in Nederland zijn vooral te vinden in de Gooi, Noord-Holland en andere regio’s met een hoge vraag naar woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter en de gemiddelde verkoopprijs van woningen zijn centraal in dit overzicht. In dit artikel zijn de top 10 duurste gemeenten in Nederland in kaart gebracht, gebaseerd op de gegevens uit de bronnen. Deze informatie is van belang voor kopers, huurders en iedereen die geïnteresseerd is in de woningmarkt, met name in relatie tot de locaties waar wonen het duurst is.

Bronnen

1. https://www.hypotheker.nl/actueel/huizenprijzen-per-m2-per-gemeente/
2. https://www.baaz.nl/dit-zijn-de-duurste-steden-van-nederland
3. https://indeheiligestede.nl/blog/post/1517-top-10-duurste-steden-in-nederland-waar-is-wonen-het-duurst/
4. https://www.binnenlandsbestuur.nl/financien/gemeente-en-provinciefonds/drie-nederlandse-steden-in-top-5-hoogste-huur
5. https://stadszaken.nl/artikel/4920/dit-zijn-de-tien-duurste-gemeenten-om-te-wonen-in-2022
6. https://www.quotenet.nl/vastgoed/qasteel/a63817422/duurste-gemeenten-van-nederland-laren-bloemendaal/
7. https://www.allianzdirect.nl/blog/goedkoopste-duurste-gemeenten-huis-kopen/
8. https://topgear.nl/autonieuws/duurste-autos-in-2024-in-nederland-gekocht/
9. https://allecijfers.nl/ranglijst/hoogste-en-laagste-woningwaarde-per-gemeente-in-nederland
10. https://www.classylife.nl/duurste-dingen-wereld/