De Klokkensteeg in Zwolle: een historisch en cultureel hart van de stad
september 25, 2025
De Weeversstraat in Zwolle is momenteel een aandachtspunt in de lokale woningmarkt, met meerdere woningen die beschikbaar zijn of waarin de marktwaarde actueel wordt beoordeeld. Deze straat, gelegen in het stadsdeel Stadshagen, biedt een brede keuze aan woningen, variërend van vrijwel nieuwe woningen tot oudere panden met een hogere woonoppervlakte. Voor kopers en potentiële huurders is het belangrijk om de huidige marktwaarden, eigenschappen en locaties van deze woningen te begrijpen. Op basis van beschikbare informatie uit diverse bronnen, wordt hier een overzicht gegeven van de belangrijkste woningen in de Weeversstraat en hun actuele status.
Weeversstraat 33, Zwolle
Weeversstraat 33 is een woning uit 2021 die momenteel een oppervlakte heeft van 220 m² en een perceeloppervlakte van 399 m². Het pand telt 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en heeft een geschatte waarde van €795.000. De woning is een voorbeeld van een groter en moderner wooneenheid, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Deze woning is geregistreerd onder de postcode 8044RT en is beschikbaar voor updates via de Oozo Alert service. Voor mensen die geïnteresseerd zijn in woningen in Zwolle is het mogelijk om via deze service te worden geïnformeerd over veranderingen in de beschikbaarheid of de marktwaarde van deze woning.
Weeversstraat 40, Zwolle
Weeversstraat 40 is een vrijwel nieuwe woning, opgeleverd in 2020, en is gelegen in de jongste wijk van Stadshagen. Deze woning is specifiek ontworpen voor starters en gezinnen en is een voorbeeld van duurzaam wonen. De woning is optimaal geïsoleerd, onder andere met triple glas, en is voorzien van een grondwarmtepomp en 12 zonnepanelen. Dit maakt het een zogenaamde "nul-op-de-meter woning", waarbij de energieproductie het energieverbruik compenseert.
De woning biedt een ruime woonkamer, een hoekkeuken met veel werkruimte, drie slaapkamers en een mooie badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte, wat de woning geschikt maakt voor grotere gezinnen. Kijkdagen zijn georganiseerd voor wie geïnteresseerd is in deze woning, en het is mogelijk om een bezichtiging aan te vragen via e-mail of via de website van Voorstmakelaardij.
Weeversstraat 35, Zwolle
Weeversstraat 35 is een woning die momenteel onder de loep van diverse waarderingen valt. Volgens de WOZ-waarde van 2025 bedraagt de waarde van deze woning €300.000. Echter, andere bronnen geven aan dat de verwachte verkoopprijs rond de €926.107 zou kunnen liggen, op basis van slimme waarderingsmodellen. Deze verkoopprijs is 1,2% hoger dan de vraagprijs, wat suggereert dat er overbod kan zijn.
Walter Living biedt een uitgebreide analyse van de woningmarkt in Stadshagen, inclusief verkoopprijzen en WOZ-waardes van referentiepanden. Met behulp van deze gegevens kan een koper een geïnformeerd bod plaatsen. Walter Living bevat een gedetailleerd rapport met actuele marktinformatie over Weeversstraat 35 in Zwolle.
Bovendien is er een juridische check mogelijk bij de koopovereenkomst, en Walter Living helpt bij het vinden van de juiste notaris. De service biedt ook hypotheekadvies via samenwerking met A&H Finance. Voor kopers is het mogelijk om drie verschillende biedstrategieën te overwegen, afhankelijk van het doel en het budget.
Weeversstraat 13, Zwolle
Weeversstraat 13 is een woning die in het afgelopen jaar een waardestijging van 4,2% heeft doorgemaakt. De verwachte vraagprijs ligt rond de €885.024, terwijl de verwachte verkoopprijs €923.002 bedraagt. Dit betekent dat de verwachting is dat er 4,3% overboden wordt, een aanzienlijke hoeveelheid die kopers in overweging moeten nemen bij het formuleren van hun bod.
De voordelen van de woning zijn voornamelijk gebaseerd op haar locatie en de historische waardestijging. Voor wie de woning wil bezoeken of meer informatie wil over de verwachte verkoopprijs, is het mogelijk om gebruik te maken van de Woningstats browserextensie. Deze extensie biedt een snelle en eenvoudige manier om een waardeinschatting te verkrijgen door op een knop te klikken.
Locatie en omgeving
De Weeversstraat ligt in Stadshagen, een stadsdeel van Zwolle dat bekend staat om zijn groene ruimtes en relatief jonge wijkontwikkelingen. De woningen in deze straat profiteren van de rustige omgeving en de dichtbijzijnde infrastructuur, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden.
De buurt is populair bij starters en gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame woning en een gezonde leefomgeving. De dichtbijzijnde aanwezigheid van parken en wandelingen maakt de Weeversstraat een aantrekkelijke locatie voor mensen die waarde hechten aan een balans tussen stedse faciliteiten en groen.
Marktontwikkelingen
De woningmarkt in Stadshagen en Zwolle is in beweging, met een duidelijke stijging van de marktprijzen in recente jaren. Deze stijging is te zien bij woningen zoals Weeversstraat 13, waar de waarde in het afgelopen jaar met 4,2% is toegenomen. Voor kopers en verkopers is het belangrijk om de lokale marktontwikkelingen nauwkeurig te volgen, aangezien dit invloed heeft op de vraag- en verkoopprijzen.
De verwachting is dat er overbod zal zijn bij woningen zoals Weeversstraat 35, waar de verkoopprijs 1,2% boven de vraagprijs ligt. Dit wijst op een actieve markt met veel kopers die bereid zijn om hun bod te verhogen om hun droomwoning te bemachtigen.
Conclusie
De Weeversstraat in Zwolle biedt een interessante mix van woningen, variërend van vrijwel nieuwe, duurzame woningen tot oudere, ruimere woningen met een hogere woonoppervlakte. Voor kopers is het belangrijk om de huidige marktwaarden en eigenschappen van deze woningen te begrijpen, aangezien de markt in beweging is en de vraag naar woningen in deze straat hoog ligt. Met behulp van tools zoals de Woningstats browserextensie en diensten zoals Walter Living is het mogelijk om een geïnformeerd bod te plaatsen en de juiste beslissing te nemen bij het aankopen van een woning in de Weeversstraat.