Espressobar Maling: De koffiepleister van Zwolle
september 27, 2025
De Genestetstraat in Zwolle is een bijzondere wijk die zich uitstekend leent voor toeristen en bezoekers die graag willen leren kennen hoe Nederlandse stadswoonwijken zich ontwikkelen en welke sfeer ze uitstralen. Met haar historische woningen uit de jaren 1930, rustige sfeer en directe toegang tot de binnenstad, biedt deze straat een unieke mix van het oude en het nieuwe. In dit artikel wordt een dieper inzicht gegeven in de Genestetstraat, inclusief woningkenmerken, buurtbeschrijving en toegankelijkheid.
Informatie over de Genestetstraat
De Genestetstraat is gelegen in de wijk Wipstrik van Zwolle, een stadsdeel dat door haar rustige karakter en goede bereikbaarheid populaire is geworden. De woningen langs deze straat dateren voornamelijk uit 1938 en behoren tot de categorie "tussen- of geschakelde woningen", wat inhoudt dat ze in een rij staan, maar niet volledig doorlopen. De wijk is een geliefde woonlocatie, zoals blijkt uit de ervaringen van bewoners die via Buurtje.nl worden weergegeven.
De woningen variëren qua grootte van 46 tot 100 m² woningoppervlakte, wat aangeeft dat de straat geschikt is voor een breed spectrum van woonbehoeften. De woningen zijn vaak gerenoveerd met een modern interieur, terwijl de historische kenmerken zoals originele deuren, glas-in-lood en houten vloeren zijn behouden. Dit geeft de straat een karaktervolle en warme sfeer.
De Genestetstraat valt onder het postcodegebied 8023 BD en BE, wat betekent dat verschillende straatnummers binnen dit postcodegebied zijn te vinden. Zo zijn er bijvoorbeeld woningen op nummers 55, 20, 13 en 10. De woningen worden beschreven als "instapklaar", wat aangeeft dat ze direct bewoonbaar zijn zonder aanpassingen.
De wijk Wipstrik en haar voordelen
Wipstrik is een wijk die zich in een gunstige ligging bevindt, in het noordwesten van Zwolle. Vanuit deze wijk is het centrum van Zwolle gemakkelijk te bereiken, zowel te voet als met de fiets. In de directe omgeving zijn winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen aanwezig, wat de wijk een sterk leefbaar karakter geeft.
Naast het praktische aspect is de rust van de wijk ook een belangrijke aantrekkingskracht. Kinderen spelen veilig in de straat en buurtbewoners genieten van de sfeer van de wijk. Voor wie even de drukte van de stad wil ontvluchten, is het dichtbij gelegen groen van de parken of de IJssel een uitkomst. De wijk biedt dus zowel een rustige leefomgeving als directe toegang tot het centrum van Zwolle.
Beschrijving van woningen
De woningen in de Genestetstraat zijn in vele opzichten vergelijkbaar. Ze dateren uit 1938 en zijn meestal gerenoveerd. Bijvoorbeeld:
- De Genestetstraat 55 is een woning van 50 m². Deze woning is in gebruik en behoort tot de categorie "tussen of geschakelde woning".
- De Genestetstraat 20 is iets kleiner, met een oppervlakte van 46 m².
- De Genestetstraat 13 is een woning met een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 118 m². Deze woning is uitgerust met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De geschatte waarde van deze woning is € 447.500.
- De Genestetstraat 10 heeft een woningoppervlakte van 92 m² en een perceeloppervlakte van 110 m². Ook deze woning telt 5 kamers en de geschatte waarde is € 305.000.
- De Genestetstraat 26 is een woning van 95 m² met drie woonlagen. Deze woning is een typisch voorbeeld van een modern gerenoveerde woning uit de jaren 1930. Ze biedt 3 slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime zolder en een zonnige tuin aan de zuidoostkant.
De woningen zijn vaak uitgerust met moderne faciliteiten, zoals moderne keuken, badkamer en ruimtes die ideaal zijn voor een gezin. De sfeer die deze woningen uitstralen, is warm en karaktervol, wat ze extra aantrekkelijk maakt.
Toegankelijkheid en bereikbaarheid
De Genestetstraat is goed bereikbaar vanuit het centrum van Zwolle. Het nabijgelegen station van Zwolle zorgt ervoor dat reizigers met de trein gemakkelijk toegang krijgen tot de wijk. Verkeersinfrastructuur zoals de A28 maakt het ook mogelijk om snel naar andere steden in het noordoosten van Nederland te reizen, zoals Groningen of Utrecht. Voor wie met de fiets of te voet wil reizen, is het centrum van Zwolle binnen korte tijd te bereiken.
De buurt is dus uitstekend bereikbaar, zowel voor inwoners als voor toeristen die willen leren kennen hoe woonwijken in Nederlandse steden zijn opgebouwd en welke voordelen ze bieden.
Unieke projecten en bewoners
Een bijzonder aspect van de Genestetstraat is het kunstproject dat door kunstenaar Ronald Kuijvenhoven is gestart. Hij portretteerde alle bewoners van de straat in een groot schilderwerk. Dit project is een unieke weergave van de bewoners en hun gemeenschap, en geeft een levendig beeld van de straat. Het project begon in 2013 en is inmiddels een symbool geworden van gemeenschapszin en kunst in de stad Zwolle.
Inwonersprofiel van Zwolle
Zwolle is een stedelijke gemeente met een rijke historie en een actieve huidige samenleving. De stad telt ongeveer 133.141 inwoners, wat het maakt tot de 16e grootste stad van Nederland. Het aantal huishoudens is 62.948, met een gemiddelde woningwaarde van €344.000. De grootste leeftijdsgroep in Zwolle is 25-45 jaar, wat aangeeft dat het een jonge, actieve gemeenschap is.
De inkomensverdeling is ook interessant: het gemiddelde inkomen per inwoner is €30.300. Het aantal mannen en vrouwen is vrijwel gelijk, met 65.595 mannen en 67.546 vrouwen. Verder is er een duidelijke meerderheid van ongehuwden (71.577) t.o.v. gehuwden (46.254), wat aangeeft dat Zwolle een moderne en diverse gemeenschap is.
Veelgestelde vragen
Wat is het historisch belang van de Genestetstraat?
De Genestetstraat dateert van 1938 en is daarmee een voorbeeld van woonwoningen uit de jaren 1930. Deze woningen vertonen typische kenmerken van die periode, zoals houten vloeren, glas-in-lood en originele deuren. Bovendien zijn de woningen vaak gerenoveerd tot een modern niveau, wat maakt dat de straat een mix is van historische waarde en moderne leefbaarheid.
Wat zijn de voordelen van wonen in de Genestetstraat?
Wonen in de Genestetstraat biedt verschillende voordelen. De buurt is rustig, maar toch dichtbij het centrum van Zwolle. Daarnaast zijn winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. De woningen zijn vaak instapklaar en bieden een warme, karaktervolle sfeer.
Hoe is de bereikbaarheid van de wijk?
De Genestetstraat is goed bereikbaar vanuit het centrum van Zwolle. Het station van Zwolle ligt in de buurt, waardoor reizen met de trein eenvoudig is. Daarnaast zijn er uitvalswegen naar de A28, die toegang biedt tot andere steden zoals Groningen of Utrecht. Voor wie met de fiets wil reizen, is het centrum binnen korte tijd bereikbaar.
Wat is het kunstproject rond de bewoners van de straat?
In 2013 begon kunstenaar Ronald Kuijvenhoven met een project waarbij hij alle bewoners van de Genestetstraat portretteerde. Het resultaat is een groot schilderwerk dat de bewoners en hun gemeenschap weergeeft. Het project is een unieke weergave van de straat en toont de band die bewoners met hun wijk hebben.
Conclusie
De Genestetstraat in Zwolle is een bijzondere wijk die zich uitstekend leent voor toeristen die willen leren kennen hoe woonwijken in Nederlandse steden zijn opgebouwd. De woningen uit de jaren 1930, de rustige sfeer en de directe toegang tot het centrum maken deze straat uniek. De buurt is goed bereikbaar en biedt een mix van historisch en modern. Het kunstproject rond de bewoners is een extra trekpleister die het karakter van de wijk benadrukt. Voor wie wil leren over woonwijken in Nederland is de Genestetstraat een aanrader.