Hotel verblijven met jacuzzi in Zwolle: luxe ontspanning in de middeleeuwse Hanzestad
september 28, 2025
De Gedeputeerdenlaan in Zwolle is een straat die zich in het centrum van de stad bevindt en die een mix van historie, huidige functies en toekomstige ontwikkelingen vertegenwoordigt. Aan deze straat is in de afgelopen jaren zowel actueel nieuws als plannen voor toekomstige verbouwingen voorbijkomen. Deze paragraaf geeft een overzicht van wat er op deze locatie gebeurt, op basis van recente gebeurtenissen en voorliggende plannen.
Ontruiming van Basisschool De Markesteen
Een recente gebeurtenis aan de Gedeputeerdenlaan betreft de ontruiming van de basisschool De Markesteen. Op een ochtend werd de school ontruimd vanwege een onwelwording van een persoon. De brandweer voerde metingen uit en kon geen gevaarlijke stoffen detecteren. De school was voor tijdelijk gedeeltelijk ontruimd, maar er werd geen duidelijke uitleg gegeven over de oorzaak van de gebeurtenis. De woordvoerder van de school was niet beschikbaar om verdere informatie te verstrekken. Dit incident laat zien dat zelfs op een vertrouwd onderwijslocatie onverwachte situaties zich kunnen voordoen, die tijdelijk het dagelijks functioneren beïnvloeden.
Aanvraag voor Dakopbouw
In de context van bouwprojecten in Zwolle is er ook een aanvraag ingediend voor een dakopbouw aan de Gedeputeerdenlaan 117. Deze aanvraag is gericht op het realiseren van een verbouwing en behoort tot de categorie 'omgevingsvergunning'. De gemeente is verantwoordelijk voor het verlenen van deze vergunningen. Aan de hand van de beschikbare informatie is het doel van het project niet duidelijk, maar de aanvraag laat zien dat er sprake is van een wens tot verbouwing van een bestaande locatie in het centrum. De officiële startdatum van de procedure is 24 september 2025. De procedure is onderdeel van de algemene omgevingsvergunningprocedures die gemeenten hanteren bij bouw- en verbouwprojecten.
Archeologische Waardering en Historisch Context
Bij de evaluatie van de Gedeputeerdenlaan en omgeving moet ook rekening worden gehouden met archeologische aspecten. Hoewel de Gedeputeerdenlaan zelf geen directe archeologische vindplaats is, is er in de omgeving sprake van gebieden met een hoge archeologische waarde. In de buurt liggen bijvoorbeeld dekzandruggen waar Mesolithische haardkuilen zijn opgegraven. Deze vondsten dateren uit het prehistorische verleden en tonen aan dat deze regio al eeuwen geleden bewoond werd.
Zo is er sprake van de dekzandrug Vrouwenlaan, waar in 1994 zestigtal haardkuilen zijn aangetroffen. Deze haardkuilen zijn onder andere belangrijk vanwege de houtskoolmonsters die zijn genomen. De datering en analyse van deze monsters is echter nog niet voltooid. De dekzandrug loopt onder de wijk De Geren en de Marslanden en is een belangrijke historische laag in de stad Zwolle.
Geluidshinder en Milieuaspecten
Bij een mogelijke verbouwing, zoals het project aan de Gedeputeerdenlaan 117, moeten ook milieuaspecten worden beoordeeld. De gemeente voert hierbij onderzoek uit naar geluidshinder, inclusief wegverkeerslawaai en railverkeerslawaai. In een vergelijkbaar project aan de Gouverneurlaan is gebleken dat niet aan alle geluidswaarden kan worden voldaan, maar wel aan de maximale ontheffingswaarde. Hierbij is ook rekening gehouden met de gemeentelijke beleidsregels voor groenstedelijke gebieden. Een vergelijkbare aanpak is mogelijk relevant voor de Gedeputeerdenlaan, afhankelijk van de locatie van het bouwproject en de omgevingsfactoren.
De Wijk Oldenelerlanden-West
De Gedeputeerdenlaan ligt in de wijk Oldenelerlanden-West, een wijk met een divers bevolkingsprofiel. Volgens CBS-statistieken heeft deze wijk een totale bevolking van 1.435 inwoners. Het aantal mannen is gelijk aan het aantal vrouwen (720 tegenover 715). De leeftijdsopbouw is verspreid, met 19% jongeren (0-14 jaar), 11% jongvolwassenen (15-24 jaar), 20% werkenden (25-44 jaar), 37% middelbare leeftijd (45-64 jaar) en 13% ouderen (65+). Deze diversiteit maakt van Oldenelerlanden-West een wijk die zowel actief als multifunctioneel is.
De huishoudens in deze wijk vertonen ook een diversiteit in gezinsstructuur. Het aantal en de aard van huishoudens zijn een weerspiegeling van de bredere demografische trends in de gemeente Zwolle.
Toekomstige Plannen en Bouwprojecten
Naast de aanvraag voor de dakopbouw aan de Gedeputeerdenlaan is er ook sprake van andere bouwprojecten in de omgeving. Zo zijn er bijvoorbeeld projecten gericht op woonzorgbestemmingen, zoals het uitbreiden van een bestaande woonzorgeenheid aan de hoek van de Gouverneurlaan en Cornelissenmarke. Deze projecten zijn meestal vergezeld van een akoustisch onderzoek, aangezien geluidshinder een belangrijke factor is in groenstedelijke en woongebieden.
In het kader van deze bouwprojecten wordt rekening gehouden met het huidige gebruik van de locatie, de milieubelasting en de geluidsproductie. Het doel is om zowel de woon- als leefomgeving te verbeteren, zonder negatieve impact op de omgeving.
Archeologie en Geschiedenis in de Omtrek
Ondanks dat de Gedeputeerdenlaan zelf geen archeologische waarde heeft, is de omgeving rijk aan geschiedenis. Zo is in de nabijheid van Zwolle sprake van haardkuilen en prehistorische vondsten. In de dekzandrug Vrouwenlaan zijn haardkuilen uit het Mesolithisch tijdperk aangetroffen, wat aantoont dat deze regio al meer dan 6000 jaar geleden bewoond werd. Deze vondsten zijn belangrijk voor het begrip van de prehistorie van Nederland en de rol van Zwolle in deze tijd.
De archeologische waardering van deze gebieden is vaak 50%, wat aangeeft dat er een aanzienlijke kans is op de aanwezigheid van archeologische resten. Bij bouwprojecten in deze gebieden is het daarom belangrijk om rekening te houden met eventuele archeologische ontdekkingen.
Samenwerking en Beheer
In de wijk Oldenelerlanden-West zijn ook diverse samenwerkingen en instellingen aanwezig die een rol spelen in de dagelijkse leefomgeving. Zo zijn er wijkinstellingen zoals wijkboerderijen en kinderopvangcentra die belangrijk zijn voor de leefbaarheid van de wijk. Deze instellingen vormen een ondersteuning voor de bevolking en dragen bij aan de sociale cohesie in de wijk.
Daarnaast zijn er ook religieuze instellingen in de omgeving. Zo zijn er instellingen langs de Pilotenlaan en Landsheerenlaan, die een rol spelen in de culturele en sociale structuur van de wijk.
Conclusie
De Gedeputeerdenlaan in Zwolle is een straat die zich aan de rand van het centrum bevindt en die een mix van historie, actuele gebeurtenissen en toekomstige plannen vertegenwoordigt. De ontruiming van de basisschool De Markesteen laat zien dat zelfs op een centrale plek in de stad onverwachte situaties zich kunnen voordoen. Tegelijkertijd is er sprake van bouwprojecten en verbouwingen die gericht zijn op het verbeteren van de woon- en leefomgeving.
De archeologische waarde van de omgeving benadrukt de rijke geschiedenis van de regio en maakt duidelijk dat Zwolle niet alleen een moderne stad is, maar ook een stad met een diepe historische wortel. De wijk Oldenelerlanden-West is een levendig en divers deel van de stad en vormt een belangrijk onderdeel van het landschap van Zwolle.