De Klokkensteeg in Zwolle: een historisch en cultureel hart van de stad
september 25, 2025
De Westerlaan in Zwolle is niet alleen een belangrijke straat in het centrum van de stad, maar ook een gebied dat sterk verandert. Het is een plek waar wonen, wonen en werk elkaar ontmoeten, waar historie en toekomst samenkomen. Het gebied wordt momenteel herbeleefd en ontwikkeld, met aandacht voor duurzaamheid, woonruimte en werkgelegenheid. In dit artikel wordt ingegaan op de belangrijkste ontwikkelingen en eigenschappen van de Westerlaan, met een nadruk op de betrokken projecten en voorzieningen die in het leven geroepen worden.
Het voormalige postsorteercentrum en The City Post
Aan de Westerlaan ligt het voormalige postsorteercentrum, ook bekend als TPG-Post Expeditie Knooppunt (EKP), dat in de jaren zeventig is gebouwd en tot halverwege de jaren negentig als postsorteercentrum heeft gedijend. Inmiddels is het gebouw onderdeel van een groter ontwikkelingsproject genaamd The City Post, dat tot doel heeft het complex te transformeren naar een duurzaam multifunctioneel kantoorgebouw.
Het huidige gebouw bestaat uit twee bouwdelen: hoogbouw en laagbouw. Het project beoogt circa 33.000 m² BVO commerciële ruimte te realiseren over drie gebouwen, waarvan één compleet nieuw gebouwd wordt. De bestaande delen worden uitgebreid en hergebruikt, en zullen open, toegankelijk en multifunctioneel zijn. Een belangrijk doel is het bevorderen van een duurzame omgeving, met bijvoorbeeld groene daken, energie-efficiënte materialen en een lage CO2-uitstoot.
Een van de unieke eigenschappen van het gebouw is zijn ligging in de Spoorzone Zwolle. Deze locatie geeft het project extra ontwikkelingsmogelijkheden, aangezien het direct bij het station ligt. De begane grond is ontworpen om open en toegankelijk te zijn, met grote ramen die uitzicht bieden op het station en de omgeving. Ook is er aandacht voor openbare functies, zoals koffiehoekjes of kleine winkels.
The City Post is een succesvolle locatie geworden: circa 70 organisaties hebben zich in het gebouw gevestigd. Het is een plek waar mensen en bedrijven elkaar kunnen ontmoeten, samenwerken en netwerken. De toekomst van het gebouw bevat nog meer groei, met extra ruimtes voor kantoren, vergaderzalen en eventuele woonruimtes.
Historische woningen en verkoopmogelijkheden
Nabij The City Post, op de Westerlaan, zijn ook woningen die historische waarde en locatiewaarde combineren. Zo zijn er twee herenhuizen uit 1930 met voor- en achtertuin, die in 2021 op de veiling kwamen. Deze woningen zijn gelegen bij de Nieuwe Buitensociëteit Zwolle en vormen een prachtlocatie in het hart van de stad. De totale woonoppervlakte is 312 vierkante meter, verdeeld over Westerlaan 2 en 4.
De woningen zijn voorzien van appartementen, waarvan twee momenteel zijn verhuurd. De begane grond is in gebruik als tandartsenpraktijk. Dit betekent dat de woningen op meerdere manieren gebruikt kunnen worden, zowel als woning als als werkplek. Echter, de huizen zijn niet volledig geïnspecteerd door de makelaar, en er zijn geen technische onderzoeken uitgevoerd, zoals bodemonderzoek of asbestinventarisatie. Dit betekent dat kopers aandacht moeten besteden aan eventuele verborgen kosten en risico’s.
De veiling van deze herenhuizen vond plaats op 8 juli 2021. Voor wie geïnteresseerd was, was het mogelijk om onderhands een bod uit te brengen tot 23 juni. Aan de Oosterlaan is ook een ander herenhuis te koop gestaan, met foto’s van de binnenkant beschikbaar.
Verkeer en parkeerregelingen in de buurt
Aangezien de Westerlaan in het centrum van Zwolle ligt, zijn er ook regels rondom parkeervergunningen en -tijden. Sector 9, die onder andere de Westerlaan omvat, heeft bepaalde parkeerregels. Zo is het parkeersysteem verdeeld in sectoren, waarin bepaalde tijden en regels gelden. Bijvoorbeeld, op de Westerlaan zijn er beperkte parkeermogelijkheden op bepaalde uren, met uitzonderingen op koopzondagen en koopavonden.
Een paar voorbeelden uit sector 9 zijn:
- Thomas á Kempisstraat beide zijden
- Rembrandtlaan ter hoogte van huisnrs. 7 tot en met 13 en 53 tot en met 61
- Diezerkade ter hoogte van huisnrs. 7 tot en met 16
- Vechtstraat ter hoogte van huisnrs. 1 tot en met 57 en 2 tot en met 68
- Vermeerstraat ter hoogte van huisnrs. 57, 58, 59 en 60
Op die locaties gelden bepaalde parkeertijden, zoals:
- Van maandag tot en met zaterdag van 9.00 tot 18.00 uur
- Op koopavonden tot 21.00 uur
- Op koopzondagen van 13.00 tot 17.00 uur
Deze regels zijn bedoeld om verkeer en parkeerproblemen te beheersen in het drukke centrum van Zwolle.
Groei en transformatie van Zwolle
De Westerlaan ligt in een wijk die sterk verandert: het stationsgebied en de Spoorzone-Hanzeland. De stad Zwolle wil jonge, hoogopgeleide inwoners aan trekken en behouden. Dit is onder meer bereikt door het aanbieden van woningen, kantoren en woon-werk-verbindingen in de buurt van het station.
In de wijk Spoorzone-Hanzeland, direct ten zuiden van het spoor, zijn er plannen voor duizend woningen bovenop de bestaande zeshonderd. De gemeente wil 55 miljoen euro investeren in de verbouwing van de wijk, waardoor de leefbaarheid verbeterd wordt. Gebiedsontwikkelaar Anne-Marie Mosterman zegt dat Hanzeland ongeveer twintig jaar oud is en nu aangepakt kan worden om de wijk ook buiten werktijd leefbaar te maken.
Een voorbeeld van innovatie is de hergebruikte locatie aan de Oostzeelaan, waar 32 felgekleurde containers zijn gebruikt als woon-werklocatie voor jonge ondernemers. Hier konden jongeren vorm geven aan hun eigen woonomgeving, iets wat normaal alleen mogelijk is in onontwikkelde delen van Randstadsteden.
Wethouder Ed Anker benadrukt dat de gemeente actief werkt aan het aan trekken van jonge bewoners, onder andere via het aanbieden van woningen in een gunstige omgeving. Zwolle groeit snel en wil blijven groeien. In de komende twintig jaar verwacht de stad 20.000 extra inwoners, naast de 120.000 die er nu wonen.
Samenleving en toekomstvisie
De transformatie van de Westerlaan en het stationsgebied is niet alleen gericht op wonen en werk, maar ook op het creëren van een levendige samenleving. Het is een plek waar jongeren, ondernemers en bedrijven elkaar kunnen ontmoeten. Het aanbieden van een mix van functies (woon, werk, recreatie) helpt bij het creëren van een duurzame en levendige wijk.
De toekomst van de Westerlaan in Zwolle houdt dus veel in. Het is een symbool voor verandering, duurzaamheid en samenwerking. De combinatie van historische woningen, moderne kantoorgebouwen en toegankelijke wijkactiviteiten maakt de Westerlaan een unieke plek in Zwolle.
Conclusie
De Westerlaan in Zwolle is een gebied dat sterk verandert, maar ook historisch en cultureel waardevol is. Het is een plek waar wonen, wonen en werk samenkomen, en waar jonge inwoners en ondernemers zich kunnen vestigen. Het voormalige postsorteercentrum is nu The City Post, een duurzaam kantoorgebouw dat groeit en zich ontwikkelt. In de buurt staan ook historische woningen die te koop zijn, en er zijn duidelijke regels voor parkeeren en verkeer.
De stad Zwolle heeft grote plannen voor het stationsgebied en de Spoorzone-Hanzeland, waarin woningen, kantoren en woon-werkverbindingen worden gecreëerd. Het doel is om jonge, hoogopgeleide inwoners aan te trekken en te behouden. De Westerlaan is dus niet alleen een straat, maar ook een symbool voor toekomstvisie, duurzaamheid en samenleving.