Heftruckchauffeur in Zwolle: Werken, Opleiding en Vacatures
september 28, 2025
De Flora Bilderbeekstraat in Zwolle is een straat die zich in het hart van de stad bevindt en een aantal interessante woningen en marktgegevens biedt. Deze straat is een voorbeeld van de woningmarkt in de regio Overijssel en kan zowel voor potentiële kopers als bezoekers interessant zijn. In dit artikel worden de beschikbare gegevens uit de bronnen verwerkt om een overzicht te geven van woningen, hun waardes, marktontwikkelingen en eventuele verenigingen die van betekenis zijn voor de straat.
Informatie over woningen in de Flora Bilderbeekstraat
De Flora Bilderbeekstraat telt verschillende woningen die beschikbaar zijn voor verkoop of huur. Deze woningen varieren in grootte, bouwjaar en geschatte waarde. Hieronder volgt een overzicht van enkele van deze woningen, waarbij gebruik wordt gemaakt van de data uit de beschikbare bronnen.
Flora Bilderbeekstraat 18, Zwolle
- Adres: Flora Bilderbeekstraat 18, 8017DM Zwolle
- Bouwjaar: 1989
- Oppervlakte woning: 102 m²
- Perceeloppervlakte: 231 m²
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Geschatte waarde: € 289.000
Deze woning is een typisch voorbeeld van de woningen die in deze straat te vinden zijn. Met 5 kamers en een perceeloppervlakte van 231 m² is het een familiewoning die geschikt is voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en functie.
Flora Bilderbeekstraat 2, Zwolle
- Adres: Flora Bilderbeekstraat 2, 8017DM Zwolle
- Bouwjaar: 1991
- Oppervlakte woning: 151 m²
- Perceeloppervlakte: 264 m²
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Geschatte waarde: € 395.000
Deze woning is iets nieuwer en groter dan nummer 18. De extra ruimte maakt deze woning geschikt voor families of mensen die een ruime leefruimte zoeken. De geschatte waarde is aanzienlijk hoger, wat op een waardestijging wijst.
Flora Bilderbeekstraat 55, Zwolle
- Adres: Flora Bilderbeekstraat 55, Zwolle
- Postcode: 8017DT
- Geschatte waarde: € 467.000
- Verwachte verkoopprijs: € 529.985
- Waardestijging in het afgelopen jaar: +5.5%
- Verwachte overbod: +13,5%
Deze woning is volgens de schattingen van Woningstats in waarde gestegen in het afgelopen jaar. De verwachte verkoopprijs is hoger dan de vraagprijs, wat duidt op een gunstige marktontwikkeling.
Flora Bilderbeekstraat 60, Zwolle
- Adres: Flora Bilderbeekstraat 60, Zwolle
- Postcode: 8017DN
- Geschatte waarde: € 416.518
- Verwachte verkoopprijs: € 465.076
- Waardestijging in het afgelopen jaar: +5.4%
- Verwachte overbod: +11,7%
Deze woning vertoont vergelijkbare ontwikkelingen als nummer 55. De waardestijging is licht lager, maar de verwachte overbod is ook iets lager. De woning is dus een alternatief binnen de straat voor iemand die een iets lagere prijs zoekt.
Flora Bilderbeekstraat 19, Zwolle
- Adres: Flora Bilderbeekstraat 19, Zwolle
- WOZ-waarde (2025): € 300.000
- Verkoopprijsadvies: Beschikbaar via Walter Living
- Analyse: Informatie over biedgedrag, verkoopprijsontwikkelingen en strategieën voor aankoop
Deze woning is beschikbaar via Walter Living, die aankoopadviezen biedt op basis van marktanalyse en historische data. Voor kopers is dit een interessante optie, vooral omdat Walter Living ook juridische checks en onderhandelingen ondersteunt.
Vereniging van eigenaars op de Flora Bilderbeekstraat
Een belangrijke organisatie die een rol speelt op de Flora Bilderbeekstraat is de Vereniging van Eigenaars Flora Bilderbeekstraat 84 tot en met 100 (even nummers). Deze vereniging is geregistreerd bij de Kamer van Koophandel onder nummer 08219009 en heeft haar adres aan Flora Bilderbeekstraat 86 in Zwolle (postcode 8017 DP).
De vereniging richt zich op overige belangenbehartiging, wat betekent dat ze zich bezighoudt met zaken die van invloed kunnen zijn op de woningbezitters, zoals gemeenschappelijke kosten, onderhoud en eventuele regelgeving. Voor eigenaars van woningen in de even nummers van 84 tot en met 100 op de Flora Bilderbeekstraat is deze organisatie een waardevolle partner bij het beheren van hun woning en de gemeenschap.
Marktontwikkelingen en waardes
De woningmarkt in de Flora Bilderbeekstraat is in de afgelopen jaren gunstig ontwikkeld. Op basis van de beschikbare data is duidelijk dat de waardes van woningen in de straat zijn gestegen. De gemiddelde waardestijging in 2025 bedraagt ongeveer +5,4% tot +5,5% in vergelijking met het voorgaande jaar.
Deze stijging is te verklaren uit de algemene woningmarkttrends in Nederland, maar ook uit de specifieke eigenschappen van de woningen in deze straat. De woningen zijn meestal gericht op het gezinsleven, met een redelijke grootte, goede ligging en een vergelijkbare leeftijd (meestal uit de jaren 80 en 90).
Daarnaast is het duidelijk dat de verwachte verkoopprijs hoger ligt dan de vraagprijs voor een aantal woningen. Dit wijst op een markt met vraag, wat betekent dat kopers waarschijnlijk boven de vraagprijs zullen bieden. Voor kopers die hun bod willen winnen, zijn er adviezen beschikbaar via bijvoorbeeld Walter Living of andere makelaars die zich op dit segment specialiseren.
Biedstrategieën en aankoopadvies
Voor kopers die geïnteresseerd zijn in het aanbieden voor een woning in de Flora Bilderbeekstraat, is het belangrijk om te weten hoe de markt zich gedraagt. Op basis van de data uit de bronnen is duidelijk dat:
- De meeste woningen in de straat verwacht worden te verkopen boven de vraagprijs.
- De verwachte overbod varieert tussen +11,7% en +13,5%.
- Er zijn aankoopmakelaars die specifiek advies geven over biedstrategieën, zoals Walter Living.
Kopers kunnen gebruik maken van dit advies om hun kans op succes te vergroten. Hierbij wordt niet alleen de vraagprijs meegenomen, maar ook de historie van de woning, het biedgedrag in de regio en eventuele juridische aandachtspunten. Voor iemand die de Flora Bilderbeekstraat als locatie overweegt, is het dus verstandig om hier op in te spelen.
Samenvatting
De Flora Bilderbeekstraat in Zwolle is een straat met een divers aanbod van woningen die geschikt zijn voor gezinnen of iemand die ruimte zoekt. De woningen zijn meestal uit de jaren 80 en 90 en hebben een vergelijkbare grootte en aantal kamers. De markt is in de afgelopen jaren gunstig ontwikkeld, met een waardestijging van ongeveer 5% per jaar.
Daarnaast speelt een vereniging van eigenaars een rol bij het beheren van belangen en het onderhoud van de straat. Voor kopers is het belangrijk om aankoopadvies in te huren, aangezien de markt competitief is en de kans op overbod groot is.
De Flora Bilderbeekstraat is dus niet alleen een interessante locatie voor wie in Zwolle wil wonen, maar ook voor wie geïnteresseerd is in de woningmarkt in de regio. De beschikbare data geeft een duidelijk beeld van de huidige situatie en mogelijke ontwikkelingen.