PEC Zwolle en Zwolle in Stof: Voetbalshirts en Stadstrots in het Drentse Stadje
september 28, 2025
De Mandjesstraat in Zwolle is een historische straat gelegen in de centrale wijk Binnenstad-Zuid van de stad. Deze straat, die sinds de 19e eeuw bestaat, is een levendig deel van het Zwolse stadscentrum en maakt deel uit van het brede wijkgebeid dat rijk is aan historische charme en culturele activiteiten. Aansluitend bij de bekende winkelstraat Diezerstraat, is de Mandjesstraat een populaire locatie voor zowel inwoners als bezoekers van de stad.
De Mandjesstraat ligt in het postcodegebied 8011 RM en is opgenomen in het wijkgebeied van Wijk 10 Binnenstad. De straat telt huisnummers van 1 tot en met 12 en is gelegen in de directe omgeving van andere centrale straten en pleinen zoals de Eiland, de Kerkstraat en de Diezerpoortenplas. De straat is goed bereikbaar via het dichtstbijzijnde treinstation, Zwolle, dat zich op slechts 1,1 kilometer bevindt. Voor winkelbezoekers zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving, waaronder Spar, Lidl en Albert Heijn.
Naast de winkelgelegenheid biedt de Mandjesstraat ook een aantal interessante commerciële panden. Zo is Mandjesstraat 8 bijvoorbeeld een pand uit 1878 dat geschikt is als winkelruimte en momenteel te huur is. Ook Mandjesstraat 10 is momenteel in gebruik als de nieuwe schoenmakerij van Eddie Mollenaar, een lokale ondernemer die de traditie van schoenenreparatie en -verzorging in de regio voortzet.
De buurt Binnenstad-Zuid, waarin de Mandjesstraat gelegen is, is een centraal en zeer toegankelijk deel van Zwolle. Volgens de CBS-statistieken telt de wijk ongeveer 3.680 inwoners, met een divers leeftijdsprofiel dat vooral jonge en middelbare leeftijden omvat. Het wijkgebeied bevat circa 2.480 huishoudens, waarvan de meeste eenpersoonshuishoudens zijn. De buurt heeft een score van “Goed” op basis van veiligheid, bereikbaarheid en woningmarktkenmerken.
De Mandjesstraat is ook een interessant historisch en commercieel gebied in Zwolle. Het pand aan de hoek van Mandjesstraat en Diezerstraat is bijvoorbeeld een rijksmonument dat momenteel te huur is als horeca-locatie. Dit betekent dat de Mandjesstraat niet alleen een woon- en winkelgebied is, maar ook een potentiële locatie voor culturele en recreatieve activiteiten.
De geschiedenis en geografie van de Mandjesstraat
De Mandjesstraat ligt in het hart van Zwolle en is een van de oudere straten in de Binnenstad-Zuid-wijk. De straat is een van de vele stadsstraten die al sinds de 19e eeuw in gebruik zijn en die een belangrijk onderdeel vormen van de historische stadskern. De straat is opgenomen in de gemeentelijke indeling van Zwolle en valt onder de gemeente Zwolle in de provincie Overijssel.
De Mandjesstraat heeft als postcode 8011 RM, wat het maakt tot een van de centrale postcodes in de stad. De straat is goed bereikbaar via het dichtstbijzijnde treinstation, Zwolle, dat zich op een afstand van 1,1 kilometer bevindt. Voor bezoekers die met de auto komen, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals op het Eiland of aan de Kerkstraat.
In de buurt van de Mandjesstraat zijn verschillende scholen en kinderopvangcentra gevestigd. De dichtstbijzijnde basisschool is “obs De Springplank”, een populaire school die zich op slechts 500 meter van de Mandjesstraat bevindt. Voor bezoekers en inwoners die op zoek zijn naar winkels en services zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt is Spar, gelegen op 308 meter vanaf de Mandjesstraat. Andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn zijn op respectievelijk 400 en 500 meter afstand.
De Mandjesstraat is een straat die gelegen is in een wijk met een jonge en actieve bevolking. De wijk Binnenstad-Zuid telt ongeveer 3.680 inwoners, waarvan 50,1% man en 49,9% vrouw is. De leeftijdsverdeling is als volgt: 6% is jonger dan 15 jaar, 19% heeft een leeftijd tussen 15 en 24 jaar, 45% tussen 25 en 44 jaar, 19% tussen 45 en 64 jaar en 12% is 65 jaar of ouder. De wijk is daarmee een mix van jonge en jonge-middelbare leeftijden, wat een dynamische sfeer creëert.
Winkel- en commerciële activiteiten
De Mandjesstraat is een straat die niet alleen woonfunctie heeft, maar ook commerciële functies vervult. In het pand aan Mandjesstraat 8 is een winkelruimte gevestigd die momenteel beschikbaar is voor huur. Het pand dateert uit 1878 en is een historisch bouwwerk dat geschikt is voor winkelactiviteiten. Het heeft een oppervlakte van 42 m² en bestaat uit één bouwlaag. Het pand is geschikt voor commerciële doeleinden zoals winkel, kantoor of horeca.
Een ander interessant commercieel pand aan de Mandjesstraat is Mandjesstraat 10, waar Eddie’s Schoenmakerij gevestigd is. Deze schoenmakerij is recent geopend en is het werk van Eddie Mollenaar, een ervaren schoenmaker die al jaren in het vak werkt. Eddie’s Schoenmakerij biedt diensten zoals schoenenreparatie, stikwerkverzorging en de verkoop van fournituren zoals veters, schoensmeer, schoenverf en inlegzolen. Het bedrijf is gevestigd aan Mandjesstraat 10 en heeft geopende uren die aansluiten bij de centrale winkels in de wijk.
De Mandjesstraat is ook in de buurt van een ander historisch en commercieel belangrijk pand aan de hoek van Mandjesstraat en Diezerstraat. Dit pand is een rijksmonument, gebouwd in 1825, en momenteel te huur als horeca-locatie. Het pand is direct geschikt voor gebruik als horeca, aangezien de benodigde vergunningen reeds aanwezig zijn. De locatie is uitstekend geschikt voor commerciële activiteiten, aangezien het zich bevindt in de centrale winkelstraat van Zwolle en dus een grote bezoekerstroom garandeert.
De Mandjesstraat is daarmee een straat die een mix van historische charme en moderne commerciële activiteiten biedt. Het is een straat waar zowel lokale ondernemers als bezoekers terecht kunnen voor winkelen, diensten en culturele activiteiten.
Demografie en woningmarkt van Binnenstad-Zuid
De wijk Binnenstad-Zuid is een van de centrale en meest actieve wijk in Zwolle. Volgens de CBS-statistieken telt de wijk ongeveer 3.680 inwoners, met een divers leeftijdsprofiel dat vooral jonge en middelbare leeftijden omvat. De bevolking is voor 50,1% mannelijk en 49,9% vrouwelijk. De leeftijdsverdeling is als volgt: 6% is jonger dan 15 jaar, 19% heeft een leeftijd tussen 15 en 24 jaar, 45% tussen 25 en 44 jaar, 19% tussen 45 en 64 jaar en 12% is 65 jaar of ouder.
De wijk heeft 2.480 huishoudens, waarvan 64% eenpersoonshuishoudens zijn. Dit maakt duidelijk dat het een wijk is waar veel jongeren en jonge volwassenen wonen, vaak in aparte huishoudens. De huishoudens bestaan gemiddeld uit 1,5 personen, wat lager is dan het landsgemiddelde. De wijk is daarmee een wijk met veel zelfstandig wonende personen, wat aansluit bij de centrale ligging en de toegankelijkheid van de wijk.
De woningmarkt in Binnenstad-Zuid is stabiel en aantrekkelijk. De wijk heeft een score van “Goed” op basis van veiligheid, bereikbaarheid en woningmarktkenmerken. In 2024 zijn er 7 meldingen van diefstal in woningen of bijzittingen en 33 meldingen van diefstal uit voertuigen. Deze cijfers liggen lager dan het landsgemiddelde en weerspiegelen de relatieve veiligheid van de wijk.
De wijk is ook uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zwolle, gelegen op 1,1 kilometer vanaf de Mandjesstraat. Voor bezoekers die met de auto komen, zijn er meerdere parkeerlocaties in de directe omgeving, zoals het Eiland of aan de Kerkstraat. Voor winkelbezoekers zijn er meerdere supermarkten in de buurt, zoals Spar, Lidl en Albert Heijn.
Toekomstperspectieven en activiteiten
De Mandjesstraat en de wijk Binnenstad-Zuid zijn gebieden met groeimogelijkheden en toekomstperspectieven. Het gebied is momenteel een actieve wijk met een mix van woningen, winkels, scholen en culturele activiteiten. De wijk is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en heeft een jonge en actieve bevolking.
In de toekomst is het wijkgebeied een gunstige locatie voor investeringen in winkel- en horecaactiviteiten. De Mandjesstraat is in de directe omgeving van de centrale winkelstraat Diezerstraat, wat betekent dat er veel bezoekers zijn die winkelen in de wijk. De wijk is daarmee een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in Zwolle.
De Mandjesstraat en Binnenstad-Zuid zijn ook een plek waar culturele en recreatieve activiteiten mogelijk zijn. Het rijksmonument aan de hoek van Mandjesstraat en Diezerstraat is bijvoorbeeld een potentiële locatie voor culturele en horecaactiviteiten. Het pand is momenteel te huur en geschikt voor gebruik als horeca-locatie of commerciële activiteit.
De wijk is ook een plek waar historische en architectonische waarden bewaard worden. Het pand aan Mandjesstraat 8 is een voorbeeld van een oudere bouw die historische waarde heeft en momenteel geschikt is voor commerciële doeleinden. Het pand uit 1878 is een historisch bouwwerk dat geschikt is voor winkelactiviteiten en biedt een unieke locatie voor ondernemers.
Conclusie
De Mandjesstraat in Zwolle is een historische straat in het hart van de wijk Binnenstad-Zuid. De straat is een levendig deel van het stadscentrum en biedt een mix van historische charme, commerciële activiteiten en culturele waarde. De straat is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en heeft meerdere winkels en services in de directe omgeving. De wijk Binnenstad-Zuid is een jonge en actieve wijk met een divers leeftijdsprofiel en een stabiele woningmarkt. De straat is momenteel een gunstige locatie voor investeringen in winkel- en horecaactiviteiten en biedt toekomstperspectieven voor ondernemers en bezoekers.