Sanders Wonen in Zwolle: Een Unieke Woonwinkel in het Hert der Nederlanden
september 27, 2025
De Nijenhuislaan in Zwolle is een bekende straat in de wijk Werkeren, die zich op 15 minuten fietsen van het centrum en het station bevindt. De straat is onderdeel van een kindvriendelijke en populaire wijk, met dichtbij gelegen winkels, scholen, parken en andere voorzieningen. Ondanks de positieve voorzieningen en woningaandacht die de wijk biedt, zijn er ook recente meldingen geweest die aandacht verdienen. Deze artikelen zullen u een overzicht geven van de woningaandacht in de Nijenhuislaan, de buurt Werkeren, en de huidige situatie in de straat.
De buurt Werkeren en woningaandacht
De wijk Werkeren is een populaire wijk in Zwolle die bekend staat om haar kindvriendelijke sfeer en goede infrastructuur. De Nijenhuislaan is een breed opgezette straat in deze wijk en ligt op loopafstand van het winkelcentrum Stadshagen. Dit winkelcentrum biedt tal van voorzieningen zoals supermarkten, horecagelegenheden en een kinderboerderij. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt op korte fietsafstand van het station. Daarnaast zijn de autowegen A28 en A50 binnen enkele minuten te bereiken.
In Werkeren zijn momenteel 3 woningen te koop. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopduur van 25 dagen. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Werkeren was €578.591, wat 26% hoger is dan de gemiddelde WOZ-waarde van €458.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.789. In de Nijenhuislaan is er een woning beschikbaar die goed onderhouden is en voorzien is van 10 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. De woning heeft een fijne achtertuin en een verbreed berging.
Daarnaast zijn er ook 2 woningen te huur in Werkeren. Afgelopen jaar zijn er 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurduur van 44 dagen. De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Werkeren is €1.551 per maand, of €14 per maand per m² perceel.
Energiegebruik in Werkeren
In Werkeren zijn er 1.670 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (94%), B (3%) en A+ (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Werkeren 3.060 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 16% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik is gemiddeld 890 m³ per adres per jaar, wat 9% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³ ligt.
Incidenten in de Nijenhuislaan
Hoewel de wijk Werkeren in het algemeen een veilige plek is, zijn er in de afgelopen jaren enkele incidenten geweest in de Nijenhuislaan die aandacht verdienen.
In februari 2022 werd een man op de parkeerplaats van de Nijenhuislaan door drie personen belaagd toen hij in zijn auto stapte. De daders probeerden hem tegen te houden en bedreigden hem, maar het slachtoffer wist te ontsnappen. De politie heeft een oproep gelanceerd om informatie te verkrijgen over deze incidenten.
Daarnaast is er ook melding van een explosief dat in januari 2021 bij een woning afging. Dit incident werd onderzocht door de politie, en er zijn verdere details nog niet bekendgemaakt.
Op 23 mei 2024 werd er een aanrijding gemeld op de Nijenhuislaan in Zwolle. De melding betrof een aanrijding met letsel, waarbij hulpdiensten ter plaatse werden gestuurd. Er is geen verdere informatie beschikbaar over de precieze omstandigheden van dit incident.
Huidige situatie en veiligheid
De Nijenhuislaan is inmiddels weer een normale straat, maar de politie en hulpdiensten blijven op de hoogte van de situatie. In de maand september 2024 zijn er meerdere meldingen geweest in Zwolle, waaronder aanrijdingen, automatische brandalarms en andere incidenten. Hoewel deze meldingen niet allemaal direct gerelateerd zijn aan de Nijenhuislaan, wijst het op een actieve aanwezigheid van hulpdiensten in de regio.
De wijk Werkeren en leefbaarheid
Werkeren is een wijk die aantrekkelijk is voor gezinnen en jonge stadsbewoners. De wijk biedt tal van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, gezondheidszorg en recreatie. De Nijenhuislaan is een typische voorbeeld van een woningstraat in deze wijk, waarin woningen goed onderhouden zijn en een kindvriendelijke sfeer heersen.
De wijk is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Het winkelcentrum Stadshagen ligt op loopafstand, wat een extra voordeel is voor inwoners van de wijk. De wijk heeft ook dichtbij gelegen parken en recreatiegebieden zoals de Milligerplas, waar sportieve en ontspannende activiteiten mogelijk zijn.
Samenvatting
De Nijenhuislaan in Zwolle is een straat in de wijk Werkeren die bekend staat om haar woningaandacht, kindvriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De wijk biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie. De woningen in Werkeren zijn goed onderhouden en energie-efficiënt, wat aantrekkelijk is voor potentiële kopers en huurders. Hoewel er in de afgelopen jaren enkele incidenten zijn geweest in de straat, is de wijk in het algemeen veilig en leefbaar. De politie en hulpdiensten blijven actief in de regio, wat een extra veiligheidsnetwerk biedt voor inwoners en bezoekers van de wijk.