Italiaanse Eetsfeer in het Centrum van Zwolle: Een Reis door de Aromen van Italië
september 28, 2025
De Groenestraat in Zwolle is een historische locatie die zich uitstrekt over meerdere postcodes en huisnummers. Op deze straat staat ook woningnummer 52, die in het staddeel Oud-Assendorp gelegen is. Dit artikel geeft een overzicht van de woningkenmerken van Groenestraat 52, de WOZ-waarde van woningen in de straat, en de locatieinformatie. Het artikel is gebaseerd op betrouwbare bronnen die openbare data over woningen en WOZ-waarden bevatten.
Woningkenmerken van Groenestraat 52
Groenestraat 52 in Zwolle is gelegen in het postcodegebied 8012 VM. De woning heeft een oppervlakte van 82 vierkante meter en is opgebouwd uit 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De perceeloppervlakte bedraagt 84 vierkante meter. Deze woning is geschikt voor een gezin en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.
Deze woning is geregistreerd als deel van de wijk Oud-Assendorp, een historisch deel van Zwolle dat bekend staat om zijn oude woningen en rustige sfeer. Aan de hand van de gegevens is te zien dat het pand dateert uit 1895, wat aantoont dat het een ouderwetse, karaktervolle woning is. De energieprestaties van het pand zijn niet vermeld, maar gezien de bouwperiode en de afwezigheid van een energielabel is te veronderstellen dat het energie-efficiëntieaspect niet optimaal is.
De geschatte waarde van Groenestraat 52 is €310.000. Deze waarde is gebaseerd op marktgegevens en maakt gebruik van geautomatiseerde inschattingen die op openbare data zijn gebaseerd. Het is belangrijk om op te merken dat deze waarde een schatting is en kan variëren afhankelijk van marktcondities, de staat van het pand, en andere factoren.
WOZ-waarde van woningen aan de Groenestraat
De WOZ-waarde van woningen is een maatstaf die jaarlijks wordt bijgewerkt en gebruikt wordt voor de berekening van de woningwaardebijdrage (WAB). In het geval van Groenestraat 52 is de WOZ-waarde een essentieel onderdeel van de jaarlijkse gemeentelijke belastingen. De WOZ-waarde kan worden gecontroleerd via online platforms zoals woz-waarde.nl, die openbaar toegankelijke data tonen over woningen in Nederland.
De Groenestraat in Zwolle telt 83 adressen, verdeeld over vier postcodes: 8012 VJ, 8012 VL, 8012 VK en 8012 VM. De WOZ-waarden van woningen variëren per postcode, afhankelijk van factoren zoals woningtype, oppervlakte, energieprestaties en ligging. Voorbeeldwaarden zijn beschikbaar voor woningen zoals Groenestraat 35 (8012 VK, 87 m², 1895), Groenestraat 51 (8012 VK, 145 m², 1895), en Groenestraat 53 (8012 VK, 110 m², 1895). Deze data tonen aan dat de woningen in de straat in de regel ouder zijn en grotendeels uit de late negentiende eeuw dateren.
De WOZ-waarde wordt elk jaar bijgesteld, wat betekent dat de waarde van Groenestraat 52 in de toekomst kan veranderen. Op woz-waarde.nl is het mogelijk om de geschiedenis van WOZ-waarden te bekijken, waardoor de verlaging of stijging van de waarde over de jaren duidelijk wordt. Dit is van belang voor eigenaren die willen weten of hun woningwaarde verandert ten opzichte van de omgeving. Voor woningen in de Groenestraat zijn deze gegevens meestal binnenkort beschikbaar, gezien het automatische bijwerken van de data.
Locatieinformatie
Groenestraat 52 ligt in het centrum van Zwolle, in het wijkdeel Oud-Assendorp. Deze locatie biedt een rustige omgeving, geschikt voor wie houdt van een historische sfeer en toegang tot centrale faciliteiten. Het is een gewest dat bekend staat om zijn oude woningen en karaktervolle straatbeeld.
De straat is goed bereikbaar via de voetgangerszone en ligt in de buurt van historische locaties zoals het Stedelijk Museum in Zwolle en het Prinsenhof. Voor wie reist met het oog op toegankelijkheid, is de ligging van Groenestraat 52 gunstig voor toegang tot het station van Zwolle, dat verbindingsmogelijkheden biedt met andere steden in het land.
De straat is niet direct vermeld in de openbare data als een toeristische attractie, maar de omgeving biedt mogelijkheden voor historisch- of cultureel georiënteerde bezoeken. De woningen zijn voor een groot deel van oude bouwperiode en kunnen dus interessant zijn voor toeristen die geïnteresseerd zijn in historische woningarchitectuur.
Toegankelijkheid en praktische informatie
De Groenestraat in Zwolle is een voetgangervriendelijke locatie. Voor wie reist met de fiets of met het openbaar vervoer is het bereikbaar via het centrum van Zwolle. De afstand tot het station is gering, wat de toegankelijkheid verder versterkt. Groenestraat 52 ligt in een rustige straat en biedt een stilere omgeving ten opzichte van drukke centrumstraten.
Er zijn geen vermeldingen over toegankelijkheid voor personen met een beperking in de data, maar gezien de locatie in een historische wijk is het mogelijk dat de toegang tot woningen via trapjes of smalle deuren beperkt is. Voor wie geïnteresseerd is in toegankelijke woningen, is het aan te raden om vooraf contact op te nemen met de verkooppagina of de eigenaar.
Conclusie
Groenestraat 52 in Zwolle is een karaktervolle woning die geregistreerd is in een historische wijk. De woning dateert uit 1895 en heeft een oppervlakte van 82 m², verdeeld over 4 kamers. De geschatte waarde is €310.000, terwijl de WOZ-waarde jaarlijks wordt bijgewerkt via platforms zoals woz-waarde.nl. De straat is een rustige locatie in het centrum van Zwolle en biedt goede toegang tot centrale faciliteiten. De woningen zijn in de regel ouderwets en kunnen geschikt zijn voor wie houdt van historische woningkenmerken. Voor toeristen met interesse in woningarchitectuur is de Groenestraat in Zwolle een interessante locatie.