Nieuwbouw Scania in Zwolle: Duurzame Ontwikkeling en Groei in het Logistieke Centrum

Inleiding

In de regio Zwolle is een belangrijke ontwikkeling in gang gezet met de nieuwbouw van een multifunctionele vestiging voor Scania, een van de grootste actoren in de truck- en logistieksector. Deze nieuwbouw omvat zowel activiteiten van Scania Nederland, Scania Production Zwolle als Scania Logistics Netherlands. Het project wordt uitgevoerd aan de Gasthuisdijk in Zwolle en op het industrieterrein Hessenpoort. Het doel van deze uitbreiding is om de logistieke capaciteit te vergroten en het gebruik van duurzame technologieën in de maatschappij verder te bevorderen. De nieuwbouw is een voorbeeld van moderne, energiezuinige infrastructuur die in lijn is met de maatschappelijke doelstellingen van de regio en de bedrijfsstandaard van Scania.

In dit artikel wordt ingegaan op de details van de nieuwbouwprojecten, de duurzame aspecten, de planning en het impact van de sloop- en herstructureringwerken. Ook wordt aandacht besteed aan de rol van Scania in het logistieke netwerk en de verwachtingen rondom de oplevering van de nieuwe panden.

Nieuwbouw aan de Gasthuisdijk

Aan de Gasthuisdijk in Zwolle wordt een nieuw pand gebouwd dat als multifunctionele vestiging zal dienen voor verschillende divisies van Scania. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 45.000 vierkante meter en het nieuwe pand zal ongeveer 25.000 vierkante meter beslaan. Deze nieuwbouw zal dienen als onderdak voor Scania Nederland, Scania Production Zwolle en Scania Logistics Netherlands. Deze locatie ligt op het schiereiland Kop van Voorst en is goed bereikbaar voor medewerkers en logistieke stromen.

De gemeente Zwolle heeft recent de bouwvergunning verleend voor het project, wat betekent dat de voorbereidingen voor de nieuwbouw in volle gang zijn. De sloopwerken van de oude gebouwen van Stiho op het terrein zijn afgerond en het puin is in de komende weken vergruisd. Dit maakt de weg vrij voor de start van de nieuwbouwactiviteiten.

Het nieuwe pand is ontworpen met duurzaamheid in het oog. Het zal worden uitgerust met de nieuwste technologieën zoals zonnepanelen, LED-verlichting en energiezuinige werkplaatsuitrusting. Ook moderne vloerverwarming en een efficiënte waterinstallatie zijn onderdeel van de duurzame inrichting. Deze maatregelen zorgen ervoor dat het pand volgens bedrijfsstandaard zo veel mogelijk energieneutraal kan opereren en maximaal CO2 kan reduceren.

Scania Nederland brengt haar Central Delivery Workshop (CDW) over van de locatie Kleefstraat naar de Gasthuisdijk. Binnen deze workshop worden trucks gereedmomaakt na productie, wat betekent dat de trucks worden gecontroleerd en voorzien van benodigde onderdelen voordat ze op de weg komen. Scania Production Zwolle breidt op de nieuwe locatie haar Fit For Use-activiteiten uit, waarbij trucks worden getest en gecontroleerd op kwaliteit en prestaties. Scania Logistics Netherlands maakt op haar beurt gebruik van een nieuwe ruimte van 10.000 vierkante meter voor haar warehousing-activiteiten.

Logistiek Centrum op Hessenpoort

Naast de nieuwbouw aan de Gasthuisdijk plaatst Scania Logistics Netherlands ook een nieuw logistiek centrum op het industrieterrein Hessenpoort, langs de A28. Dit logistieke centrum zal een oppervlakte van 21.500 vierkante meter beslaan en is bedoeld om de wereldwijde logistieke stromen van Scania-onderdelen te ondersteunen. De bouw van dit centrum begint in mei en de oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2025.

René Brill, Managing Director van Scania Logistics Netherlands, benadrukt het belang van het nieuwe centrum: “Wij creëren efficiënte, verbonden en duurzame stromen in een wereldwijd logistiek netwerk. Met de nieuwe Scania productieplant in China en de toename van de importflow breiden we onze logistieke stromen uit, waarvoor de extra ruimte hard nodig is. Met dit pand blijven we werken aan toekomstbestendige logistieke oplossingen.”

Het nieuwe logistiek centrum is volledig gasloos en voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen. Dit betekent dat het pand niet alleen energiezuinig is, maar ook een minimale impact heeft op het milieu. De focus op duurzaamheid is een centrale pijler van het project en reflecteert de bredere doelstellingen van Scania om een minder emissierijke sector te bevorderen.

Duurzame Bouw en Technologieën

Duurzaamheid speelt een centrale rol in beide nieuwbouwprojecten. Volgens de bedrijfsstandaard van Scania moet elk nieuw pand zo veel mogelijk energieneutraal opereren en maximaal CO2 reduceren. De gebruikte technologieën zijn daarom zorgvuldig gekozen om de energieconsumptie zo laag mogelijk te houden en de uitstoot van CO2 te beperken.

Op beide locaties zijn zonnepanelen geïnstalleerd om een deel van de energiebehoefte van het pand te dekken. De LED-verlichting zorgt voor efficiënter verlichting en een lager energieverbruik. De moderne vloerverwarming is geoptimaliseerd voor warmtewisseling en zorgt voor comfortabele werkomstandigheden bij lage energiekosten. Ook de werkplaatsuitrusting is energiezuinig en draait op efficiënte motoren.

Daarnaast wordt er gelet op de waterinstallatie. Het watergebruik is zo efficiënt mogelijk gemaakt en wordt gedeeltelijk hergebruikt voor niet-drinkwaterdoeleinden, zoals het vullen van toiletten en het besproeien van groen. Het gebruik van duurzame materialen in de bouw is ook een kernaspect van het ontwerp, met een focus op recyclabels, milieu-neutrale bouwmaterialen en het minimaliseren van afvaltijdens de bouwperiode.

Impact op het Omgeving en Locaties

De nieuwbouwprojecten hebben ook een impact op de omgeving en de directe omgeving van de locaties. Bij de Gasthuisdijk is een vergunning aangevraagd voor de kap van 95 bomen. Deze bomen bevinden zich vooral aan de zuidzijde van het terrein, in de buurt van de Balkenkolk. De gemeente Zwolle moet het besluit over de kapvergunning nog nemen. Als compensatie voor de bomenkap is afgesproken dat een aanzienlijk aantal nieuwe bomen wordt geplant, met name aan de Holtenbroek-zijde van het terrein.

De sloopwerken van de oude gebouwen zijn al in gang gezet en de puinvergruising is in de maandse weken gepland. Deze voorbereidende stappen maken de weg vrij voor de nieuwbouwactiviteiten en zorgen ervoor dat de locatie klaar is voor de start van de constructie.

Het nieuwe pand op de Gasthuisdijk en het logistiek centrum op Hessenpoort zijn beide gevestigd in regio’s die goed bereikbaar zijn en logistieke verbindingen met andere regio’s in het land en internationaal. De locaties zijn gekozen omwille van de goede bereikbaarheid, de beschikbaarheid van geschikte terreinen en de duurzame doelstellingen van Scania.

Planning en Oplevering

De oplevering van de nieuwe panden op beide locaties is gepland voor het tweede kwartaal van 2025. Dit betekent dat de bouwactiviteiten in de komende maanden intensiever worden en dat de voorbereidingen op de inbedrijfstelling van de nieuwe locaties op gang komen. De verhuizing van Scania Nederland’s Central Delivery Workshop van de Kleefstraat naar de Gasthuisdijk zal een geleidelijk proces zijn, waarbij de oude locatie geleidelijk wordt gesloten en de activiteiten worden overgezet naar de nieuwe locatie.

Op het logistiek centrum in Hessenpoort is het bouwproces net begonnen, met start in mei. De voorbereidingen voor de inrichting van het pand en de installatie van de logistieke infrastructuur zijn in voorbereiding. De focus tijdens de bouw is op het in stand houden van de huidige logistieke stromen en het zorgen voor een soepele overgang naar de nieuwe locatie.

Conclusie

De nieuwbouwprojecten van Scania in Zwolle reflecteren de groei en de versterking van het logistieke netwerk van het bedrijf in Nederland en wereldwijd. Met de nieuwbouw aan de Gasthuisdijk en het nieuwe logistiek centrum op Hessenpoort wordt Scania in staat gesteld om haar activiteiten uit te breiden en duurzamere oplossingen te bieden. De focus op duurzame technologieën en energiezuinigheid is een kernaspect van deze ontwikkelingen en sluit aan bij de bredere doelstellingen van Scania en de regio.

De nieuwbouwprojecten zijn ook een voorbeeld van moderne industriële en logistieke ontwikkeling in Nederland, waarbij duurzaamheid en efficiëntie centrale thema’s zijn. Deze ontwikkelingen dragen bij aan de economische groei in de regio en bieden kansen voor medewerkers en partners die betrokken zijn bij de projecten.

De oplevering van de nieuwe panden in het tweede kwartaal van 2025 is een belangrijk moment voor Scania en de regio Zwolle, en zet het de weg vrij voor verdere groei en innovatie in de logistieke en industriële sector.

Bronnen

1. Scania gaat in Zwolle omvangrijke nieuwbouw realiseren voor een multifunctionele vestiging
2. Sloopwerkzaamheden Kop van Voorst in volle gang voor Scania nieuwbouw
3. Scania gaat in Zwolle omvangrijke nieuwbouw realiseren
4. Scania bouwt nieuw pand op Kop van Voorst in Zwolle
5. Scania gaat logistiek centrum bouwen op Hessenpoort, langs A28