Cafe Lucky in Zwolle: Populaire plek voor eten, drinken en muziek
september 25, 2025
Zwolle is een van de belangrijkste steden in de regio Overijssel en een knooppunt voor cultureel, historisch en economisch belangrijke activiteiten in Nederland. In de stad en haar directe omgeving zijn verschillende bedrijven en organisaties actief die een bijdrage leveren aan de toeristische en woonmarktsectoren. Een van de voorname actoren in dit veld is 123Wonen Zwolle, een verhuurmakelaar en vastgoedbeheerder die zich richt op expats, young professionals en andere doelgroepen op zoek naar woonruimte in de stad en haar omgeving.
In deze artikel wordt een overzicht gegeven van de diensten, werkwijze en faciliteiten van 123Wonen Zwolle, inclusief relevante contactgegevens, openingstijden en voorbeelden van het soort woningen dat verhuurd wordt. Ook wordt ingegaan op het financiële en technisch vastgoedbeheer dat wordt aangeboden, evenals op de rol van 123Wonen in de lokale woonmarkt.
123Wonen Zwolle: Een vertrouwd adres voor verhuur en beheer
123Wonen Zwolle is een verhuurmakelaar en vastgoedbeheerder die zich specialiseert in de verhuur van woningen aan expats, young professionals en andere doelgroepen. Het kantoor is gevestigd aan het Grote Kerkplein 14, 8011 PK Zwolle, en biedt zowel verhuur als beheer van woningen in Zwolle en de omgeving, zoals Kampen, Hattem en Hasselt.
Het bedrijf streeft ernaar om woningen snel en efficiënt te verhuren, zowel tijdelijk als op onbepaalde tijd. Voor beleggers is 123Wonen een betrouwbare partner in het onderhouden van hun vastgoedportefeuille. De dienstverlening omvat onder meer het zoeken naar huurders, het opstellen van contracten en het beheer van huurbetalingen en administratie.
Een van de bijzondere kenmerken van 123Wonen is de focus op veilig en betrouwbaar verhuren. Hierbij worden alle kandidaten voor huurders zorgvuldig gescreend op identiteit, kredietwaardigheid en antecedenten. Dit proces helpt om risico’s zoals wanbetaling en leegstand te beperken.
Diensten en werkwijze
Verhuur van woningen
123Wonen Zwolle biedt verhuurmakelaardijdiensten aan voor een breed scala aan woningen, variërend van kamers en appartementen tot gezinswoningen. De focus ligt op verhuur aan expats, een doelgroep die vaak op zoek is naar woningen in het hogere segment. Echter, 123Wonen biedt ook verhuuropties in andere segmenten, waardoor het bedrijf toegankelijk is voor een breed spectrum van huurders.
Het verhuurproces is transparant en eerlijk. Er worden geen oneerlijke aanhuurkosten gerekend, en het bedrijf werkt altijd in het belang van de verhuurder. Verder zijn de verhuurmakelaars van 123Wonen beschikbaar op korte termijn voor vragen of afspraken, wat vooral gunstig is voor expats of anderen die snel een verblijf willen vinden.
Vastgoedbeheer
Naast verhuurmakelaardijdiensten biedt 123Wonen Zwolle ook vastgoedbeheer aan, zowel financieel als technisch. Dit betreft het onderhouden van huurcontracten, het beheren van huurbetalingen en het organiseren van onderhoud en reparaties. Voor verhuurders is dit een uitkomst, omdat het het aantal zorgen beperkt die ze met hun verhuurde woning hebben.
Een specifieke dienst die het bedrijf aanbiedt, is het beheer van huurstromen via de stichting Beheer Derdengelden. Deze stichting zorgt ervoor dat huurbetalingen altijd op tijd worden gemaakt, zelfs in geval van wanbetaling of andere onregelmatigheden. Dit minimaliseert de risico’s voor verhuurders.
Beheer van expatwoningen
123Wonen heeft zich ook gespecialiseerd in het verhuren aan expats. Deze doelgroep heeft vaak andere eisen en verwachtingen dan lokale huurders, zoals spraakmakende communicatie in meerdere talen en het opstellen van contracten die internationale normen volgen. Het bedrijf heeft hierin ruime ervaring en kan ook actief meewerken bij de aankoop of transformatie van woningen, bijvoorbeeld in nieuwbouwprojecten.
Openingstijden en locatie
Het kantoor van 123Wonen Zwolle is gevestigd aan het Grote Kerkplein 14 in Zwolle en is daardoor goed bereikbaar vanuit het centrum. De openingstijden zijn:
- Maandag t/m Vrijdag: 09:00 – 17:00
- Zaterdag: Op afspraak
- Zondag: Gesloten
Afspraken en bezichtigingen zijn ook mogelijk buiten deze tijden, wat handig is voor mensen die niet tijdens de werkdagen beschikbaar zijn. Voor vragen of afspraken is telefonisch contact mogelijk op 038-760 00 96.
Voorbeelden van verhuur en beheerprojecten
Expats en internationale doelgroepen
123Wonen speelt een belangrijke rol in de ondersteuning van expats die in Nederland komen wonen. Deze groep heeft vaak behoefte aan tijdelijke of permanente verblijven, en 123Wonen helpt hen bij het vinden van geschikte woningen. De verhuurmakelaars van 123Wonen hebben hierbij niet alleen kennis van de woonmarkt, maar ook ervaring met de administratieve en juridische kant van verhuur.
Young professionals
Young professionals vormen een andere doelgroep die vaak tijdelijk in Zwolle verblijft. Deze groep is vaak op zoek naar woningen die functioneel, comfortabel en makkelijk te bereiken zijn. 123Wonen biedt diverse opties in het segment van appartementen en studio’s, die vaak geschikt zijn voor deze groep.
Nieuwbouw- en transformatieprojecten
123Wonen is ook actief in nieuwbouw- en transformatieprojecten. Hierbij werkt het bedrijf nauw samen met bouwers, ontwikkelaars en verhuurders om woningen te realiseren die aan de huidige woonbehoeften voldoen. Het bedrijf helpt bijvoorbeeld bij het opstellen van bouwplannen en het verhuren van de eindproducten.
Betrouwbaar en transparant verhuren
Een van de kernwaarden van 123Wonen is transparantie. Het bedrijf rekent geen oneerlijke aanhuurkosten en werkt eerlijk in zijn dienstverlening. Voor verhuurders is dit een belangrijke factor, omdat het vertrouwen opbouwt in de relatie met het bedrijf.
Daarnaast is veilig verhuren een belangrijke aandachtspunt. Hierbij worden huurders zorgvuldig gecontroleerd op identiteit, kredietwaardigheid en antecedenten. Dit proces helpt om risico’s zoals wanbetaling en leegstand te voorkomen. Ook is er een eigen juridische afdeling die waterdichte contracten opstelt en eventuele juridische kwesties afhandelt.
Betrouwbaar transport en koeriersdienst
Hoewel het voornaamste focuspunt van 123Wonen op verhuur en beheer ligt, is er ook een verwijzing naar een verwante organisatie genaamd 123 Geleverd, een koeriersdienst die actief is in Zwolle en omgeving. Deze organisatie biedt professionele goederenvervoer, met focus op betrouwbaarheid en persoonlijke service. Voor internationale zendingen en medische transporten is er extra gespecialiseerd personeel beschikbaar.
Deze dienst kan handig zijn voor verhuurders of beleggers die bijvoorbeeld documenten of belangrijke zendingen snel willen laten bezorgen. De koeriersdienst is 7 dagen per week bereikbaar en biedt een flexibel aanbod voor zowel lokale als internationale leveringen.
Contact en voorzieningen
123Wonen Zwolle is bereikbaar via meerdere contactkanalen:
- Telefoon: 038-760 00 96
- E-mail: [email protected]
- Adres: Grote Kerkplein 14, 8011 PK Zwolle
Voor wie een woning wil huren of beheer wil uitbesteden, is het mogelijk om direct contact op te nemen. Ook biedt het bedrijf een Woningmail-service, waarbij potentiële huurders het nieuwste aanbod via e-mail ontvangen. Dit is een handige optie voor mensen die regelmatig op de hoogte willen zijn van beschikbare woningen.
Personeel en dienstverlening
De verhuurmakelaars van 123Wonen Zwolle hebben een sterke persoonlijke en professionele benadering. Bijvoorbeeld:
- Daan Aarnink: Denkt in mogelijkheden en heeft een groot netwerk. Makelen = verbinden, en dat is zijn passie.
- Anne-Mary de Groot: Werkt zakelijk en professioneel, met een juridische achtergrond.
- Marit Hasselman - Boers: Creatief en ondernemend, met een passie voor vastgoed en mensen.
- Laura de Jong: Een doorgewinterde professional die zorgt dat alles goed wordt afgewerkt.
- Lian Volkerink: Nuchter en praktisch, met een vrolijke en betrokken aanpak.
Deze medewerkers staan paraat om zowel huurders als verhuurders te ondersteunen bij hun woon- en vastgoedwensen.
Samenvatting
123Wonen Zwolle is een betrouwbare en transparante partner in de woon- en vastgoedmarkt in Zwolle en de omgeving. Het bedrijf biedt een breed scala aan diensten, waaronder verhuur van woningen aan expats en young professionals, vastgoedbeheer en juridische ondersteuning. Door een zorgvuldige screening van huurders en het gebruik van een eigen stichting voor het beheer van huurstromen, wordt het risico voor verhuurders beperkt.
Voor wie op zoek is naar een woning of wil uitbesteden, is 123Wonen een betrouwbare keuze. Met een locatie in het hart van Zwolle en openingstijden die goed aansluiten bij de wensen van huurders, is het bedrijf makkelijk bereikbaar en flexibel in zijn aanpak.