Miss Montreal brengt muzikale energie naar Zwolle
september 28, 2025
In de wijk Vechtlanden van Zwolle, gelegen in de provincie Overijssel, is Holthagen 5 een bekend adres. Dit artikel biedt een gedetailleerde overzicht van het woonobject en de bijbehorende wijkinformatie, op basis van beschikbare data. De informatie is afgeleid van meerdere betrouwbare bronnen en richt zich op zowel woonfunctie, bouwgeschiedenis, demografie en administratieve details. Het doel is om reizigers en toeristen een beter inzicht te geven in deze locatie, die als onderdeel van Zwolle een karakteristieke positie inneemt in de wijk Vechtlanden.
Holthagen 5: Bouwgeschiedenis en Woonoppervlakte
Holthagen 5 in Zwolle is een pand dat dateert uit 1920 en daarmee al enkele decennia in gebruik is. Het woonobject is geregistreerd als een woonfunctie en heeft een woonoppervlakte van 156 vierkante meter. De totale oppervlakte van het grondvlak van het gebouw is 240,12 vierkante meter. Dit betekent dat het pand relatief compact is opgetrokken, met mogelijk een aanzienlijke tuin of perceel. Het huis is dus een klassieke woning uit de jaren twintig, wat in combinatie met de locatie in de wijk Vechtlanden, die historisch en cultuurhistorisch van betekenis kan zijn, het adres een unieke aantrekkingskracht geeft.
De wijk Vechtlanden is een onderdeel van Zwolle dat zich in het noordwesten van de stad bevindt. De wijk is bekend om haar rustige karakter en woningen die vaak ouder zijn dan de gemiddelde bebouwing in de stad. Holthagen 5 is een voorbeeld hiervan en is dus van interesse voor historisch bewuste bezoekers en woningkopers. Aangezien het adres energielabel A heeft, is het ook van betekenis op het gebied van energieprestaties, wat tegenwoordig een belangrijk criterium is in de woningmarkt.
Locatie en Adresinformatie
Holthagen 5 is gelegen in de straat Holthagen, die een deel van de buurt Langenholte vormt. Deze buurt behoort tot wijk 32 Vechtlanden, een van de vele wijken in Zwolle. De postcode van het adres is 8034RE, wat het in een duidelijk gedefinieerd geografisch gebied plaatst. De straat Holthagen loopt van huisnummer 2 tot 10, wat betekent dat Holthagen 5 een centrale positie inneemt in deze reeks woningen. De straat is goed bereikbaar en ligt binnen de gemeente Zwolle, die bekend staat om haar historische centrum, maar ook om rustige wijkgelegenheden zoals deze.
De buurt Langenholte is een van de wijkgelegenheden die zich in het noordwesten van Zwolle bevindt en die vaak gekenmerkt wordt door een rustig en woonvriendelijk karakter. De wijk Vechtlanden is een bredere wijk en omvat meerdere buurten, waaronder Langenholte. In deze wijk zijn woningen van verschillende bouwperiodes te vinden, variërend van oudere woningen zoals Holthagen 5 tot modernere constructies. De wijk is bekend om haar relatief lage bevolkingsdichtheid en rustige sfeer, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel inwoners als bezoekers.
Wijkinformatie en Demografie
De wijk Vechtlanden, waar Holthagen 5 gelegen is, telt in totaal ongeveer 1.000 inwoners. Volgens de beschikbare data is de bevolking van deze wijk redelijk evenwichtig verdeeld qua geslacht, met 50,5% mannen en 49,5% vrouwen. De leeftijdssamenstelling is ook duidelijk onderverdeeld. Circa 12% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, 12% is tussen 15 en 24 jaar, 13% tussen 25 en 44 jaar, 34% tussen 45 en 64 jaar en 28% is 65 jaar of ouder. Dit laat zien dat de wijk relatief veel inwoners telt in de leeftijdscategorieën 45-64 en 65+.
In termen van huishouden zijn er in totaal 420 huishoudens in de wijk Vechtlanden. Deze huishoudens worden verdeeld in drie hoofdcategorieën: 20% zijn eenpersoonshuishoudens, 49% zijn tweepersoonshuishoudens en 31% zijn huishoudens met één of meer kinderen. Het gemiddelde aantal personen per huishouden is 2,4, wat iets hoger is dan het nationale gemiddelde. Dit suggereert dat de wijk relatief stabiel is qua huishoudenssamenstelling en dat gezinnen hier vaak een langere periode verblijven.
In termen van huwelijkstatus is 56% van de inwoners gehuwd of in een partnerschap, terwijl 35% ongehuwd is. De resterende 9% valt onder andere categorieën, zoals weduwen of weduwes. Deze cijfers geven een beeld van een wijk die relatief stabiel is in termen van huwelijkstatus, wat ook een indicatie kan zijn van een rustige en stabiele wijk.
Administratieve en Juridische Details
Holthagen 5 is geregistreerd als een pand in gebruik en heeft een unieke identificatiecode: 0193100000007804. Het huisnummerbesluit voor Holthagen 5 en 5A is officieel bekendgemaakt door de gemeente Zwolle. Deze kennisgeving vond plaats van 19 maart 2020 tot 19 mei 2020 en betrof een overige vergunning. De gemeente Zwolle is verantwoordelijk voor de administratie van huisnummers en woonfuncties in het gebied en heeft hiermee duidelijkheid gegeven over de juridische status van Holthagen 5.
De kadastrale informatie geeft aan dat het perceel waarop Holthagen 5 staat, een grondvlakoppervlakte heeft van 240,12 vierkante meter. Dit betekent dat het perceel relatief groot is in vergelijking tot de woonoppervlakte van 156 vierkante meter. De afstand van de kadastrale grens tot de bebouwing kan ook worden bepaald via de kadastrale kaart, wat voor wie interesse heeft in een visuele voorstelling van het perceel van belang kan zijn.
Woningmarkt en Energiesituatie
Het energielabel van Holthagen 5 is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met een goede energieprestatie. Het energielabel is een onderdeel van de nationale regelgeving op het gebied van energieprestaties van woningen en geeft een visuele weergave van hoe efficiënt een woning is in termen van energiegebruik.
Daarnaast is er sprake van een indicatieve vraagprijs voor woningen in de wijk, die is gebaseerd op de vraag- en aanbodgegevens in de regio. Deze indicatie kan van belang zijn voor potentiële kopers, maar is niet bindend. De indicatieve vraagprijs is gebaseerd op woningen die binnen de afgelopen tijd zijn verkocht of zijn gekocht, wat een beeld geeft van de marktprijs in de wijk.
Toegang tot Woninginformatie
De beschikbaarheid van woninginformatie is voor potentiële kopers of huurders belangrijk. Voor Holthagen 5 zijn er meerdere opties om professionele informatie te verkrijgen. Het "Woningpakket" is een samenvatting van alle relevante informatie over een woning, inclusief kadastrale gegevens, bestemmingsplannen en energiedata. Dit pakket is bedoeld voor zowel makelaars als individuen die snel een overzicht willen krijgen van een woning.
Daarnaast is het mogelijk om een uittreksel van de kadastrale kaart aan te vragen, wat een visuele weergave biedt van het perceel en de omliggende percelen. Ook is het mogelijk om een bestemmingsplan in te zien, wat relevante bouw- en gebruiksregels oplevert voor het perceel. Deze informatie is van belang voor wie overweegt om het huis te kopen of uit te breiden.
Samenvatting
Holthagen 5 in Zwolle is een typische woning uit de jaren twintig, gelegen in de wijk Vechtlanden. Het adres is een rustige woning met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter en is sinds 1920 in gebruik. Het pand is onderdeel van de straat Holthagen, die zich in de buurt Langenholte bevindt. De wijk Vechtlanden is een wijk met een relatief stabiele bevolking en een gemiddelde huishoudenssamenstelling. De woning heeft een energielabel A, wat een aantrekkelijk kenmerk is voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning.
De administratieve details van Holthagen 5 zijn duidelijk geregistreerd via de gemeente Zwolle en het kadastrale systeem. De beschikbaarheid van woninginformatie is uitgebreid, met opties voor zowel kadastrale kaarten als bestemmingsplannen. Deze informatie is van belang voor zowel inwoners als toeristen die willen weten waar het adres precies ligt en wat de juridische en praktische aspecten zijn van het woningobject.
Holthagen 5 is dus niet alleen een woning, maar ook een historisch en administratief interessant adres dat deel uitmaakt van de wijk Vechtlanden in Zwolle. Het biedt een unieke combinatie van historische waarde, energieprestaties en een rustige wijkomgeving, wat het tot een interessant object maakt voor wie meer wil weten over het woningaanbod in Zwolle.