Kerstbrunch in Zwolle: Eten, Vrijen en Familiebijeenkomst in Stijl
september 24, 2025
De Betje Wolffstraat in Zwolle staat niet alleen bekend om haar gunstige locatie dicht bij het centrum en uitvalswegen, maar ook om haar betrokkenheid bij innovatieve wijkontwikkelingsprojecten. Deze straat biedt een mix van woonruimte op maat en sociaal-therapeutische zorgvormen, waarbij zowel jongeren als volwassenen met een zorgvraag het voordeel ondervinden van een ondersteunend woonmilieu. In deze artikel wordt een overzicht gegeven van de woningaanbiedingen, wijkprojecten en de betekenis van deze locatie voor de toekomst van wonen in Zwolle.
Woningaangeboden aan de Betje Wolffstraat
De Betje Wolffstraat biedt diverse woningaangebieden die aansluiten bij verschillende woonwensen en behoeften. Tegenwoordig zijn er zowel reguliere appartementen als woningen met extra ondersteuning beschikbaar.
1. Appartementen met standaardindeling
Een aantal appartementen aan de Betje Wolffstraat is gericht op reguliere huurders. Deze appartementen zijn vaak gelegen in bestaande bouw en bieden ruimte, comfort en een strategische locatie dicht bij het centrum van Zwolle. Bijvoorbeeld een appartement van 90 m² aan de Betje Wolffstraat is beschikbaar als een ruime 4-kamerwoning op een gunstige locatie. Deze woning is kaal afgewerkt en beschikkelijk per direct. Het appartement heeft een balkon met een prachtig uitzicht en een lift, waardoor toegankelijkheid voor huurders die dat nodig hebben is gegarandeerd. De totale huurprijs bedraagt € 875 per maand, inclusief service- en stookkosten. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur, wat een extra pluspunt is voor wie met de auto reist.
Een tweede woning is een galerijflat van 88 m² met 4 kamers en energielabel C. Deze woning is vanaf 1970 in gebruik en is momenteel te huur voor € 1.052 per maand. Het appartement is uitgerust met een balkon en biedt dus een combinatie van ruimte en buitenruimte.
2. Appartementen voor jongeren met zorgvraag
De Betje Wolffstraat is ook een locatie voor woonprojecten gericht op jongeren met een zorgvraag. Sinds 2022 is er een woonconcept in werking waarbij jongeren met een zorgvraag samenwonen met bewoners zonder zorgvraag. Deze woning is bedoeld om jongeren te ondersteunen bij het zelfstandig wonen, met begeleiding van GewoonZes en Stichting Hart voor Zwolle. Het project is officieel geopend in december 2022 en wordt gezien als een voorbeeld van een woon-zorgvorm waarbij gezondheid en zelfstandigheid centraal staan.
Een ander project op de Betje Wolffstraat is gericht op jongeren met autisme. Hier is een geclusterd beschermd thuis wonen gevestigd, waar 9 clienten en 3 dragende huurders wonen. Deze woning biedt een veilige en gestructureerde leefomgeving voor jongeren die extra ondersteuning nodig hebben. De woning is ontworpen om te zorgen voor een betere levenskwaliteit en een langdurige oplossing voor jongeren die uitstromen uit de jeugdzorg.
3. Andere projecten in de omgeving
Ook in de directe omgeving van de Betje Wolffstraat zijn er woningprojecten gepland of al in werking. Een voorbeeld is het “Parentshouse”, een tijdelijke woonruimte waar ouders in de buurt van hun kind kunnen wonen tijdens een scheidingsproces. Dit project draagt bij aan het welzijn van kinderen en biedt een veilige en emotionele omgeving.
Bovendien zijn er projecten als “Goeie Buur”, waarin studenten en jongeren uit de zorg worden samengebracht in een woonproject. Dit model is bedoeld om sociale cohesie te bevorderen en jongeren te ondersteunen bij het overstap naar zelfstandig wonen. Het project “Goeie Buur” telt 11 woningen in totaal, waarvan 4 al in gebruik zijn.
Wijkontwikkeling en partnerschappen
De wijkontwikkeling op de Betje Wolffstraat en in de omgeving wordt gesteund door diverse partners, waaronder gemeenten, sociale zorgorganisaties en woningcorporaties. Deze samenwerking is essentieel voor het realiseren van duurzame en inklapvrije woningprojecten.
1. Partnerschappen voor wijkontwikkeling
deltaWonen, een woningcorporatie die zich richt op sociale huurwoningen, speelt een centrale rol in de wijkontwikkeling. Het bedrijf werkt samen met gemeenten, zorgorganisaties en andere partners om woningprojecten te realiseren die aansluiten bij de wijkbehoefte. In Zwolle zijn er bijvoorbeeld projecten waarin woningen worden gecombineerd met ondersteunende zorgdiensten, zoals bij het “Parentshouse” en bij de woonprojecten voor jongeren met autisme.
Een ander voorbeeld is het project “TippeStart”, waarin 26 woningen worden gebouwd, waarvan 17 gericht zijn op jongeren met een ondersteuningsvraag. Deze woningen worden samengebracht met “goede buren”, waardoor een gemengde gemeenschap ontstaat. Het project wordt uitgevoerd in samenwerking met partners zoals Openbaar Belang, de gemeente Zwolle, RIBW en Stichting Hart voor Zwolle.
2. Innovatieve woningvormen
De woningvormen die op de Betje Wolffstraat en in de omgeving worden ontwikkeld zijn vaak innovatief en gericht op een specifiek doelgroep. Bijvoorbeeld het project “Vriendenhuis” is bedoeld voor mannen die langdurig verblijven in de Herberg en die een uitstromingsprobleem ondervinden. Het project biedt ondersteuning bij huishoudelijke vaardigheden en sociale contacten, wat essentieel is voor een duurzame uitstroming naar zelfstandig wonen.
Een ander voorbeeld is het project “Paradijsvogelwoningen”, waar woningen worden geplaatst naast de Herberg. Deze woningvormen zijn bedoeld voor jongeren met autisme en genderdiversiteit. Het project wordt uitgevoerd in samenwerking met LIMOR, GewoonZes en Hart voor Zwolle. Het project telt 15 woningen, waarvan 12 gericht zijn op jongeren tot 23 jaar.
3. Sloop en circulair bouwen
Naast de bouw van nieuwe woningen is er ook aandacht voor sloop en circulair bouwen. In 2022 werd de sloop van de duplexwoningen aan de Anjerstraat en Rozenstraat in Kampen uitgevoerd. Deze sloop werd uitgevoerd door New Horizon, een bedrijf dat zich richt op hergebruik van materialen en grondstoffen. De sloop wordt gezien als een oogst, waarbij materialen worden hergebruikt in andere woningprojecten. Deze aanpak sluit aan op de circulaire ambities van de gemeente en de woningcorporaties.
Toekomstplannen en visie
De wijkontwikkeling op de Betje Wolffstraat en in de omgeving is niet statisch, maar richt zich op de toekomst. De gemeente Zwolle, samen met partners, heeft meerdere projecten gepland die in 2024 en daaropvolgende jaren worden gestart. Deze projecten zijn gericht op inclusie, levensloopbestendig wonen en een betere balans tussen zorgvraag en zorgaanbod in de regio.
1. Woningprojecten vanaf 2024
Een van de projecten die in 2024 wordt gestart is het “Vriendenhuis”, waarin 3 woningen worden aangeboden voor mannen die langdurig verblijven in de Herberg. Het project is bedoeld om deze mannen te ondersteunen bij de overstap naar zelfstandig wonen, waarbij sociale contacten en huishoudelijke vaardigheden centraal staan.
Een ander project dat in 2024 wordt geïnitieerd is “De Vroomemarke”, waarin woningen worden aangeboden voor inwoners met psychische kwetsbaarheid boven de 23 jaar. Het project telt 12 woningen en is gericht op langdurig wonen in een ondersteunend woonmilieu.
2. Visie op inclusie en levensloopbestendig wonen
De visie op inclusie en levensloopbestendig wonen is een centraal thema in de wijkontwikkeling. De gemeente Zwolle en haar partners willen woningprojecten realiseren die toegankelijk zijn voor iedereen, ongeacht leeftijd of kwetsbaarheid. Deze visie is terug te vinden in het actieplan seniorenhuisvesting en in de Woonzorgvisie Overijssel, die in maart 2024 vastgesteld wordt.
Conclusie
De Betje Wolffstraat in Zwolle is een sleutellocatie in de wijkontwikkeling van de stad. De straat biedt een mix van reguliere woningen en innovatieve woonprojecten die gericht zijn op jongeren en volwassenen met een zorgvraag. Deze woningen zijn vaak ontworpen om te zorgen voor een betere levenskwaliteit en een langdurige oplossing voor de bewoners. De wijkontwikkeling wordt gesteund door partners als deltaWonen, Stichting Hart voor Zwolle en andere organisaties, die samenkomen om duurzame en inklapvrije woningprojecten te realiseren. De toekomstplannen voor de Betje Wolffstraat en de omgeving zijn gericht op inclusie, levensloopbestendig wonen en een betere balans tussen zorgvraag en zorgaanbod in de regio. Deze aanpak maakt de Betje Wolffstraat een voorbeeldlocatie in de woningmarkt en wijkontwikkeling in Zwolle.