PEC Zwolle en Zwolle in Stof: Voetbalshirts en Stadstrots in het Drentse Stadje
september 28, 2025
Lingenstraat 3 in Zwolle is een adres dat binnen de lokale economie en industriële structuur van Overijssel een centrale rol speelt. Gebouwd in 2003 en gebruikt als industriefunctie, maakt dit pand deel uit van een bredere cluster van industriële en commerciële activiteiten in de omgeving. In combinatie met de nabijheid van andere industriële locaties, zoals het bedrijventerrein Hessenpoort, vormt Lingenstraat 3 een belangrijk onderdeel van het economische landschap van Zwolle. In dit artikel worden de kenmerken van het pand, de betrokken bedrijven en de toegankelijkheid van het gebied besproken, met een nadruk op feiten en gegevens die uit de beschikbare bronnen zijn opgehaald.
Informatie over het pand en de omgeving
Het pand aan Lingenstraat 3 in Zwolle is geregistreerd onder de postcode 8028 PM en is in gebruik sinds 2003. Volgens de beschikbare data is het gebruiksdoel van het pand duidelijk gedefinieerd als industriefunctie. De woonoppervlakte van het pand is 10.905 m², wat duidt op een vrij groot industriële inrichting. De omtrek van het pand is 547 m², terwijl het verblijfsobject zelf in gebruik is. Het pand zelf staat ook bekend als in gebruik, wat betekent dat het actief wordt gebruikt voor bedrijfsactiviteiten.
Het gebouw maakt deel uit van een groter bedrijventerrein, specifiek het Hessenpoort-terrein. Dit terrein is een bekende locatie voor industriële en logistieke bedrijven en trekt een breed spectrum aan ondernemers en werkgevers. Voor wie zich afvraagt of er geluidsoverlast kan zijn vanwege de nabijheid van industriële activiteiten, is het belangrijk om rekening te houden met de milieucategorie en aanbevolen afstanden tot woonwijken, zoals aangegeven in de lokale regelgeving.
Bedrijven en activiteiten op Lingenstraat 3
Aan Lingenstraat 3 is het bedrijf De Makers Zwolle B.V. gevestigd. Dit bedrijf is een maak- en assemblagebedrijf in de metaalsector. Het is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel onder het nummer 60620048 en heeft zijn hoofdkantoor aan Lingenstraat 9 in Zwolle. De Makers Zwolle B.V. is gevestigd in een gebouw dat ook bedoeld is voor industriële toepassingen, wat aansluit bij de functie van het pand aan Lingenstraat 3.
Naast De Makers Zwolle B.V. zijn er ook andere bedrijven actief in hetzelfde gebouw. Zo is er Buro Vitaal B.V., een organisatie die zich richt op arbeidstoetsing en arbozorg. Deze organisatie is ook gevestigd op Lingenstraat 9 en is geregistreerd onder het KvK-nummer 61641340. Hoewel deze organisatie niet direct in het pand aan Lingenstraat 3 actief is, duidt dit op een sterke industriële en logistieke aanwezigheid in de directe omgeving.
Openingstijden en toegankelijkheid
De toegankelijkheid van het pand aan Lingenstraat 3 is bepalend voor zowel werknemers als bezoekers. Hoewel er geen specifieke openingstijden zijn genoemd voor het pand zelf, zijn er wel relevante openingstijden voor een nabijgelegen DHL-vestiging, die op dezelfde straat is gevestigd. DHL Zwolle op Lingenstraat 3 heeft de volgende openingstijden:
- Maandag t/m Vrijdag: 07:30 - 19:00 uur
- Zaterdag en Zondag: Gesloten
Deze openingstijden geven een indruk van de actieve tijden in de omgeving, wat kan wijzen op een industriële omgeving die maandag tot vrijdag operationeel is. Voor wie rekening wil houden met reistijden of logistiek in de regio, zijn deze tijden een handig referentiepunt.
Industriële activiteiten in de regio
De regio Zwolle, en met name de Lingenstraat, is een centrum van industriële en logistieke activiteiten. De aanwezigheid van bedrijven zoals De Makers Zwolle B.V. en andere industriële ondernemingen duidt op een sterke focus op productie en maakindustrie in deze regio. Het bedrijventerrein Hessenpoort speelt daarbij een centrale rol, aangezien het een breed spectrum aan ondernemers aantrekt.
De nabijheid van industriële locaties zoals DHL-vestigingen en bedrijven zoals Zehnder Group Nederland B.V. maakt de regio aantrekkelijk voor bedrijven die logistieke faciliteiten nodig hebben. De Zehnder Group Nederland B.V., die haar hoofdkantoor heeft op Lingenstraat 2, is een andere industriële speler in de omgeving. Deze organisatie is betrokken bij ventilatie- en verwarmingsproducten en is een voorbeeld van het type bedrijven dat in deze regio actief is.
De rol van regelgeving en wettelijke voorschriften
In de omgeving van Lingenstraat 3 zijn ook enkele regelgevingsinstanties actief. Een voorbeeld is de Werkvoorziening Zwolle en Omgeving, die is gevestigd op Lingenstraat 9. Deze organisatie is een openbaar lichaam dat onder de wet sociale werkvoorziening valt. De doelstelling van deze organisatie is het faciliteren van arbeid voor personen die behoren tot een doelgroep en die in staat zijn om te werken. De activiteiten zijn gericht op het behouden of bevorderen van de arbeidsongeschiktheid van werknemers.
Daarnaast is er ook de Uitvoeringsorganisatie Jeugdzorg IJsselland, die zich richt op jeugdhulp en ondersteuning. Deze organisatie is gevestigd in het Stadhuis Zwolle en valt onder de Jeugdwet. Deze organisatie speelt een rol in de bredere maatschappelijke structuur van Zwolle en omgeving.
Toekomstige ontwikkelingen en betrokken bedrijven
Hoewel er geen expliciete informatie is over toekomstige ontwikkelingen aan Lingenstraat 3, zijn er wel enkele bedrijven genoemd die in de nabije toekomst onderzocht zullen moeten worden. Zo is er bijvoorbeeld Civerz B.V., dat in mei 2025 in onderzoek is genomen als faillissement. Deze organisatie is gevestigd in Zwolle, maar niet op Lingenstraat 3. Er is ook Fundero B.V., dat eveneens in de faillissementsfase is. Deze bedrijven zijn niet direct gerelateerd aan Lingenstraat 3, maar ze geven wel een indicatie van de industriële dynamiek in de regio.
Samenvatting
Lingenstraat 3 in Zwolle is een industriële locatie die centraal staat in de lokale economie. Het pand is sinds 2003 in gebruik en is geregistreerd als industriefunctie. Het maakt deel uit van een bredere industriële cluster, met name het bedrijventerrein Hessenpoort. De aanwezigheid van bedrijven zoals De Makers Zwolle B.V. en andere logistieke en industriële partijen maakt de regio aantrekkelijk voor zowel ondernemers als bezoekers. De nabijheid van andere industriële activiteiten, zoals DHL-vestigingen en organisaties zoals Zehnder Group Nederland B.V., benadrukt de strategische positie van Lingenstraat 3 in de regio.
De toegankelijkheid en openingstijden van de omgeving zijn gericht op maandag tot vrijdag, wat aansluit bij de normale industriële werkweken. Daarnaast zijn er regelgevingsinstanties en andere organisaties actief in de regio, die een bredere maatschappelijke en economische structuur creëren. Voor wie geïnteresseerd is in industriële activiteiten, logistiek of bedrijventerreinen in de regio Zwolle, is Lingenstraat 3 een interessant adres om te bezoeken of te onderzoeken.
Conclusie
Lingenstraat 3 in Zwolle is een industriële locatie die een centrale rol speelt in de lokale economie. Het pand is actief sinds 2003 en maakt deel uit van het Hessenpoort-bedrijventerrein. De aanwezigheid van bedrijven zoals De Makers Zwolle B.V. en andere industriële en logistieke partijen benadrukt de strategische positie van deze locatie. Voor wie interesse heeft in industriële activiteiten, logistiek of bedrijventerreinen in de regio, is Lingenstraat 3 een waardevolle aanrader. De toegankelijkheid van de omgeving, de openingstijden en de bredere maatschappelijke structuur maken deze locatie een relevante plek voor zowel ondernemers als bezoekers.