Heerenveen versus PEC Zwolle: een wedstrijdkraker in de Eredivisie
september 25, 2025
Zwolle is een stad die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een huurwoning. Met haar rijke historie, groene ruimtes, culturele faciliteiten en uitstekende bereikbaarheid, biedt deze Hanzestad in de provincie Overijssel een ideale combinatie van stedelijk en rustig wonen. Het is geen toeval dat de stad jarenlang prijzen wegdraagt voor haar groene karakter en leefbaarheid. Voor wie wil wonen in Zwolle, zijn er diverse opties beschikbaar, variërend van huurappartementen in de centrale wijk tot rustige huurwoningen in de buitenwijken.
In dit artikel wordt ingegaan op de wijkstructuur van Zwolle, de huurprijsontwikkeling, de beschikbare woningtypen en de processen rondom het zoeken naar een huurwoning in deze stad. Bovendien wordt ingegaan op de voordelen van wonen in Zwolle en waarom het een goede keuze kan zijn voor zowel expats als Nederlandse woningzoekenden.
Wijkstructuur en locaties
Zwolle bestaat uit vijf stadsdelen en zestien wijken, waarvan sommige bijzonder populair zijn onder inwoners. De stadsdelen zijn Noord, Zuid, West, Oost en Midden. Binnen deze stadsdelen zijn er verschillende wijken die elk hun eigen karakter hebben. Zo zijn er bijvoorbeeld de wijk Berkum, Veerallee, Spoolde en Buitengebied-Zuid, die vaak genoemd worden als enkele van de fijnste wijkopties in Zwolle.
In de wijken Holtenbroek en Hanzeland is er een groot aanbod aan huurwoningen en appartementen. Vooral Hanzeland is bekend om zijn hoge woningbouw, waardoor het soms zelfs wordt genoemd als het “Manhattan van Zwolle”. Voor wie zowel centraal als rustig wil wonen, zijn er uitstekende opties beschikbaar in de binnenstad en in de nabijgelegen wijken.
Huurwoningen in Zwolle: Woningen van elk type en voor elk budget
Zowel appartementen als huizen zijn beschikbaar in Zwolle, waarbij de meeste huurwoningen op platforms zoals Pararius en Huurwoningen.nl vooral appartementen zijn. Deze variëteit maakt het mogelijk voor zowel starters als gezinnen om hun ideale woning te vinden.
Voor wie op zoek is naar een appartement, is het aanbod in Zwolle uitgebreid. De meeste huurwoningen in Zwolle zijn namelijk appartementen, waardoor er voor ieder woonwens een geschikt voorstel is. In de binnenstad en in de rustiger gelegen buitenwijken zijn huurwoningen beschikbaar die zich richten op verschillende budgetten en woonwensen.
Daarnaast zijn er ook appartementen in woningbouwprojecten, zoals in de wijk Hanzeland, die een modern en stedelijk karakter hebben. Voor wie iets rustigers wil, zijn er ook huurwoningen in de buitenwijken van Zwolle, waar het groen en rustige omgeving vaak het standaardbeleid zijn.
Huurprijzen in Zwolle
In het derde kwartaal van 2020 lag de gemiddelde huurprijs in Nederland op €16,56 per vierkante meter per maand. In Overijssel, en dus ook in Zwolle, ligt de gemiddelde huurprijs iets lager op €10,65 per vierkante meter per maand. Deze prijsvorming maakt Zwolle tot een relatief betaalbare stad in vergelijking met de Randstad, waar de huurprijzen aanzienlijk hoger liggen.
De huurprijsvariaties binnen Zwolle zijn afhankelijk van de locatie, de grootte van de woning en het type woning. Centraal gelegen appartementen zijn meestal duurder, terwijl huurwoningen in de buitenwijken vaak gunstiger geprijsd zijn.
Centraal wonen in Zwolle
Zwolle is de hoofdstad van de provincie Overijssel en ligt in de IJsseldelta, waar het Zwarte Water, de IJssel en de Vecht samenkomen. De stad heeft goede verbindingen met andere steden via de trein. Groningen en Leeuwarden zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals steden in de Randstad en het oosten van het land. Daarnaast ligt Zwolle aan de A28, waardoor het ook goed bereikbaar is met de auto.
De goede bereikbaarheid heeft geleid tot een sterke economie in Zwolle. In de stad wonen bijna 130.000 mensen, terwijl er 90.000 arbeidsplaatsen beschikbaar zijn. Dit maakt de stad aantrekkelijk voor zowel woningzoekenden als werkenden. Het centraal wonen in Zwolle is daarom niet alleen een lifestylekeuze, maar ook een logische keuze voor wie werkt in de stad of in de regio.
Groen en leefbaar
Een van de meest opvallende kenmerken van Zwolle is haar groene karakter. In 2005 is de stad uitgeroepen tot de groenste stad van Nederland, en in 2006 zelfs tot de groenste stad van Europa. Deze erkenning benadrukt de leefbaarheid en de aandacht voor duurzaamheid in Zwolle.
Voor natuurliefhebbers is Zwolle een paradijs. Er zijn veel parken, wandelpaden en recreatiegebieden beschikbaar. De stad is een populaire locatie voor fietstochten, wandelingen en sportactiviteiten, waarbij het ruime aanbod aan sportfaciliteiten en groene ruimtes een grote rol speelt.
Cultuur en winkelen in Zwolle
Naast het wonen en het groen biedt Zwolle ook een rijke cultuur en uitstekende winkelgelegenheden. De stad is bekend om haar historische sfeer en culturele instellingen. Zo is er bijvoorbeeld Museum de Fundatie, een prachtig kunstmuseum dat vaak tentoonstellingen presenteert van nationale en internationale kunstenaars.
Voor boekenliefhebbers is de boekhandel Waanders In De Broeren een must. Deze boekhandel is gevestigd in de Broerenkerk en heeft een monumentale uitstraling. Voor winkelen zijn er verschillende bekende winkelstraten in Zwolle, waaronder de Diezerstraat, de Sassenstraat, de Luttekestraat en de Oude Vismarkt. De Sassenstraat is zelfs uitgeroepen tot een van de tien beste winkelstraten van Nederland.
Zoeken naar een huurwoning in Zwolle
Het zoeken naar een huurwoning in Zwolle is relatief eenvoudig, dankzij platforms zoals Pararius, Huurwoningen.nl en Hartstad Makelaars. Deze websites bieden uitgebreide zoekfilters waarbij je kunt zoeken op prijs, oppervlakte, woningtype (zoals appartement, kamer of studio) en locatie. Daarnaast kun je een e-mailalert instellen om automatisch op de hoogte te worden gehouden wanneer nieuwe woningen beschikbaar komen die voldoen aan jouw voorkeuren.
Het proces van wonen in Zwolle via een particulier of makelaar verloopt doorgaans soepel. Bijvoorbeeld via Hartstad Makelaars kun je contact opnemen met een verhuurmakelaar om een woning te bezichtigen en eventueel te huren. De selectieproces is snel en doorgestroomd, waardoor je snel tot een huurwoning kunt komen.
Wonen in Zwolle: Waarom deze stad een goede keuze is
Zwolle combineert een rijke historie, leefbaarheid, goede bereikbaarheid en een uitgebreid aanbod aan huurwoningen. Voor zowel starters, gezinnen als expats is de stad een uitstekende keuze. De variatie in wijkkenmerken en woningtypen zorgt ervoor dat iedereen zijn of haar ideale woning kan vinden.
De stad is ook een centrum van culturele en educatieve activiteiten, met een groot aanbod aan sport, kunst en winkels. Het klimaat in Zwolle is evenwichtig, en het leven in de stad is rustig en gezellig. De combinatie van centraal wonen en rustige buitenwijken maakt de stad tot een uniek en leefbaar plek.
Conclusie
Zwolle is een stad die zich uitstekend leent voor wie wil wonen. Met haar rijke historie, groene karakter, culturele rijkdom en uitgebreid aanbod aan huurwoningen, is het een stad die zowel functioneel als emotioneel aantrekkelijk is. Voor wie wil wonen in Zwolle zijn er diverse opties beschikbaar, variërend van centraal gelegen appartementen tot rustige huurwoningen in de buitenwijken.
De huurprijs in Zwolle is relatief betaalbaar in vergelijking met andere steden in Nederland, en het processen rondom het zoeken naar een woning zijn efficiënt en doorgestroomd. Of je nu op zoek bent naar een appartement in de binnenstad of een huurwoning in een rustige wijk, Zwolle biedt voor ieder woonwens een geschikt voorstel.