Drugsoorlog in Zwolle: Aanslagen en Maatregelen in de Stad
september 26, 2025
Kloosterbrink in Zwolle is een wijk die zich uitmerkt door haar historische aard en actuele woningmarkt. Het gebied maakt deel uit van de wijk Vechtlanden en ligt binnen de gemeente Zwolle. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de woningen, de wijkontwikkeling, de historische context en de huidige marktwaarden in het gebied, exclusief het adres Kloosterbrink 8. De informatie is afgeleid van recente data over woningaankoop, woningbeschrijvingen, historische contexten, en vermeldingen over bedrijven en wijkontwikkeling.
Woningmarkt in Kloosterbrink
De woningmarkt in Kloosterbrink is gevarieerd en biedt zowel vrijstaande woningen als woningen met een ruime perceel. De meeste woningen zijn uit de jaren ’80 en liggen in een rustige omgeving. De woningen zijn vaak goed onderhouden en worden beschouwd als een populaire keuze in de wijk. Hieronder wordt ingegaan op enkele voorbeelden van woningen en hun kenmerken.
Voorbeelden van woningen in Kloosterbrink
Kloosterbrink 8
Hoewel geen details van de woning zelf beschikbaar zijn, is het duidelijk dat Kloosterbrink 8 in gebruik is en dat er een bedrijf gevestigd is, namelijk dBITS Beheer B.V., actief in de branche van softwareontwikkeling en uitgeverij. Dit geeft aan dat het gebouw mogelijk een commerciële functie vervult of een woning is die wordt gebruikt voor zowel wonen als werken.
Kloosterbrink 28
Kloosterbrink 28 is een vrijstaande woning uit 1981 met een oppervlakte van 157 m². Deze woning is in de wijk Vechtlanden gevestigd en is een populaire woning in de wijk. De woning is in gebruik en heeft een positieve beoordeling op Buurtje.nl. Bewoners geven aan dat de wijk goed is om te wonen, met goede toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning is daarmee een voorbeeld van de woningen die beschikbaar zijn in het gebied en die aansluiten bij de leefstijl van velen in Zwolle.
Kloosterbrink 49
Kloosterbrink 49 is een vrijstaande villa uit de jaren ’80 met een oppervlakte van 190 m² en een perceel van 1.044 m². De woning is goed onderhouden en is sinds 1993 in bezit van de huidige eigenaar. De villa is gelegen in de Brinkenbuurt, een van de meest gewilde wijken van Zwolle. De woning biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, aangezien het slechts 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Zwolle ligt. De omgeving biedt goede toegang tot winkels, scholen en sportfaciliteiten. De oprit naar de A28 is goed bereikbaar, wat de logistieke toegankelijkheid verder versterkt.
Deze woning illustreert de typische kenmerken van woningen in Kloosterbrink: rustige omgeving, ruime perceel, en moderne inrichting die aansluit op huidige leefstijlen.
Kloosterbrink 11
Kloosterbrink 11 is de locatie van een bedrijf genaamd 038Trade, actief in de detailhandel via postorder en internet. Dit geeft aan dat het gebouw niet alleen voor wonen is ingericht, maar ook commerciële activiteiten ondersteunt. Het toont de multifunctionaliteit van de woningen in het gebied en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Kloosterbrink 18
Kloosterbrink 18 is het adres van twee medische praktijken: Rastrum Gynaecoloog B.V. en Ortho Phocae. Beide zijn actief in de branche van medische specialisten en medische dagbehandelcentra. Deze locatie toont aan dat het gebied ook een rol speelt in de zorgsector en dat het geschikt is voor bedrijven die dichter bij bewoners willen opereren.
Wijkontwikkeling en historische context
De wijk Kloosterbrink ligt in het zuiden van Zwolle en maakt deel uit van de wijk Vechtlanden. In de historie van het gebied zijn verschillende interessante elementen te vinden. Het gebied is in de 19e eeuw bebouwd, zoals blijkt uit kadastergegevens. In 1832 was er bijvoorbeeld een erf in het gebied eigendom van Evert Wessels van de Beld, met kadastraal nummer 541. Het huis had in 1839 waarschijnlijk nummer E593 gekregen. Dit toont aan dat het gebied al langer is bebouwd en een rijke historische achtergrond heeft.
Het bestemmingsplan Berkum is een conserverend plan dat de stedenbouwkundige structuur van het gebied behoudt. De bebouwing en openbare ruimte zijn hoofdzakelijk conserverend bestemd. Het plan beoogt te zorgen voor een duurzame ontwikkeling van het gebied, waarbij de historische en natuurlijke elementen worden behouden. Deze aanpak is belangrijk voor het behoud van de wijkidentiteit en het creëren van een leefbare omgeving.
Historische elementen
Een van de historische elementen in het gebied is het oude Kloostershuis. Dit is een oude huisplaats aan de weg van Zwolle naar de buurschap Haerst. Het erf had in 1832 kadastraal nummer E 576 en was eigendom van Harm Neuteboom. Het Kloostershuis is een cultuurhistorisch belangrijk element in het gebied en geeft een glimp van de eerdere gebruiken en bebouwing in het gebied.
Daarnaast is er een schietbaan in het gebied die als een belangrijk cultuurhistorisch element beschouwd wordt. De schietbaan is ingesloten tussen de manege Wilten en het voetbalterrein van V.V.H.T.C. Deze schietbaan dateert waarschijnlijk uit de 19e of 20e eeuw en is een uniek element in het gebied.
Wijkkenmerken en leefbaarheid
Zwolle is de 16e grootste stad van Nederland, met 133.141 inwoners. De wijk Vechtlanden is een van de rustigere wijken in Zwolle en biedt een leefomgeving die geschikt is voor gezinnen en mensen die een rustige omgeving zoeken. De wijk heeft een gemiddeld inkomen van €30.300 per inwoner en is populair bij mensen tussen de 25 en 45 jaar.
De wijk heeft goede toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 1,00 km, tot een grote supermarkt 0,90 km, tot een kinderdagverblijf 0,50 km en tot een school 0,70 km. Deze dichtbijzijn van voorzieningen maakt de wijk leefbaar en geschikt voor verschillende leefstijlen.
De wijk is ook goed bereikbaar per fiets of met de auto, aangezien de oprit naar de A28 goed bereikbaar is. Dit maakt het mogelijk om relatief snel te reizen naar andere delen van het land of naar Zwolle zelf. De wijk is daardoor ook geschikt voor mensen die werken in de stad en wensen om in een rustige omgeving te wonen.
De rol van bedrijven in het gebied
De wijk Kloosterbrink is niet alleen een woningwijk, maar ook een gebied waar bedrijven gevestigd zijn. De aanwezigheid van bedrijven zoals dBITS Beheer B.V., 038Trade, Rastrum Gynaecoloog B.V. en Ortho Phocae duidt op de multifunctionaliteit van de wijk. Deze bedrijven dragen bij aan de economische vitaliteit van het gebied en maken het mogelijk om wonen en werken te combineren.
De aanwezigheid van medische praktijken en IT-bedrijven toont aan dat het gebied geschikt is voor bedrijven die dichter bij de bevolking willen zijn. De wijk is daardoor niet alleen een woonwijk, maar ook een wijk die bijdraagt aan de lokale economie en de maatschappelijke infrastructuur.
Beplanting en recreatie in de wijk
De wijk Kloosterbrink heeft een rijke beplanting en recreatieopties. De begraafplaats Nieuw Bergklooster is een voorbeeld van een openbare ruimte in het gebied. De begraafplaats heeft een ruime inrichting met zandkleurige geasfalteerde hoofdpaden en een zonnestralenstructuur naar de in- en uitgangen. De begraafplaats biedt ook keldergraven en manieren van asbestemming, wat een moderne en flexibele aanpak toont.
De begraafplaats is goed bereikbaar en heeft een hoofdingang aan de Bergkloosterweg. De noordzijde van de begraafplaats is voorzien van een zonneborder met een grote verscheidenheid aan vaste planten, struiken, bomen en bolgewassen. Deze beplanting draagt bij aan het esthetische aspect van de wijk en maakt het een aangename omgeving voor bewoners.
Daarnaast zijn er recreatieve faciliteiten zoals de manege Wilten en het voetbalterrein van V.V.H.T.C. Deze faciliteiten zijn een belangrijk onderdeel van de wijk en maken het mogelijk voor bewoners om recreatieve activiteiten te ondernemen zonder ver van hun woning vandaan te hoeven gaan.
Conclusie
Kloosterbrink in Zwolle is een wijk met een rijke historische achtergrond en een divers woningaanbod. De woningen in het gebied zijn meestal vrijstaand, goed onderhouden en liggen in een rustige omgeving. De wijk biedt goede toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten en is goed bereikbaar per fiets of met de auto. De aanwezigheid van bedrijven in het gebied versterkt de multifunctionaliteit van de wijk en maakt het mogelijk om wonen en werken te combineren. De beplanting en recreatieve faciliteiten in de wijk dragen bij aan de leefbaarheid en het esthetische aspect van de wijk. Kloosterbrink is dus niet alleen een woonwijk, maar ook een wijk die een belangrijke bijdrage levert aan de lokale economie en de maatschappelijke infrastructuur.