De duurste gemeenten in Nederland: wat je moet weten over woningprijzen in 2024

In Nederland zijn de woningprijzen in de afgelopen jaren sterk gestegen, vooral in de grotere steden en gemeenten in het Gooi en Noord-Holland. Dit artikel geeft een overzicht van de duurste gemeenten in Nederland, gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs van bestaande woningen in 2024. De informatie is afgeleid uit bronnen zoals het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster en diverse onderzoeken naar woningprijzen in Nederland.

De top 3 duurste gemeenten in Nederland

De meest recente cijfers laten zien dat Laren de duurste gemeente is in Nederland om een huis te kopen. In 2024 lag de gemiddelde verkoopprijs in Laren op 1,05 miljoen euro. Dit betekent dat Laren voor het eerst sinds tien jaar op de eerste plaats staat, in plaats van Bloemendaal. De gemiddelde verkoopprijs in Bloemendaal was in 2024 1,04 miljoen euro, en Blaricum volgde met 1,07 miljoen euro. Deze drie gemeenten vallen onder de top drie van de duurste plekken in Nederland.

Laren: de nieuwe top

Laren is een kleine gemeente in Noord-Holland, maar is in 2024 de duurste geworden. De gemiddelde prijs voor een koopwoning in deze gemeente lag op 1,05 miljoen euro. Dit is een stijging ten opzichte van vorig jaar, waarbij de prijs in Laren nog iets lager lag. De opmars van Laren is te danken aan de hoge vraag naar woningen in dit gebied, vooral vanwege de nabijheid tot de Randstad en de luxe wijkken die hier rond liggen.

Bloemendaal: blijft een van de duurste

Bloemendaal, ook gelegen in Noord-Holland, blijft een van de duurste gemeenten in Nederland. In 2024 lag de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning op 1,04 miljoen euro. Dit is een daling ten opzichte van vorig jaar, maar de prijs blijft wel boven het landelijke gemiddelde. Bloemendaal is een bekende plek voor rijke bewoners en heeft een uitstekende ligging dichtbij de zee en Amsterdam.

Blaricum: blijft boven de miljoen

Blaricum is een andere Noord-Hollandse gemeente die in de top drie van de duurste plekken valt. In 2024 lag de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning op 1,07 miljoen euro. Dit is een lichte daling ten opzichte van vorig jaar, maar de prijs blijft wel hoger dan het landelijke gemiddelde. Blaricum is vooral populair bij mensen die een luxe woonomgeving zoeken, maar ook dichtbij de stad Amsterdam willen wonen.

Overige duurste gemeenten in Nederland

Naast de drie bovenvermeldende gemeenten vallen er nog een aantal andere gemeenten in de lijst van de duurste plekken. Deze zijn onder meer:

  • Wassenaar (Zuid-Holland): 799.900 euro
  • Rozendaal (Gelderland): 739.700 euro
  • Heemstede (Noord-Holland): 708.300 euro
  • Bergen (Noord-Holland): 688.100 euro
  • Gooise Meren (Noord-Holland): 656.400 euro
  • Landsmeer (Noord-Holland): 634.600 euro
  • Ouder-Amstel (Noord-Holland): 630.500 euro

Deze gemeenten vallen onder de top 10 van de duurste plekken om een huis te kopen in Nederland. De prijzen variëren van 630.500 euro tot 1,07 miljoen euro. De gemeenten zijn vooral gevestigd in Noord-Holland, Zuid-Holland en Gelderland.

Laren in cijfers

De gemiddelde verkoopprijs in Laren in 2024 was 1,05 miljoen euro. Dit is een stijging ten opzichte van vorig jaar, waarbij de prijs in Laren nog iets lager lag. De opmars van Laren is te danken aan de hoge vraag naar woningen in dit gebied, vooral vanwege de nabijheid tot de Randstad en de luxe wijkken die hier rond liggen.

Bloemendaal in cijfers

De gemiddelde verkoopprijs in Bloemendaal in 2024 was 1,04 miljoen euro. Dit is een daling ten opzichte van vorig jaar, maar de prijs blijft wel boven het landelijke gemiddelde. Bloemendaal is een bekende plek voor rijke bewoners en heeft een uitstekende ligging dichtbij de zee en Amsterdam.

Blaricum in cijfers

De gemiddelde verkoopprijs in Blaricum in 2024 was 1,07 miljoen euro. Dit is een lichte daling ten opzichte van vorig jaar, maar de prijs blijft wel hoger dan het landelijke gemiddelde. Blaricum is vooral populair bij mensen die een luxe woonomgeving zoeken, maar ook dichtbij de stad Amsterdam willen wonen.

De duurste gemeenten in kaart

De gemiddelde verkoopprijs per gemeente in Nederland is in 2024 stijgend, vooral in de regio’s rondom de Randstad. De duurste gemeenten in Nederland zijn in Noord-Holland, Zuid-Holland en Gelderland gevestigd. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt hier ver boven het landelijke gemiddelde.

Duurste gemeenten per vierkante meter

De gemiddelde prijs per vierkante meter in Nederland is in 2024 gestegen. De duurste gemeenten zijn:

  • Amsterdam – 7.187 euro/m²
  • Laren – 6.327 euro/m²
  • Bloemendaal – 6.053 euro/m²
  • Heemstede – 5.583 euro/m²
  • Amstelveen – 5.299 euro/m²
  • Diemen – 5.263 euro/m²
  • Blaricum – 5.220 euro/m²
  • Zandvoort – 5.181 euro/m²
  • Ouder-Amstel – 5.138 euro/m²
  • Haarlem – 5.115 euro/m²

Deze cijfers geven aan dat de prijzen in deze gemeenten zeer hoog liggen, vooral in centrale gebieden. De gemiddelde prijs per vierkante meter is in veel gevallen meer dan 5.000 euro, wat de luxe aard van deze gebieden aantoont.

De goedkoopste gemeenten in Nederland

Hoewel de gemiddelde huizenprijzen in Nederland stijgen, zijn er ook gemeenten waar het mogelijk is om goedkope woningen te vinden. De goedkoopste gemeenten in Nederland zijn vooral gevestigd in Groningen en Limburg. De gemiddelde verkoopprijs ligt hier onder de 250.000 euro.

Goedkoopste gemeenten in cijfers

De goedkoopste gemeenten in Nederland zijn:

  • Pekela – 215.800 euro
  • Kerkrade – 242.600 euro
  • Heerlen – 246.600 euro
  • Brunssum – 254.100 euro
  • Eemsdelta – 258.900 euro
  • Den Helder – 262.900 euro
  • Stadskanaal – 265.100 euro
  • Oldambt – 265.600 euro
  • Veendam – 269.900 euro
  • Landgraaf – 271.300 euro

Deze gemeenten vallen onder de top 10 goedkoopste plekken in Nederland. De prijzen variëren van 215.800 euro tot 271.300 euro, wat de grote verschillen in woningprijzen in Nederland laat zien.

Samenvatting van de duurste gemeenten

De duurste gemeenten in Nederland zijn vooral gevestigd in Noord-Holland, Zuid-Holland en Gelderland. De gemiddelde verkoopprijs ligt hier boven het landelijke gemiddelde. De top drie is Laren, Bloemendaal en Blaricum, met gemiddelde prijzen van 1,05 miljoen euro, 1,04 miljoen euro en 1,07 miljoen euro.

De prijzen per vierkante meter zijn in veel gevallen meer dan 5.000 euro, wat de luxe aard van deze gebieden aantoont. De goedkoopste gemeenten in Nederland zijn vooral gevestigd in Groningen en Limburg, waar de gemiddelde verkoopprijs onder de 250.000 euro ligt.

Conclusie

De woningprijzen in Nederland zijn in 2024 stijgend, vooral in de regio’s rondom de Randstad. De duurste gemeenten zijn vooral gevestigd in Noord-Holland, Zuid-Holland en Gelderland. De gemiddelde verkoopprijs ligt hier boven het landelijke gemiddelde. De top drie is Laren, Bloemendaal en Blaricum, met gemiddelde prijzen van 1,05 miljoen euro, 1,04 miljoen euro en 1,07 miljoen euro. De prijzen per vierkante meter zijn in veel gevallen meer dan 5.000 euro, wat de luxe aard van deze gebieden aantoont. De goedkoopste gemeenten in Nederland zijn vooral gevestigd in Groningen en Limburg, waar de gemiddelde verkoopprijs onder de 250.000 euro ligt.

Bronnen

  1. NH Nieuws - Bloemendaal van troon gestoten als duurste gemeente
  2. Hypotheker.nl - Huizenprijzen per m² per gemeente
  3. NH Nieuws - Laren stoot Bloemendaal van de troon als duurste gemeente van Nederland
  4. Baaz.nl - Dit zijn de duurste steden van Nederland
  5. Quotenet - Duurste gemeenten van Nederland: Laren, Bloemendaal
  6. AlleCijfers.nl - Ranglijst hoogste en laagste woningwaarde per gemeente in Nederland
  7. TopGear.nl - Duurste auto’s in 2024 in Nederland
  8. Manners.nl - Dit betaal je voor een huis in de duurste en goedkoopste gemeenten
  9. AllianzDirect.nl - Goedkoopste en duurste gemeenten om een huis te kopen
  10. Stadszaken.nl - Dit zijn de tien duurste gemeenten om te wonen in 2022

Related Posts