Ruusbroecstraat in Zwolle: woongelegenheid, tuinen en toekomstontwikkelingen
september 23, 2025
De Marsweg in Zwolle is een bekende locatie die in het verleden vooral gekoppeld was aan verkeer en stadsplanning. Tegenwoordig is het echter ook een locatie die in het kader van duurzaamheid en innovatie opereert. De Marsweg 5 in Zwolle is vooral bekend door het aanwezige kantoorgebouw van Enexis, een belangrijke netbeheerder in Nederland. Dit artikel geeft een overzicht van de locatie, haar betekenis binnen de regio en het werk dat hier gebeurt.
Deze locatie staat centraal in de regio Zwolle en speelt een rol in de energie- en faciliteitsbeheersactiviteiten van Enexis. Daarnaast is het ook een voorbeeld van duurzaam bouwen, wat in het licht van de huidige klimaatdoelen een belangrijk aspect is.
Het kantoorgebouw van Enexis op Marsweg 5
Het gebouw op Marsweg 5 is deel van de portefeuille van Enexis en is ontworpen als een energieneutraal kantoorgebouw. Het regiokantoor van Enexis in Zwolle is onderdeel van een reeks van drie regio’s: Maastricht, Venlo en Zwolle. Het regiokantoor in Zwolle is een typische voorbeeldlocatie waarin duurzaamheid en stedenbouwkundige kwaliteit combineren tot een functioneel en visueel aantrekkelijk gebouw.
De locatie is gelegen op een strategische plek in Zwolle, waar het kruist met een dwarsweg en waar het stedenbouwkundig volume duidelijk zichtbaar is. Het gebouw wordt geaccentueerd door een hoekverdraaiing in de gevel, waardoor het sluit aan op de omgeving en het een karakteristieke aanwezigheid verkrijgt. Aan de zijkant van het gebouw ligt een groene long, die zorgt voor licht, lucht en ruimte binnen het kantoorgebouw. Aan de achterzijde van het gebouw is er een overstek dat naar het water wijst, wat een symbolische link legt tussen het gebouw en de omgeving.
Binnen de ruimte is er een strategische opstelling van de bedrijfsruimte. Deze is onder het kantoorgebouw geschoven en is visueel verbonden met het kantoorgedeelte door het gebruik van stalen profielplaten. De verdiepingen zijn flexibel indeelbaar, wat het mogelijk maakt om de werkomgeving aan te passen aan de behoeften van de medewerkers. Deze ruimtelijke opzet ondersteunt ook het principe van open werkomgevingen en draagt bij aan een multidisciplinaire samenwerking tussen werknemers uit verschillende afdelingen.
Een centrale entree verbindt de bedrijfshal en de werkplaatsen met het kantorendeel. Deze aanpak zorgt ervoor dat medewerkers gemakkelijker met elkaar in contact kunnen treden, wat positief is voor de samenwerking en het werkgevoel.
Faciliteiten en beheer
De Marsweg 5 is ook een locatie waar faciliteitenbeheer centraal staat. Een van de bedrijven die hier actief is, is ISS Facility Services, die verantwoordelijk is voor de interieurreiniging van gebouwen. Dit bedrijf biedt opleidingen aan en werkt met leerbedrijven samen om medewerkers te opleiden in facilitaire dienstverlening. De opleidingen zijn gericht op het verrichten van faciliteitsgerelateerde werkzaamheden, zoals het onderhouden van ruimtes, het organiseren van werkzaamheden, en het ondersteunen van klantcontacten.
De faciliteitsbeheersactiviteiten op Marsweg 5 vormen een essentieel onderdeil van het algehele functioneren van het gebouw. Het zorgt ervoor dat de werkomgeving netjes en veilig blijft, en dat de ruimtes continu van hoge kwaliteit zijn. Dit draagt bij aan het werkelijkheid maken van het energieneutrale karakter van het kantoorgebouw en aan de algemene duurzaamheid van de locatie.
Duurzaamheid en BREEAM-certificering
De Marsweg 5 in Zwolle is niet alleen een belangrijke locatie voor Enexis en ISS Facility Services, maar ook een voorbeeld van duurzaam bouwen en beheer. De gebouwportefeuille van Enexis is in 2021 verder uitgebreid met BREEAM NL In Use-certificeringen voor elf gebouwen, waaronder het gebouw op Marsweg 5. Deze certificeringen zijn uitgereikt door BREEAM-NL, en de evaluatie is uitgevoerd door Gebouwinzicht en Daniël van der Flier van Duurzaamheidscertificering.nl.
Het doel van deze certificering is om een beter overzicht te krijgen van de stand van zaken van de gebouwen en om de verbeteringen die zijn doorgevoerd te tonen. In 2019 heeft Gebouwinzicht Enexis ondersteund met een quickscan voor alle gebouwen, en in 2020 met het certificeren van de eerste vijf gebouwen. In 2021 zijn er elf extra gebouwen gecertificeerd. Gebouwinzicht speelt een rol bij de dossiervorming en kwaliteitscontrole van de benodigde informatie, en zorgt voor het klaarleggen van bewijsmateriaal voor de assessor.
Bekende projecten die in het kader van deze certificeringen zijn genoemd, zijn onder andere:
- Zwolle Marsweg 5 gebouw R
- Zwolle Marsweg 5 gebouw B
Deze gebouwen zijn gecertificeerd in het kader van duurzaam beheer en verbetering van de energieprestaties. Het gebruik van BREEAM NL In Use als middel om de gebouwportefeuille te monitoren en te verbeteren, laat zien dat Enexis zich bewust is van de rol die gebouwen spelen in de klimaatdoelen van Nederland.
Innovatie en LAB038
Naast het kantoor en de faciliteitsactiviteiten op Marsweg 5, is er ook een innovatieve component aanwezig in de regio Zwolle. LAB038 is een ontmoetings- en werkplek voor ondernemers die zich richten op oplossingen voor de energietransitie. LAB038 is dé plek waar professionals, studenten en bedrijven samenwerken aan innovatieve ideeën en technieken die helpen de energietransitie te versnellen.
In LAB038 kunnen ondernemers niet alleen werken in een inspirerende omgeving, maar ook gebruikmaken van het netwerk en de kennis van Enexis. De ondernemers krijgen ondersteuning bij het oplossen van technische vraagstukken, maar ook bij andere vraagstukken, bijvoorbeeld op het gebied van ondernemerschap.
LAB038 is een laagdrempelige locatie waar mensen van verschillende achtergronden en invalshoeken samenwerken. De ruimtelijke aanpak van LAB038 draagt bij aan een open en creatieve werkomgeving, waar ideeën gemakkelijk tot leven kunnen komen en waar samenwerking centraal staat.
Organisatie en contactmogelijkheden
De Marsweg 5 in Zwolle is ook een locatie waarbij organisatie en communicatie centraal staan. Het kantoor van Enexis in Zwolle is onderdeel van de Activiteitencommissie Regio Zwolle. De contactgegevens van deze commissie zijn beschikbaar op de website van de commissie, en het e-mailadres voor algemene correspondentie is [email protected]. Daarnaast zijn er ook contactgegevens voor de inkoopvereniging Over de IJssel, die ook onder hetzelfde e-mailadres te bereiken zijn.
Voor banktransacties is er een RABO-bankrekening beschikbaar met het nummer NL15 RABO 0105400955. Dit is bedoeld voor transacties gerelateerd aan de activiteitencommissie en de inkoopvereniging.
De Marsweg 5 is ook een locatie die verbonden is met het Stichting Senioren Enexis, ook wel bekend als SSE. Deze stichting is gericht op postactieve deelnemers van Enexis en organiseert diverse activiteiten voor deze groep. Daarnaast is er ook Nexus, een groep die gericht is op de actieve deelnemers van Enexis en die persoonlijke activiteiten organiseert.
Toekomstvisie en betekenis
Het kantoorgebouw op Marsweg 5 in Zwolle is meer dan alleen een locatie voor kantoorwerk. Het is een symbool van duurzaamheid, innovatie en samenwerking. De combinatie van energieneutraal bouwen, faciliteitsbeheer en innovatie in de vorm van LAB038 maakt deze locatie tot een unieke plek in de regio.
De betekenis van de Marsweg 5 ligt niet alleen in de functie van het kantoor van Enexis, maar ook in het feit dat het een voorbeeld vormt van hoe bedrijven en organisaties kunnen werken aan duurzame en innovatieve oplossingen. Het is een plek waar ideeën tot leven komen, waar samenwerking centraal staat en waar de toekomst van energie en duurzaamheid in beeld komt.
De locatie draagt bij aan het groene karakter van Zwolle, en het is een onderdeel van de grotere visie van Enexis om een betere toekomst te bouwen voor Nederland en de wereld. Het kantoor in Zwolle is dus niet alleen een werkplek, maar ook een plek waar de toekomst wordt gecreëerd.
Conclusie
De Marsweg 5 in Zwolle is een veelzijdige locatie die een belangrijke rol speelt in de regio. Het kantoorgebouw van Enexis is niet alleen functioneel, maar ook duurzaam en innovatief. Door het gebruik van BREEAM NL In Use-certificeringen, faciliteitsbeheer en innovatie via LAB038, is deze locatie een voorbeeld van hoe moderne werkplekken en gebouwen kunnen bijdragen aan een duurzame toekomst.
De Marsweg 5 is ook een plek waar samenwerking en netwerken centraal staan, en waar verschillende organisaties en groepen samenwerken aan de visie van Enexis. Het is een locatie die niet alleen bedoeld is voor kantoorwerk, maar ook voor innovatie, duurzaamheid en samenwerking. Het kantoor van Enexis in Zwolle is dus niet alleen een deel van de organisatie, maar ook een plek waar ideeën tot leven komen en waar de toekomst wordt gecreëerd.