Rome: De Eeuwige Stad voor een Historische Stedentrip
november 2, 2025
De Albert Cuypstraat in Zwolle is een straat die zich in het hart van de wijk Het Noorden bevindt, een van de centrale buurten in de gemeente Zwolle, in de provincie Overijssel. Deze straat is gelegen in een woonwijk die binnen enkele minuten te voet bereikbaar is van het historische centrum van Zwolle, waardoor het een aantrekkelijke ligging biedt voor zowel woningzoekenden als toeristen. In deze artikel geven we een overzicht van de Albert Cuypstraat in het kader van wonen en toerisme, inclusief de wijkstructuur, woningkenmerken en toegankelijkheid van culturele en historische attracties in de omgeving.
Locatie en Wijkstructuur
De Albert Cuypstraat is gelegen in de wijk Wijk 11 Diezerpoort, die in de buurt Het Noorden valt. Deze wijk ligt vlakbij het centrum van Zwolle en is goed bereikbaar via voetpaden en fietsroutes. Een karakteristiek van deze wijk is de aanwezigheid van een groenstrook die doorloopt vanaf de Albert Cuypstraat richting het centrum. Aan het einde van de straat bevindt zich een brug die toegang biedt tot het historische centrum van Zwolle, waar belangrijke culturele en historische gebouwen te vinden zijn.
De wijk Het Noorden is ook bekend om de nabijheid van de A28, wat de straat ideaal maakt voor mensen die met de auto reizen of werken in of rond Zwolle. De Albert Cuypstraat is bovendien voorzien van een uitgebreid transportnetwerk, waaronder de treinverbindingen die op korte afstand liggen. De buurt is goed voorzien van voorzieningen zoals winkels, postkantoren en servicepunten voor pakketten zoals PostNL en DHL. Buiten de woningen en infrastructuur is de buurt ook voorzien van recreatieve mogelijkheden zoals parken, speeltuinen en kunstwerken.
Woningkenmerken en Marktonderzoek
Woningen langs de Albert Cuypstraat zijn doorgaans eengezinswoningen, vaak met tuin, bergingen en een rustige ligging. De woningen zijn goed onderhouden en liggen dichtbij zowel groen als culturele attracties. Typische kenmerken van woningen in de straat zijn:
- Oppervlakte: Woningen variëren in grootte van 79 m² tot 100 m², afhankelijk van de specifieke ligging en indeling.
- Aanbouw: Veel woningen zijn uitgebreid met bergingen of aanbouwen zoals zolderruimtes of extra tuinpartijen.
- Energie: De meeste woningen zijn uitgerust met HR glas, CV-ketels en vloerisolatie, wat aantoont dat het energiegebruik in de wijk relatief efficiënt is.
- Rust: De woningen liggen aan een rustige weg, met een brede groenstrook en een speeltuin voor kinderen vlakbij.
In termen van marktwaarde is de Albert Cuypstraat in Zwolle sinds 2023 met circa 5,5% in waarde gestegen. Dit is een positief teken voor woningzoekenden en investeerders. Een voorbeeld is de woning aan Albert Cuypstraat 40, die momenteel te koop staat voor €450.000. Dit is iets boven de geschatte vraagprijs van €432.061. De waarde van woningen in deze straat wordt ook ondersteund door de rustige ligging, nabijheid tot het centrum en goede infrastructuur.
Populaire woningen in de straat
Twee woningen die expliciet in de bronnen worden genoemd zijn:
Albert Cuypstraat 52, 8021 DX, Zwolle
Deze woning is 100 m² groot en is goed onderhouden. Ze heeft een zonnig gelegen tuin met berging en vijver. De woning is in een rustige wijk gelegen met een brede groenstrook en een speeltuin in de buurt. De woning is uitgerust met HR glas en een CV-ketel. Aan de voorkant bevindt zich een groenstrook, wat het een rustige en aantrekkelijke locatie maakt.Albert Cuypstraat 42, Zwolle
Deze woning is gerenoveerd in 2019 met kunststof kozijnen, HR glas, nieuwe radiatoren en een nieuwe CV-ketel (Intergas). De woning ligt vlakbij de A28, waardoor het goed bereikbaar is. De ligging biedt een vrij uitzicht over een groenstrook en speeltuin “Het Noorden”, wat het een unieke plek maakt in de stad. De wijk is sociaal rijk aan voorzieningen en ligt dicht bij het centrum.
Toeristische Aantrekkingskracht en Toegankelijkheid
Hoewel de Albert Cuypstraat vooral bekend staat als een woningwijk, biedt de wijk en haar directe omgeving ook tal van toeristische aantrekkingspunten. Toeristen die het centrum van Zwolle bezoeken, kunnen de Albert Cuypstraat als uitgangspunt nemen voor een rustige wandeling naar het centrum of voor een bezoek aan de speeltuinen en kunstwerken in de wijk. Daarnaast zijn er in de buurt ook historische en culturele locaties te vinden.
Culturele en Historische Attracties in de Nabijheid
Tourist Info Zwolle
Dit informatiecentrum is slechts 0,69 km van de Albert Cuypstraat verwijderd en biedt toeristen hulp bij het plannen van hun bezoeken. Het centrum heeft ook een OV-service en tickets verkrijgbaar, wat handig is voor reizigers die de trein of regionale openbaar vervoer willen gebruiken.Vestingwerken Zwolle
Deze historische vesting is slechts 0,77 km van de wijk verwijderd en is een interessant bezoek voor historie liefhebbers. De vestingwerken zijn een overblijfsel uit de middeleeuwen en vormen een belangrijk deel van de historische erfenis van Zwolle.Galerie het Langhuis en Atelier58
Kunstliefhebbers kunnen deze galerijen bezoeken, die zich op 0,93 tot 0,99 km van de Albert Cuypstraat bevinden. Deze locaties tonen regelmatig lokale en internationale kunstenaars en zijn ideaal voor een rustige middagwandeling.Molen De Herstelder en De Passiebloem
Beide molens zijn binnen een afstand van 1 km te bereiken en bieden een glimp van de regionale molenhistorie. De Herstelder is een functionele windmolen en is een bekende attractie in de buurt van Zwolle.Dinoland
Voor gezinnen met kinderen is Dinoland, gelegen op 1,86 km van de Albert Cuypstraat, een populaire bezienswaardigheid. Het is een speeltuin met dinosaurussen en andere kindvriendelijke activiteiten.
Infrastructuur en Praktische Informatie
De Albert Cuypstraat is goed voorzien van infrastructuur en faciliteiten die zowel voor woningzoekenden als toeristen van belang zijn. Hieronder volgt een overzicht van de praktische aspecten van de wijk.
Openbaar Vervoer en Toegankelijkheid
De Albert Cuypstraat is goed bereikbaar via de A28, die op korte afstand ligt. Treinstation Zwolle is slechts enkele minuten te voet verwijderd en biedt verbindingen met Amsterdam, Utrecht en andere steden in de regio. De wijk is ook goed bereikbaar via fiets- en voetpaden, wat het een duurzame en toegankelijke wijk maakt.
Veiligheid en Onderhoud
De buurt is voorzien van 5 AED’s (automatische externe defibrillatoren), wat een indicatie is van de inzet op veiligheid in het gebied. Daarnaast is er regelmatig onderhoud aan straatverlichting, groen en andere openbare voorzieningen.
Afvalophaling en Onderhoud
De ophaaldatum van afval in de Albert Cuypstraat is op 16 september 2025 voor PMD (plastic, metal en drinkkarton). Dit betekent dat er een georganiseerde afvalbehandeling is in de buurt, wat een positief aspect is voor inwoners en bezoekers.
Toegankelijkheid voor Bezoekers en Reizigers
De Albert Cuypstraat is toegankelijk voor bezoekers en reizigers met de fiets, voet of auto. Voor wie vanuit het buitenland komt, is Zwolle goed bereikbaar via het vliegveld Eindhoven, gelegen op ongeveer 80 km. Reizigers die Zwolle bezoeken kunnen de Albert Cuypstraat als uitgangspunt nemen voor een bezoek aan het centrum of om in te checken bij een van de lokale hotels.
Conclusie
De Albert Cuypstraat in Zwolle is een centrale en aantrekkelijke wijk die zowel woningzoekenden als toeristen kan interesseren. Met haar rustige ligging, goede infrastructuur en toegankelijkheid naar het centrum, is het een wijk die combinatie van wonen, recreatie en toerisme biedt. De buurt is goed voorzien van recreatieve voorzieningen, kunstwerken en historische locaties, waardoor het een waardevolle toevoeging is aan het toeristische aanbod van Zwolle. Voor wie een woning zoekt of een verblijf wil maken in de buurt van het centrum van Zwolle, is de Albert Cuypstraat een uitstekende keuze.