Romantische en Unieke Dateideeën in Zwolle
september 24, 2025
De straat Van Riemsdijkmarke ligt in de stad Zwolle, hoofdstad van de Nederlandse provincie Overijssel. Het is een van de vele straten in de wijk Schelle, die deel uitmaakt van het Oldenelerlanden-West-gebied. Deze straat is niet alleen een belangrijk woonadres in het stadsdeel Zwolle-Zuid, maar ook een voorbeeld van de groeiende woningbouwmarkt in een van de 16 grootste steden van Nederland. In deze artikel worden de woningen, ligging, infrastructuur en demografie van de Van Riemsdijkmarke besproken, met het oog op toeristen, bezoekers en toekomstige inwoners die in Zwolle willen wonen of verblijven.
Ligging en Wijkgezicht
De straat Van Riemsdijkmarke is gelegen in Zwolle-Zuid, een wijk die bekend staat om haar moderne woningbouw, goede bereikbaarheid en rijkdom aan voorzieningen. De wijk Schelle, waarin deze straat valt, is een van de grotere wijkgezichten van Zwolle. Het is een wijk die zich sterk richt op familielevens en woningen die aansluiten bij de leefstijl van jonge stadsbewoners en starters. De straat ligt dichtbij de IJssel, een rivier die niet alleen een sierlijke rand geeft aan het wijkbeeld, maar ook een uitnodiging is voor recreatie zoals fietsen, wandelen en sporten.
De wijk Schelle is goed bereikbaar via fietspaden en auto’s. De Oldeneelallee, een belangrijke uitvalsweg, ligt in de buurt en verbindt de wijk met het stadscentrum en andere stadsdelen. De treinstation van Zwolle is te bereiken binnen een paar fietsminuten of met de bus, wat de wijk geschikt maakt voor mensen die werken in het centrum of in nabijgelegen bedrijven.
De buurt Oldenelerlanden-West is een van de beroemdste delen van de wijk Schelle. Het is een moderne woningbouwgezicht waarin woningen vanaf de jaren 1980 gebouwd zijn. De straat Van Riemsdijkmarke is een bekende weg in deze buurt, waarin woningen van verschillende typen en grootte worden aangeboden. De woningen variëren van hoekwoningen tot binnenwoningen, en van kleine appartementen tot vierkamer woningen.
Woningen aan de Van Riemsdijkmarke
De straat Van Riemsdijkmarke bevat een verscheidenheid aan woningen. Uit de bronnen blijkt dat de meeste woningen zijn gebouwd in de periode 1988 tot 1989. Het energieniveau van deze woningen varieert, met een energielabel C voor enkele woningen. De woningen zijn meestal goed onderhouden, zoals blijkt uit de beschrijvingen van woningen op verschillende websites.
Voorbeeldwoningen
Van Riemsdijkmarke 4 is een twee-onder-een-kap woning in Zwolle-Zuid. Het heeft op de begane grond een ruime woonkamer, een halfopen keuken, een werkkamer, een toilet en een toegang tot een berging. De woning heeft vier slaapkamers en een badkamer, met op de tweede verdieping een ruime voorzolder met bergruimte. De voortuin is zonnig en bevat een oplaadstation voor elektrische auto’s, terwijl de achtertuin zich op het noordwesten bevindt en een ideale plek is voor zonneschijn.
Een ander voorbeeld is Van Riemsdijkmarke 53, een woning met 100 m² woningoppervlakte en 125 m² perceel. Deze woning heeft vijf kamers, waarvan er drie slaapkamers zijn. De geschatte waarde van deze woning is €157.500.
Van Riemsdijkmarke 1 is een hoekwoning met een oppervlakte van 55 m² en is gebouwd in 1989. Deze woning is klein, maar functioneel en is geschikt voor starters of jonge koppels.
De woning Van Riemsdijkmarke 4 - T - 1 is een klein adres met een oppervlakte van 9 m², wat suggereert dat het een bijgebouw of klein kantoorgebouw is.
Bouwjaar en Energielabel
De meeste woningen aan de Van Riemsdijkmarke zijn gebouwd in 1988 of 1989. Dit geeft aan dat het een relatief jonge woningbouwperiode is in vergelijking met andere delen van Zwolle. Het energielabel van woningen in deze straat is meestal C, wat betekent dat de woningen goed geïsoleerd zijn, maar er ruimte is voor verbetering met betrekking tot energie-efficiëntie.
Technische voorzieningen
Veel van de woningen zijn uitgerust met vloerverwarming, inbouwapparatuur in de keuken, en een CV-ketel die gemiddeld in 2015 is vervangen. De toegang tot een woning is via een ruime hal, en sommige woningen hebben ingebouwde berging, die gemakkelijk om te vormen zijn naar een garage.
De meeste woningen zijn goed bereikbaar via fietspaden en voetpaden. Er zijn ook overkapte fietsenstallingen en voortuinen die geschikt zijn voor zonneschijn en recreatie.
Demografie en Sociale Structuur van Zwolle
Zwolle is een stad met 133.141 inwoners, wat het de 16e grootste stad van Nederland maakt. De stad heeft 62.948 huishoudens, met een gemiddelde woningwaarde van €344.000. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is de grootste, wat aangeeft dat het een stad is met veel jonge stadsbewoners en starters. Het gemiddelde inkomen per inwoner is €30.300.
De straat Van Riemsdijkmarke ligt in een deel van de stad waar het aantal huishoudens aantoonbaar groeit. De wijk Schelle is een populair woongebied voor starters, jonge gezinnen en ook jonge ouders. De woningen zijn aantrekkelijk vanwege hun moderne inrichting, goede bereikbaarheid, en rijkdom aan voorzieningen.
Aantal inwoners per postcodegebied
De postcode 8016CL is het postcodegebied dat de straat Van Riemsdijkmarke dekt. In dit gebied wonen 67.546 vrouwen en 65.595 mannen. Het aantal ongehuwden is 71.577, het aantal gehuwden is 46.254, en het aantal gescheiden personen is 10.152. In totaal zijn er in het postcodegebied 1.411 geboortes geregistreerd.
De straat Van Riemsdijkmarke is dus een woonplaats die aansluit bij de leefstijl van starters, jonge gezinnen en jonge stadsbewoners. De woningen zijn van gemiddelde tot wat grotere grootte en zijn goed bereikbaar via fiets en voetgängerpaden.
Infrastructuur en Voorzieningen
De buurt rond de straat Van Riemsdijkmarke is goed uitgerust met voorzieningen. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg zijn gering. Hieronder een overzicht van de afstanden:
| Voorziening | Afstand (km) |
|---|---|
| Huisartsenpraktijk | 1,00 |
| Grote supermarkt | 0,90 |
| Kinderdagverblijf | 0,50 |
| School | 0,70 |
| Aantal scholen binnen 3 km | 11 |
Deze afstanden maken duidelijk dat de wijk goed bereikbaar is voor gezinnen die willen wonen in een gebied met veel voorzieningen in de buurt. De winkels en voorzieningen zijn dichtbij genoeg om te voet of fiets te bereiken, wat gunstig is voor gezinnen met kinderen of voor mensen die graag op voet hun dag doorbrengen.
Incidenten en Brandweermeldingen
De straat Van Riemsdijkmarke is, zoals alle stadsstraten, onderdeel van het incidentenbestand. In de bronnen worden meerdere meldingen genoemd, waaronder:
- Brandweermeldingen in 2023 en 2021.
- Een melding van een traumahelikopter in 2021.
- Een aantal brandweermeldingen zonder spoed.
Hoewel er sprake is van incidenten, is de frequentie van meldingen normaal binnen de stad Zwolle en duidt niet op een onveilig woongebied. De meeste meldingen zijn zonder spoed en betreffen meestal kleinere incidenten.
Toegankelijkheid en Verkeer
De straat Van Riemsdijkmarke is goed bereikbaar via fietspaden en voetpaden. De wijk Schelle is uitgerust met een slim aangelegd fietspadensysteem, waardoor het stadscentrum en het treinstation goed te bereiken zijn. Daarnaast is de Oldeneelallee, een belangrijke uitvalsweg, goed bereikbaar vanuit de wijk. Dit maakt de wijk geschikt voor mensen die willen werken in het centrum of willen reizen naar andere steden in de regio.
De meeste woningen hebben een toegang tot een berging of garage, en sommige woningen zijn uitgerust met oplaadstations voor elektrische auto’s, wat een modern en duurzamere leefstijl mogelijk maakt.
Toeristische Aanbevelingen
Hoewel de straat Van Riemsdijkmarke voornamelijk een woningbouwstraat is, ligt het in een deel van Zwolle dat toegankelijk is voor toeristen. Het is geen toeristische attractie in de klassieke zin, maar het is wel een woonwijk die toegankelijk is voor bezoekers die in Zwolle verblijven en willen genieten van de rust van de wijk.
Toeristen die in Zwolle verblijven kunnen gebruikmaken van de goede bereikbaarheid van de wijk via fiets of bus. De wijk Schelle is een rustige en veilige wijk waar toeristen kunnen lopen, fietsen of een wandeling maken langs de IJssel.
De wijk heeft ook sportgelegenheden, winkels en voorzieningen, wat het geschikt maakt voor toeristen die willen genieten van een dag rust buiten het stadscentrum.
Toekomstige Ontwikkelingen
De woningbouwmarkt in Zwolle is momenteel in ontwikkeling. Het aantal huishoudens in Zwolle groeit, en ook in de wijk Schelle zijn er woningen die verkrijgbaar zijn. De straat Van Riemsdijkmarke is een voorbeeld van het type woningen dat momenteel in de stad verkrijgbaar is.
De woningen zijn van gemiddelde tot wat grotere grootte, en zijn meestal in een goed onderhouden toestand. De energie-efficiëntie is in de meeste gevallen goed, maar er is ruimte voor verbetering. De meeste woningen zijn geschikt voor starters of jonge gezinnen.
De gemeente Zwolle en woningbouwmaatschappijen zijn actief in de wijk Schelle en werken aan het aanbod van woningen voor jonge stadsbewoners en starters. De wijk is dus een gunstig woongebied voor mensen die willen wonen in een moderne stad met veel voorzieningen.
Conclusie
De straat Van Riemsdijkmarke in Zwolle is een woonstraat die goed aansluit bij de leefstijl van jonge stadsbewoners en starters. Het ligt in de wijk Schelle, een wijk met goede bereikbaarheid, moderne woningen en rijkdom aan voorzieningen. De woningen zijn in de meeste gevallen goed onderhouden en worden aangeboden in verschillende typen en groottes. De buurt is een geschikt woonadres voor gezinnen, starters en jonge stadsbewoners die willen wonen in een moderne en rustige omgeving.
Toeristen en bezoekers die in Zwolle verblijven kunnen gebruikmaken van de rust en toegankelijkheid van de wijk. Het is geen klassieke toeristische attractie, maar wel een wijk die toegankelijk is voor bezoekers die willen genieten van een rustige dag in de stad. De wijk Schelle en de straat Van Riemsdijkmarke zijn dus een waardevolle toevoeging aan het woon- en leefgezicht van Zwolle.