Rome: De Eeuwige Stad voor een Historische Stedentrip
november 2, 2025
De Ohmstraat in Zwolle is niet alleen een bekende wijkstraat, maar ook een adres dat zich op meerdere vlakken uitmerkt. Op deze locatie, meer bepaald op het adres Ohmstraat 5B, is een bedrijfspand gevestigd dat zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand is onderdeel van het Bedrijventerrein Marslanden-Zuid in Zwolle, een gebied dat regelmatig in de aandacht komt voor zijn strategische ligging en infrastructuur.
Bij het schrijven van deze artikel wordt een zorgvuldige en objectieve benadering gevolgd, waarbij de informatie wordt gebaseerd op betrouwbare bronnen uit de geraadpleegde contextdocumenten. Het doel is om toeristen, reizigers en andere interessenten inzicht te geven in de locatie, haar voorzieningen, toegankelijkheid en mogelijke toepassingen binnen de regio Zwolle. Bovendien wordt er een glimp gegeven van de bredere context van het bedrijventerrein en de bijbehorende dienstverlening in de regio.
Locatie en voorzieningen van Ohmstraat 5B
Het bedrijfspand op Ohmstraat 5B in Zwolle is een bestaand pand uit 1998. Het is breed inzetbaar als bedrijfsruimte en beschikt over een oppervlakte van 285 m². Hoewel het pand al enkele jaren oud is, is het uitgerust met een aantal essentiële voorzieningen die het geschikt maken voor diverse bedrijven. Deze voorzieningen omvatten:
- Lichtstraten voor optimale verlichting binnen de ruimte
- Overheaddeuren voor eenvoudige toegang en afvoer van goederen
- Betonvloeren, geschikt voor zowel kantoor- als productieruimtes
- Een heater voor comfortabele temperatuurbeheersing
- Sanitaire voorzieningen zoals toiletten
Hoewel het pand behoorlijk uitgerust is, ontbreekt er een energielabel, wat betekent dat er geen officiële informatie beschikbaar is over de energieprestaties van het gebouw. Toch is het een veelbelovende locatie die geschikt is voor bedrijven die op zoek zijn naar een solide en functionele basis in Zwolle.
Bedrijventerrein Marslanden-Zuid
Het bedrijfspand op Ohmstraat 5B is gelegen op het Bedrijventerrein Marslanden-Zuid, een van de belangrijkste industriële en economische zones in Zwolle. Dit terrein staat bekend om zijn gunstige ligging, goede toegankelijkheid en uitgebreide infrastructuur. Voor bedrijven die een langdurige vestiging overwegen, is het terrein een aantrekkelijke keuze.
De OOZO.nl-website, een van de betrouwbare bronnen voor dit artikel, biedt ondersteuning aan ondernemers die geïnteresseerd zijn in deze regio. De Oozo Alert service stelt gebruikers in staat om updates te ontvangen over beschikbaarheid en ontwikkelingen op dit terrein. Dit is een waardevolle tool voor bedrijven die actueel willen blijven over de markt.
Ohmstraat 5 in Raalte
In de nabijgelegen gemeente Raalte, ook in de regio Salland, is een nieuw bedrijfspand in ontwikkeling op het adres Ohmstraat 5. Hoewel dit een andere locatie is dan Ohmstraat 5B in Zwolle, valt het binnen dezelfde regio en is het mogelijk gerelateerd qua bedrijfsdoelstellingen. Het pand in Raalte wordt gerealiseerd op het bedrijventerrein De Zegge VII en biedt bedrijfsruimte op de begane grond en de eerste verdieping. Deze ruimtes zijn verkrijgbaar met een all-in huurprijs, wat aantrekkelijk is voor bedrijven die willen vermijden om extra kosten te maken voor verbouw of aansluitingen.
De begane grond biedt circa 115 m², terwijl de eerste verdieping ruim 320 m² biedt. Beide ruimtes zijn afzonderlijk te huren. De opleveringsniveau van de begane grond omvat een geïsoleerde vloer met voorbereiding voor vloerverwarming en -koeling, overheaddeuren, aluminium loopdeuren en optie voor een toiletgroep. Op de eerste verdieping is het pand bereikbaar via een vaste trap en is het geschikt als kantoor of showroom.
De rol van bedrijfsmakelaars in de regio
Bedrijfsmakelaars zoals HanninkJorink spelen een belangrijke rol in de regio Zwolle en Salland. Deze partijen ondersteunen bedrijven bij het kopen, huren, verhuren of laten taxeren van bedrijfsruimtes. De betrouwbaarheid van deze makelaars is gelegitimeerd door hun jarenlange ervaring en de diverse klantenkring die ze bedienen. Deze omvat midden- en kleinbedrijf, zzp’ers, overheden, startende ondernemers en professionele beleggers.
HanninkJorink Bedrijfsmakelaars is gevestigd in zowel Raalte als Zwolle, wat hen een goede ligging geeft om hun diensten aan te bieden in de bredere regio. Het bedrijf benadrukt korte lijnen, persoonlijk contact en creatieve oplossingen. Hun aanpak is zowel zakelijk als praktisch, waarbij ze zich inzetten voor het beste resultaat voor hun klanten.
Ohmstraat in actie: een Zwolse outletstore
Een interessante toepassing van Ohmstraat in Zwolle is het feit dat hier een outletstore is gevestigd. In het tv-programma Retour Masters is een Zwolse duo, Arne Wegman en Reino Rozendaal, te zien die een outletstore runnen in de Ohmstraat. Deze winkel verkoopt teruggesproken producten, vaak voor de helft van de oorspronkelijke prijs. Het is een voorbeeld van hoe Ohmstraat niet alleen als een industriële of kantoorsite fungeert, maar ook als een commerciële locatie met toegankelijke prijzen en aantrekkelijke producten voor consumenten.
Het programma Retour Masters toont aan hoe bedrijven in deze regio innovatief zijn en de markt van teruggesproken producten succesvol benutten. Voor toeristen of bezoekers die op zoek zijn naar exclusieve kopen of gunstige aankopen, is Ohmstraat in Zwolle dus ook een interessante bestemming.
Andere toepassingen van Ohmstraat
Buiten de zakelijke en industriële toepassingen van Ohmstraat in Zwolle en Raalte is de straat ook betrokken bij evenementen en feesten. Zo biedt Partyverhuur Zwolle een breed spectrum aan opblaasbare feestpoppen en geboortepoppen, die kunnen worden gehuurd voor diverse gelegenheden. Deze verhuur is beschikbaar voor geboortes, bruiloften, jubilea en andere speciale momenten.
De locatie van Partyverhuur in Zwolle betekent dat Ohmstraat ook een rol speelt in recreatieve en feestelijke contexten. Dit benadrukt de veelzijdigheid van de straat, die niet alleen een centrum voor bedrijven is, maar ook voor evenementen en plezier.
Toekomstvisie en ontwikkelingen
De toekomst van Ohmstraat 5B in Zwolle en de bedrijfspanden in Raalte lijkt veelbelovend. De verwachting is dat het pand in Raalte medio oktober 2025 opgeleverd zal zijn. Dit maakt het een potentiële optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en functioneel pand.
Het huurovereenkomstmodel is geregeld door het gebruik van een standaard ROZ contract met aanvullende bepalingen van de verhuurder. Dit betekent dat het huurprijsniveau en de huurtermijn flexibel zijn, afhankelijk van de wensen van de huurder. De huurprijsindexering is jaarlijks en volgt de module “Indexering Huren” van het CBS, wat een transparante en voorspelbare huurontwikkeling garandeert.
Conclusie
Ohmstraat 5B in Zwolle is een veelzijdige locatie die zich uitstekend leent voor bedrijfsactiviteiten. Het pand biedt een ruime en functionele ruimte met essentiële voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De ligging in het Bedrijventerrein Marslanden-Zuid en de nabijheid van andere industriële en commerciële activiteiten maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor bedrijven.
Daarnaast is de Ohmstraat in Zwolle ook betrokken bij andere toepassingen, zoals de vestiging van een outletstore en de verhuur van feestpoppen. Deze diverse toepassingen benadrukken de rol van de straat als een centrum van zowel zakelijke activiteiten als recreatieve en feestelijke contexten.
Aangezien de regio blijft groeien en zich ontwikkelt, is het aan te raden om regelmatig te checken voor updates over beschikbaarheid en ontwikkelingen op het Bedrijventerrein Marslanden-Zuid en het Bedrijventerrein De Zegge VII. Voor toeristen en bezoekers is Ohmstraat in Zwolle dus een interessante bestemming die zowel zakelijke als recreatieve aspecten te bieden heeft.