Weer in Zwolle: Overzicht van regen en zon voor reizigers
september 24, 2025
De Oetbertinkstraat in Zwolle is een populair adres in de wijk Stadshagen. Deze straat is onderdeel van een wijk met een actieve woningmarkt en een gemiddelde woningwaarde die lager ligt dan het nationale gemiddelde. De wijk is goed bereikbaar en biedt een goed aanbod van faciliteiten zoals winkels, scholen en medische voorzieningen. De Oetbertinkstraat is een voorbeeld van een moderne woningbouwontwikkeling in Zwolle, waarin diverse woningtypen zoals vrijstaande woningen en twee-onder-een-kap woningen zijn aanwezig.
Woningen in de Oetbertinkstraat
De Oetbertinkstraat telt verschillende woningen met variërende kenmerken, zoals oppervlakte, bouwjaar en woningtype. Hieronder worden enkele van deze woningen besproken op basis van de informatie uit de bronnen.
Oetbertinkstraat 46
Oetbertinkstraat 46 is een vrijstaande woning in de wijk Stadshagen. Deze woning is in 2024 gebouwd en heeft een oppervlakte van 125 m². Het is een nieuw pand in gebruik. Deze woning is onderdeel van de actieve woningbouw in de stad Zwolle en is bedoeld voor bewoners die op zoek zijn naar een vrijstaande woning in een moderne en welvarende wijk.
Oetbertinkstraat 20
Oetbertinkstraat 20 is een twee-onder-een-kap woning, ook in de wijk Stadshagen gelegen. Het bouwjaar is hetzelfde als bij nummer 46, namelijk 2024, en de oppervlakte is iets kleiner: 118 m². Deze woning is ook in gebruik en is geschikt voor een koppel of een gezin dat op zoek is naar een woning in een centrale wijk van Zwolle.
Oetbertinkstraat 59
Oetbertinkstraat 59 is een woning van 133 m² met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. De geschatte waarde van deze woning is €499.000. Deze woning is groter dan de voorgaande woningen en is dus geschikt voor grotere gezinnen. De woning is mogelijk iets ouder dan de woningen uit 2024, aangezien de informatie hierover niet expliciet vermeld is.
Oetbertinkstraat 15
Oetbertinkstraat 15 heeft in het afgelopen jaar een waardestijging van 5,5% doorgeleverd. De verwachte vraagprijs ligt rond €467.068, terwijl de verwachte verkoopprijs €530.062 is. Dit suggereert dat de woning in een gunstige marktsituatie staat. De waardebepaling is echter gebaseerd op schattingen en is niet afhankelijk van de staat van de woning.
Oetbertinkstraat 54
Oetbertinkstraat 54 is het adres van een bedrijf genaamd OnePillow, dat zich richt op duurzame slaapproducten. Het bedrijf heeft zijn hoofdkantoor in Apeldoorn, maar heeft ook een vestiging in Zwolle. Dit adres is dus niet bedoeld voor particuliere woningzoekenden, maar dient commerciële doeleinden.
Woningmarkt in Zwolle
De wijk Stadshagen, waarin de Oetbertinkstraat ligt, maakt deel uit van een groter geheel van woningbouwprojecten in Zwolle. De stad Zwolle telt 133.141 huishoudens met een gemiddelde woningwaarde van €344.000. Deze waarde is lager dan het nationale gemiddelde in Nederland. De woningwaardevariaties binnen Zwolle kunnen variëren afhankelijk van de locatie, bouwjaar en type woning.
Huishoudens in Zwolle
In Zwolle zijn 133.141 huishoudens geregistreerd. Van deze huishoudens zijn er 26.828 eenpersoonshuishoudens, 16.551 huishoudens zonder kinderen en 19.569 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,10. De woningvoorraad in Zwolle is 60.475, wat aangeeft dat de stad voldoende woningruimte biedt voor haar inwonerstal.
Bevolking en huwelijkstatus
De huwelijkstatus van de inwoners van Zwolle is als volgt verdeeld: 71.577 personen zijn ongehuwd, 46.254 zijn gehuwd en 10.152 zijn gescheiden. Deze cijfers geven een indruk van de demografische samenstelling van de stad. De aantallen geboorten en overlijdensgevallen zijn ook onderdeel van de demografie, met in totaal 1.411 geboorten gemeld in de gegevens.
Faciliteiten in de buurt
De wijk Stadshagen is goed gelegen in verhouding tot belangrijke faciliteiten. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 1,00 km, tot een grote supermarkt 0,90 km, tot een kinderdagverblijf 0,50 km en tot een school 0,70 km. Binnen een straal van 3 km zijn 11 scholen aanwezig, wat aangeeft dat de wijk geschikt is voor gezinnen met kinderen.
Economische situatie in Zwolle
Zwolle heeft een economisch actieve gemeenschap, met 4.020 bedrijven in de branche Zakelijke dienstverlening. Het gemiddelde inkomen per inwoner is €30.300, wat boven het nationale gemiddelde ligt. Deze gegevens suggereren dat Zwolle een welvarende stad is met een sterke economische basis.
Woningwaarde en marktsituatie
De woningwaarde in de Oetbertinkstraat varieert per woning. De gemiddelde woningwaarde in Zwolle ligt op €344.000, maar individuele woningen zoals Oetbertinkstraat 59 (€499.000) en Oetbertinkstraat 15 (verwachte verkoopprijs €530.062) tonen aan dat de markt aanzienlijk kan variëren. De waardestijging in de afgelopen jaar (5,5%) is een positief signaal voor potentiële kopers en verkopers.
Toekomstige ontwikkelingen
De woningmarkt in Zwolle lijkt zich te ontwikkelen in de richting van een hogere vraag, gezien de verwachting dat er 13,5% overboden zou worden op de verwachte vraagprijs van Oetbertinkstraat 15. Deze ontwikkeling suggereert dat potentiële kopers in deze markt actief zijn en bereid zijn om biedingen te doen.
Conclusie
De Oetbertinkstraat in Zwolle is een voorbeeld van een moderne woningbouwontwikkeling in een welvarende stad. De wijk Stadshagen biedt een breed aanbod aan woningtypen, van vrijstaande woningen tot twee-onder-een-kap woningen. De woningwaardevariaties tonen aan dat de markt actief is en dat er mogelijkheden zijn voor zowel kopers als verkopers. De dichtbijzijnde faciliteiten en de economische situatie van de stad maken Zwolle een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een woning in Nederland.