De Faradaystraat in Zwolle: een overzicht van bedrijven, faciliteiten en toegankelijkheid
september 27, 2025
De Dollard, een watergebied dat zich in het noordoosten van Nederland uitstrekt, speelt een belangrijke rol in het landschap van Zwolle. De Dollard maakt deel uit van het Waddenzeegebied en heeft een rijke ecologie, een unieke geografie en is een cruciale verbinding in het regionale watersysteem. In het kader van Zwolle zijn er verschillende initiatieven, projecten en verblijfslocaties in het Dollard-gebied, zoals flatgebouwen, die worden gerenoveerd en verbeterd, en woonvormen voor kwetsbare groepen, zoals alleenstaande minderjarige vreemdelingen. In dit artikel worden de relevante zaken over de Dollard in Zwolle besproken, met een focus op de fysieke omgeving, woningbouwprojecten en sociale initiatieven.
De geografie van de Dollard
De Dollard is een waterweg die deel uitmaakt van het Waddenzeegebied en ligt tussen Friesland en Groningen. In het kader van Zwolle is de Dollard een belangrijk onderdeel van de regio, met een aantal gebouwen en woningen langs de Dollard. Deze woningen zijn onderdeel van een bredere woningbouwstrategie van de gemeente Zwolle, waarbij zowel energieefficiëntie als veiligheid centraal staan. De Dollard is ook een geografisch belangrijk gebied in de context van recreatie, toerisme en natuurbeheer. In de Dollard zijn er regelgevingen rondom het varen, het vissen en het gebruik van het water voor recreatie doorgestroomd, zoals beschreven in een lokale regelgeving.
De Dollard is een geografisch complex gebied dat grotendeels droogvalt bij laag water. In deze regio zijn specifieke bepalingen opgesteld met betrekking tot het gebruik van schepen en motorschepen. Zo is er een snelheidslimiet van 15 km/uur voor motorschepen, met uitzonderingen in bepaalde vaargeulen en nabij jachthavens. Bovendien is het verboden om schepen te laten droogvallen of te laten liggen buiten aangewezen ankerplaatsen of jachthavens. Deze regelgeving geldt voor de Dollard, de Waddenzee en de Eems. In de praktijk betekent dit dat recreantenvaartuigen en jachten moeten varen binnen de gedefinieerde zones en moeten voldoen aan de lokale voorwaarden.
Woningbouwprojecten langs de Dollard
Een van de meest opvallende woningbouwprojecten in Zwolle is het herstel en verbeteren van de flats aan de Haringvliet en Dollard. Deze flats zijn onderdeel van de woningbouwportefeuille van de gemeente en zijn momenteel in een intensieve renovatiefase. In totaal zijn er 396 woningen en bergingen die worden gerenoveerd, waarbij energetische verbeteringen centraal staan. Het project omvat het isoleren van kopgevels, daken en bergingen, waarbij ook eventueel nieuwe CV-ketels worden geïnstalleerd. Deze maatregelen zijn mede mogelijk gemaakt door het Energiefonds Overijssel.
Een van de meest zichtbare veranderingen is het aanbrengen van steenstrips op de kopgevels van de flats. Deze maatregel verandert het uiterlijk van de flats en geeft ze een modernere uitstraling. Het opvallende patroon van de steenstrips is inmiddels zichtbaar op een aantal van de eerste kopgevels. Daarnaast zijn er schilderwerken en brandwerende maatregelen genomen in en rond de flats. De aannemer Nijhuis Bouw is verantwoordelijk voor de uitvoering van de projecten en probeert zoveel mogelijk overlast voor de bewoners te beperken. De werkzaamheden aan de buitenkant van de flats zijn goed zichtbaar, met steigers, bouwketens en containers op de locaties. De aannemer is tevreden met de medewerking van de bewoners, waardoor de planning behouden kan blijven.
Een bijzonder element van het project is de installatie van zonnepanelen. Op elk flatgebouw worden ongeveer 350 vierkante meter zonnepanelen geplaatst, wat een betekende toename in energieautonomie betekent. De zonnepanelen worden gemonteerd zodra de nieuwe dakbedekking gereed is. In november kan het eerste deel van de zonnepanelen op Haringvliet 1 t/m 197 worden verwacht. Dit project benadrukt de prioriteit van de gemeente Zwolle op duurzame woningbouw en energiebesparing.
Woonvormen voor kwetsbare doelgroepen
Naast de woningbouwprojecten in de Dollard is er ook een sociale initiatief opgezet voor een kwetsbare doelgroep: de alleenstaande minderjarige vreemdelingen (AMV’s). Deze jongeren, jonger dan 18 jaar, zijn uit onveilige landen naar Nederland gevlucht en komen vaak uit landen zoals Syrië, Eritrea en Somalië. Ze ontvangen tijdelijk onderdak in Zwolle, waaronder een pand op Oosterenk en een locatie aan de Brahmsstraat.
Deze jongeren ontvangen ondersteuning van Stichting Nidos en You Care. Elke jongere heeft een voogd en een persoonlijke begeleider. De voogd is verantwoordelijk voor gezagszaken, terwijl de persoonlijke begeleider zich richt op de sociaal-emotionele ontwikkeling, integratie in de omgeving en het opbouwen van een netwerk. Daarnaast zijn er groepsbegeleiders die zich richten op de groepsdynamiek en dagelijkse activiteiten.
De woonvorm aan de Vrouwenlaan is momenteel in gebruik als een extra locatie voor deze jongeren. Dit is nodig vanwege het landelijke tekort aan plekken voor AMV’s, vooral voor jongeren met een verblijfsvergunning. De overeenkomst voor deze woonvorm is afgesloten tussen You Care en het Rode Kruis en geldt voor een periode van drie jaar met de mogelijkheid tot verlenging tot vijf jaar.
In de buurt van deze locaties is er ook een omwonendenoverleg georganiseerd. Hierin nemen de gemeente Zwolle, You Care, de wijkagent en eventueel bewoners deel. Het doel van dit overleg is om de gang van zaken te bespreken, eventuele overlast te bespreken en activiteiten te organiseren. De gemeente juicht aan dat burgers die een bijdrage willen leveren, contact opnemen met de begeleiders op de locatie.
Samenwerking en initiatieven in de regio
De Dollard is niet alleen een geografisch gebied, maar ook een plek waar regelmatig initiatieven worden genomen voor ondernemers, kennisuitwisseling en regionale samenwerking. Zo zijn er in de regio Zwolle verschillende samenwerkingsverbanden en netwerken die het ondernemerschap stimuleren. Een van die organisaties is MKB-Noord, die zich richt op het creëren van een gunstig ondernemersklimaat in Noord-Nederland. MKB-Noord ondersteunt ondernemers in al hun activiteiten en werkt samen met overheden, politiek, vakorganisaties en kennisinstellingen.
Een ander voorbeeld is de Eems Dollard Regio (EDR), die gericht is op de Duits-Nederlandse grensregio. Het doel van deze organisatie is om de wederzijdse contacten te intensiveren en samenwerkingen te stimuleren. Bovendien fungeert EDR als een kennis- en netwerkcentrum. In de regio Zwolle is er ook Kennispoort, een initiatief dat innovaties ondersteunt in sectoren als agri & food, health, kunststoffen, maakindustrie, e-commerce, logistiek en vrijetijdseconomie.
Daarnaast is er "Ik ben Drents Ondernemer", een initiatief van de provincie Drenthe, de NOM, het MKB-fonds en de Drentse gemeenten. Dit initiatief richt zich op Drentse ondernemers met ambities en biedt ondersteuning en netwerkmogelijkheden. Deze organisaties en initiatieven dragen bij aan een sterke regionale economie en een duurzame toekomst in de Dollard en omgeving.
Toekomst en perspectieven
De Dollard in Zwolle is niet alleen een natuurlijk watergebied, maar ook een plek waar innovatie, woningbouw en sociale zorg samenkomen. De woningbouwprojecten aan de Haringvliet en Dollard tonen aan dat het mogelijk is om energieefficiëntie en duurzaamheid te combineren met een esthetische verbetering van de woonomgeving. De woonvormen voor kwetsbare jongeren benadrukken het belang van integratie en ondersteuning in een maatschappij. Bovendien is de Dollard een geografisch gebied dat regelgevingen en samenwerkingen in recreatie en toerisme faciliteert.
Het is duidelijk dat de Dollard een centrale rol speelt in de regio Zwolle. Door samenwerkingen tussen gemeente, ondernemers, organisaties en burgers is het mogelijk om dit gebied verder te ontwikkelen en te behouden. De regelgevingen en initiatieven tonen aan dat het belangrijk is om een evenwicht te vinden tussen recreatie, woningbouw en ecologie. Dit maakt de Dollard in Zwolle een uniek en waardevol deel van de regio.
Conclusie
De Dollard in Zwolle is een gebied met een rijke ecologie, een strategische ligging en een sterke samenwerking tussen gemeente, organisaties en burgers. De woningbouwprojecten langs de Haringvliet en Dollard tonen aan dat het mogelijk is om duurzaamheid en esthetiek te combineren. De woonvormen voor kwetsbare jongeren benadrukken het belang van integratie en ondersteuning. Bovendien is de Dollard een plek waar recreatie en toerisme mogelijk zijn binnen een bepaalde regelgeving. De samenwerking tussen MKB-Noord, EDR en Kennispoort onderstrekt het belang van het regionale ondernemerschap. In samenvatting is de Dollard in Zwolle een geografisch en sociaal belangrijk gebied dat een rol speelt in toerisme, woningbouw en samenwerking.