Eekwal 16 Zwolle: Onroerend Goed in het Stadscentrum en Locatie van Samenkomsten
september 27, 2025
Zwolle, de 16e grootste stad van Nederland, is een stad met een rijke geschiedenis, een actieve economie en een aantrekkelijke woningeconomie. In het kader van het onderzoek naar de woningsituatie op de Bonkenhavestraat – een straat die gelegen is in de wijk Stadshagen en Werkerhoven – is er uitgebreid gebruik gemaakt van beschikbare data over woningen, hun kenmerken, marktprijzen en de demografische samenstelling van de stad. Dit artikel biedt een gedetailleerd overzicht van de woningsituatie op de Bonkenhavestraat in Zwolle, met aandacht voor woningkenmerken, marktwaarden, infrastructuur en woningaankoopkansen.
Inleiding
De Bonkenhavestraat is een bekende straat in de wijk Stadshagen, met een uitgestrekte aanwezigheid in de wijk Werkerhoven. De straat bevat verschillende woningtypes, zoals appartementen, tussenwoningen en hoekwoningen, die aantrekkelijk zijn voor zowel woningzoekenden als toeristen die de woningeconomie van Zwolle willen doorgronden. De data duidt op een woningmarkt die actief is, waarbij de woningwaarden variëren afhankelijk van locatie, bouwjaar en oppervlakte. De wijk zelf is goed bereikbaar met de fiets of auto en biedt makkelijk toegang tot winkels, sportvoorzieningen en het treinstation.
De woningeconomie in Zwolle
Zwolle telt 133.141 inwoners en 60.475 woningen, met een gemiddelde woningwaarde van €344.000. De stad is in het bijzonder populair bij inwoners van 25-45 jaar, wat duidt op een actieve woningmarkt voor jonge families en professionals. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,10, terwijl 4020 bedrijven in de branche zakelijke dienstverlening actief zijn in de regio. Het gemiddelde inkomen per inwoner bedraagt €30.300, wat iets hoger ligt dan het nationale gemiddelde. Deze cijfers duiden op een solide economische basis die de woningmarkt ondersteunt.
Bonkenhavestraat 64: Appartement in Stadshagen
De woning aan Bonkenhavestraat 64 is een appartement dat gelegen is in de wijk Stadshagen. Het is gebouwd in 2009 en heeft een oppervlakte van 1.426 m². Deze woning is in gebruik en is een relatief groot appartement dat geschikt is voor gezinnen of particulieren die een ruimere woning zoeken. De buurt waarin deze woning gelegen is, heeft een positieve score op Buurtje.nl, wat duidt op een goede leefomgeving.
Bonkenhavestraat 1: Klein appartement in Werkeren
De woning aan Bonkenhavestraat 1 heeft een oppervlakte van 100 m², met een perceeloppervlakte van 137 m². De woning telt vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en heeft een geschatte waarde van €222.500. Deze woning is geschikt voor een kleiner gezin of voor iemand die op zoek is naar een woning met ruimte voor uitbreiding. De wijk Werkeren is een rustige wijk in Zwolle die goed bereikbaar is vanaf het centrum en het treinstation.
Bonkenhavestraat 98: Tussenwoning in Werkerhoven
De woning aan Bonkenhavestraat 98 is een tussenwoning die gelegen is in de wijk Werkerhoven. Deze wijk is bekend om haar vriendelijke uitstraling, rustige stratenpatroon en groene hoven. De woning biedt een vrij uitzicht op een grasveld met speeltuin, wat bijdraagt aan het rustige karakter van de woning. De woning is goed bereikbaar met de fiets: het treinstation, het winkelcentrum van Stadshagen en sportvoorzieningen zijn vlakbij. De inrichting van de woning is modern, met een open keuken, schuifpui en laminaatvloeren. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A, wat duidt op een energiezuinige woning.
Indeling van de woning
- Begane grond: Via de voordeur komt men in een hal met toegang tot het toilet en een woonkamer met schuifpui en trapkast. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft een lichte kleurstelling.
- 1e verdieping: Op de overloop zijn twee slaapkamers aanwezig, inclusief een lichte badkamer met douchecabine, bad, toilet en wastafel.
- 2e verdieping: Hier is een ruime 3e slaapkamer aanwezig en is er ruimte voor een 4e slaapkamer. Er is ook een wasmachine en droger aangebracht.
- Tuin: De tuin is onderhoudsvrij en is uitgerust met een achterom en een aluminium overkapping. Voorzien van veel parkeergelegenheid.
Bonkenhavestraat 122: Hoekwoning in Stadshagen
Bonkenhavestraat 122 is een hoekwoning in Stadshagen die volledig onder handen is genomen in 2018. De woning is instapklaar en biedt toegang tot moderne faciliteiten zoals een nieuwe keuken, toilet en badkamer. De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming en een PVC vloer. De wijk Werkerhoven is een gemoedelijke wijk met sfeervolle hofjes en plantsoenen met bomen en speeltuintjes. De woning ligt centraal en is goed bereikbaar met de fiets of auto. De A28 is dichtbij, wat de woning geschikt maakt voor wie vaak moet reizen.
Bonkenhavestraat 178: Hoogwaardige woning in Stadshagen
De woning aan Bonkenhavestraat 178 is momenteel geschat op €820.473, wat €4.533 per m² woonoppervlakte is. De verwachting is dat deze woning niet overboden zal gaan. Dit duidt op een luxe woning die geschikt is voor een groter gezin of iemand die op zoek is naar een exclusieve woning in een centrale ligging. De prijs is iets lager dan de vraagprijs, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor onderhandeling of dat het aanbod aantrekkelijk is voor kopers die snel willen beslissen.
Infrastructuur en voorzieningen in de buurt
De wijk Stadshagen en Werkerhoven zijn goed voorzien van infrastructuur en voorzieningen die belangrijk zijn voor het dagelijks leven. De afstanden tot de belangrijkste voorzieningen zijn:
- Afstand tot huisartsenpraktijk: 1,00 km
- Afstand tot grote supermarkt: 0,90 km
- Afstand tot kinderdagverblijf: 0,50 km
- Afstand tot school: 0,70 km
- Aantal scholen binnen 3 km: 11
Deze dichtbijliggende voorzieningen maken de wijk geschikt voor gezinnen met kinderen. Bovendien is het treinstation makkelijk bereikbaar per fiets, wat de wijk ook aantrekkelijk maakt voor werknemers die verder weg werken.
Toeristische betekenis van de wijk
Hoewel de Bonkenhavestraat vooral bekend staat als woningstraat, is de wijk Stadshagen en Werkerhoven ook van toeristisch belang. De rustige sfeer, het groene karakter en de dichtbijliggende voorzieningen maken het een aantrekkelijke plek om te verblijven of te verkennen. Toeristen die zich richten op woningkenmerken of de lokale woningeconomie kunnen hier veel interessantes vinden, zoals moderne woningtypen, energiezuinige woningen en voorzieningen die goed aansluiten bij de leefstijl van toeristen.
Woningeconomie in cijfers
De woningeconomie in Zwolle is sterk gekoppeld aan de demografische samenstelling van de stad. De stad telt:
- Totaal inwoners: 133.141
- Aantal huishoudens: 62.948
- Gemiddelde woningwaarde: €344.000
- Aantal eenpersoonshuishoudens: 26.828
- Aantal huishoudens zonder kinderen: 16.551
- Aantal huishoudens met kinderen: 19.569
- Gemiddelde huishoudensgrootte: 2,10
Deze cijfers tonen aan dat de woningmarkt in Zwolle vooral gericht is op jonge gezinnen en professionals die in het centrum of in wijkwijken zoals Stadshagen en Werkerhoven wonen. De gemiddelde woningwaarde is iets lager dan het nationale gemiddelde, wat suggereert dat de woningmarkt in Zwolle relatief toegankelijk is vergeleken met andere steden in Nederland.
Conclusie
De Bonkenhavestraat in Zwolle biedt een diversiteit aan woningtypen, variërend van appartementen tot instapklaar appartementen en luxe woningen. De wijk Stadshagen en Werkerhoven zijn goed bereikbaar, rustig en goed voorzien van infrastructuur, wat de woningstraat aantrekkelijk maakt voor zowel woningzoekenden als toeristen die de woningeconomie van Zwolle willen doorgronden. De data duidt op een actieve woningmarkt met een gemiddelde woningwaarde van €344.000, die in het geval van de Bonkenhavestraat varieert afhankelijk van locatie, bouwjaar en oppervlakte. Voor toeristen die het stadsleven van Zwolle willen ontdekken, is de Bonkenhavestraat een interessante locatie om verder te verkennen.