Werken bij ABN AMRO in Zwolle: Vacatures, functies en carrièrekansen
september 27, 2025
Zwolle, een van de zestien grootste steden van Nederland, heeft de afgelopen jaren een sterke focus op wijkontwikkeling en duurzame woningbouw. De Slotenhagenstraat, gelegen in de wijk Stadshagen, is een voorbeeld van deze ontwikkelingen. Deze straat vertoont een diversiteit aan woningtypes, van traditionele woningen tot moderne, ecologische woningen. In dit artikel wordt ingegaan op de woningen langs de Slotenhagenstraat, hun geschiedenis, voorzieningen en de bredere context van woningbouwontwikkelingen in Zwolle.
Woningen in Slotenhagenstraat
Slotenhagenstraat 70
Slotenhagenstraat 70 is een woning die dateert uit 2017. Het is gevestigd in het dorpje Werkeren, dat deel uitmaakt van de gemeente Zwolle. Deze woning is een vrijstaande woning met een totale oppervlakte van 181 m² en een perceeloppervlakte van 401 m². Het pand bevat vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De geschatte waarde van deze woning is 698.000 euro. Deze informatie is afkomstig uit een overzicht dat wordt verstrekt door de website Oozo.nl.
Slotenhagenstraat 79
Slotenhagenstraat 79 is een geschakelde woning in de wijk Stadshagen. Deze woning is gebouwd in 2018 en heeft een totale woningoppervlakte van 53 m². Het is momenteel in gebruik en maakt deel uit van een wijk die bekend staat om zijn moderniteit en toegankelijkheid. De woning is genesteld in een woningcorporatie of particulier bezit, maar hierover is geen duidelijke informatie beschikbaar in de bronnen. Wel is er een verwijzing naar de wijk Stadshagen, die als een moderne wijk is beschreven, met snelle toegang tot winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Slotenhagenstraat 2353-23
Een andere woning die wordt genoemd in de bronnen is Slotenhagenstraat 2353-23. Deze woning is een eengezinswoning die op huurbasis wordt aangeboden. De woning is vrijstaand en wordt geadverteerd als een ruime woning die per 1 augustus 2025 beschikbaar is voor een huurperiode van 24 maanden. De woning bevat zes slaapkamers en is voorzien van zonnepanelen, wat aangeeft op een sterke focus op duurzaamheid. Ook is er een zonnige achtertuin met berging. De ligging is beschreven als ideaal, met snelle toegang tot de Zwolse binnenstad en belangrijke uitvalswegen zoals de A28.
Wijkontwikkeling in Stadshagen
De wijk Stadshagen, waarin een groot deel van de woningen in Slotenhagenstraat gelegen is, is een modern wijkontwikkelingsproject van Zwolle. Deze wijk is gekenmerkt door nieuwbouw en het gebruik van duurzame materialen en technologieën. In dit kader is het bouwen van ecologische woningen zoals de 36 biobased woningen in de Wassinkstraat een voorbeeld van de bredere duurzame woningbouwstrategie van de gemeente.
Ecologische woningbouw
In 2024 heeft de gemeente Zwolle een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van 36 ecologische biobased woningen op de Wassinkstraat 29 t/m 99. Deze woningen zijn ontworpen met een focus op duurzaamheid, gebruikmakend van biologisch afbreekbare materialen en energie-efficiënte technologieën. Dit project is onderdeel van een bredere strategie om Zwolle te ontwikkelen tot een duurzame stad.
Het bouwproject is gestart in het laatste kwartaal van 2024. Het is een wijziging van een eerder verleende vergunning met zaaknummer 0193ESUITE57082024. De aanvrager van de vergunning is de gemeente Zwolle zelf. Het project valt onder de categorie 'omgeving', wat betekent dat het ook toezicht houdt op milieu- en natuurgebruik.
Archeologische betekenis
In de omgeving van Stadshagen en in de Slotenhagenstraat zijn ook archeologische onderzoeken van betekenis. De percelen Dorpsstraat 34 en 36, bijvoorbeeld, hebben een archeologische verwachtingswaarde van 50%. Dit betekent dat er een kans van 50% is dat er prehistorische of vroeg middeleeuwse sporen aanwezig zijn. Deze waarschijnlijkheid is gebaseerd op landelijke en regionale analyses. Voor dergelijke percelen is een proefonderzoek vereist voordat er kan worden begonnen met bouwactiviteiten. Dit proces is bepaald door het Kwaliteitshandboek voor de Nederlandse Archeologie en is van toepassing op de 'verstoorder', die verantwoordelijk is voor de kosten van het onderzoek.
Bestemmingsplannen en wijkontwikkeling
De woningbouw in Zwolle wordt beheerd via bestemmingsplannen en parapluplannen. Deze documenten geven richtlijnen voor de toegestane activiteiten en bouwmethodes in bepaalde wijkgebieden. Voor de Slotenhagenstraat is onder andere het ‘parapluplan zelfstandige woonruimte’ van toepassing. Dit plan bepaalt de toegestane woningtypes, de verdiepingen en de afstanden tussen woningen. Deze regels zijn ontworpen om een harmonieuze en functionele wijkontwikkeling te waarborgen.
Voorbeelden van bestemmingsplannen in de wijk
In het kader van de Slotenhagenstraat is het perceel Slotenhagenstraat 13 onderworpen aan het ‘Stadshagen II, parapuplan parkeren en Zwolle, parapluplan zelfstandige woonruimte’. Dit betekent dat er zowel woonruimte als parkeergelegenheid is gepland op dit perceel. Andere percelen in de wijk zijn onderworpen aan vergelijkbare plannen, zoals op de Celesstraat, de Leliestraat en de Reviuslaan. Deze plannen zijn ontworpen om een balans te bereiken tussen woonruimte, parkeergelegenheid en open ruimte.
Infrastructuur en toegankelijkheid
De Slotenhagenstraat is goed bereikbaar vanuit de binnenstad van Zwolle en via belangrijke uitvalswegen. Voor de inwoners van de woningen in Stadshagen is er eenvoudige toegang tot winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De woningen zijn daarom geschikt voor gezinnen en personen die een centrale ligging combineren met een rustige wijkomgeving.
De afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn voor een aantal woningen duidelijk genoemd. De afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt is 0,90 km, tot een kinderdagverblijf 0,50 km, en tot een huisartsenpraktijk 1,00 km. Deze afstanden maken de woningen in de Slotenhagenstraat geschikt voor mensen die toegang willen tot basisvoorzieningen zonder ver van hun woonplaats te wonen.
Demografische en sociale context
Zwolle is een stad met een rijke demografische diversiteit. In 2024 had de stad 133.141 inwoners, waarvan 65.595 mannen en 67.546 vrouwen. De gemiddelde leeftijd ligt in het midden, met een sterke groep in de leeftijdscategorieën 25-45 jaar. Deze leeftijdsgroep is van groot belang voor de woningbouw, omdat zij vaak op zoek zijn naar ruime woningen in centrale wijkgeledingen.
De gemiddelde waarde van huishoudens in Zwolle is 344.000 euro. De gemiddelde inkomsten per inwoner zijn geschat op 30.300 euro per jaar. Deze cijfers geven aan dat Zwolle een stedelijke omgeving is met een matig tot hoog inkomensniveau. De woningbouwstrategie van de stad is daarom ook gericht op de toegankelijkheid van woningen voor deze leeftijdsgroepen.
Toekomstvisie en duurzame woningbouw
De Nationale Omgevingsvisie (NOVI) speelt een belangrijke rol in de woningbouwstrategie van Zwolle. Deze visie, die in 2020 is vastgesteld, bepaalt de langetermijnrichting voor de ontwikkeling van de leefomgeving in Nederland. De NOVI benadrukt het belang van slimme combinaties van functies, het behouden van natuurlijke kwaliteiten en het versterken van de omgevingskwaliteit. Deze visie heeft geleid tot een bredere agenda voor het behoud en verbeteren van het milieu, gezondheid en duurzaamheid.
In Zwolle wordt deze visie vertaald in praktijk via initiatieven zoals het bouwen van biobased woningen en het uitvoeren van archeologische onderzoeken. Deze maatregelen zijn bedoeld om zowel de leefbaarheid van de stad als de geschiedenis en ecologie van de regio te behouden.
Conclusie
De Slotenhagenstraat in Zwolle is een voorbeeld van de modernisering en duurzame ontwikkeling van wijkgebieden in Nederland. De woningen in deze straat vertonen een breed spectrum aan woningtypes en duurzame kenmerken. De wijk Stadshagen, waarin deze woningen zijn gevestigd, is ontworpen als een centraal en toegankelijk wijkgebied dat zich richt op gezinnen en jonge professionals. De combinatie van archeologische onderzoeken, bestemmingsplannen en duurzame woningbouw maakt deze wijk een interessant en toekomstbestendig voorbeeld van moderne stadswoningen in Zwolle.