3FM Serious Request: het Glazen Huis in Zwolle in actie voor goede doelen
september 23, 2025
De Bierton is een van de bekendste locaties in de buurtschap Schelle, ten zuiden van Zwolle. Gelegen aan de Zandwetering, is deze locatie een historisch en cultureel belangrijk punt in het landschap tussen stad en land. De Bierton ontwikkelt zich sinds de 18e eeuw als een herberg en later als een populaire discotheek en zalencentrum. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de geschiedenis, locatie, bebouwing, toekomstplannen en ecologische aspecten van de Bierton, met betrekking tot de informatie uit de bronnen.
Locatie en geschiedenis
De Bierton is gelegen in de buurtschap Schelle, aan de Zandwetering. Deze wetering is onderdeel van een oude systematiek van weteringen die in de 14e eeuw werden aangelegd om de afwatering van het ommeland van Zwolle te verbeteren. Deze weteringen leidden water af naar natuurlijke waterlopen en zijn nog steeds zichtbaar in het landschap. De Zandwetering speelt een belangrijke rol als ecologische corridor en recreatiegebied voor inwoners van Zwolle-Zuid.
De geschiedenis van de locatie dateert al van de 18e eeuw. Op deze plek stond al een herberg genaamd De Kikvorst, die meerdere keren in de belastingsregisters van die tijd vermeld wordt. De naam Bierton komt voor het eerst voor in 1825 en sindsdien is de locatie een bekende herberg en later een populaire discotheek. In 1973 begon uitbater Jan van der Weerd met de verbouwing van de herberg tot een discotheek, en in 1986 werd het gebouw uitgebreid met een grote schuur. Hoewel er in 1992 was gesproken over een sluiting, blijft de Bierton nog steeds actief als zalencentrum.
Bebouwing en huidige situatie
De bebouwing van de Bierton bestaat uit drie hoofdcomponenten. Aan de Schellerbergweg bevinden zich drie aaneengeschakelde bouwdelen, elk met een eigen voorgevel en een duidelijke architectuur. Deze gebouwen zijn karakteristiek voor de locatie en vormen het gezicht dat vanaf de weg zichtbaar is. Het hoekvolume is qua hoogte en breedte het dominante deel van de bebouwing.
Aan de zijde van de Zandwetering is ook een drieleding aanwezig, maar deze is architectonisch minder herkenbaar. Deze zijde van de Bierton heeft een uitstraling van een achterzijde, ook vanwege de aanwezigheid van een brandtrap. Deze zijde is vooral gericht op recreatie en recreatieve activiteiten zoals wandelen, hardlopen en spelen in het landschap langs de wetering.
De huidige situatie van de Bierton wordt beïnvloed door plannen voor herontwikkeling. De karakteristieke bebouwing aan de Schellerbergweg wordt gedeeltelijk gerenoveerd en na renovatie gedeeltelijk in gebruik genomen als dagbesteding en deels als horeca. De achterliggende aanbouw, die dienst heeft gedaan als zalencentrum, wordt gesloopt en maakt plaats voor terrassen, parkeervoorzieningen en een ontsluiting naar het achterliggende terrein.
Toekomstplannen
De toekomstplannen voor de Bierton zijn gericht op een herontwikkeling die beter aansluit bij de huidige wijkbehoeften. Het huidige verkeer op de Schellerbergweg bedraagt ongeveer 400 motorvoertuigen per dag. Na de herontwikkeling wordt dit aantal aangevuld tot ongeveer 550 motorvoertuigen per dag. Deze toename wordt beoordeeld als veilig en verwerktbaar binnen de huidige infrastructuur. De verkeersveiligheid wordt beheerst door het zicht vanaf de uitrit van de Bierton, waarbij de bomen aan de zuidzijde van de uitrit wel het zicht beperken, maar gezien de toegestane snelheid van 30 km/uur wordt geadviseerd om deze bomen niet te kappen.
Een parkeerbalans toont aan dat er voldoende parkeerplaatsen op het terrein van de Bierton beschikbaar zijn. De herontwikkeling zal dus geen problemen opleveren in termen van parkeerfaciliteiten of verkeersveiligheid. Bovendien blijft de bestaande infrastructuur in de omgeving onveranderd, en vindt de ontsluiting van de locatie plaats via een uitrit op de Schellerbergweg. Het huidige parkeerterrein ligt achter de bebouwing.
In termen van toekomstige gebruik is er sprake van een wens om meer horeca in de wijk te introduceren. Jaap en Denise, die in gesprek zijn met Jansen Vastgoed, zijn voorstanders van een wijkhoreca op deze locatie. Zij benadrukken de rol van lokale economie en de versterking van gemeenschappen via gemeenschapsgerechte horeca. Zij zijn van mening dat horeca in de wijken moet passen bij de culturele context en dat het belangrijk is dat bestaande plekken zoals SVI, de tennisclub en de Oude Mars kunnen opschalen en toegankelijker worden.
Ecologische aspecten
Het ecologische aspect van de herontwikkeling is ook onderzocht. Het habitatsgeschiktheidsonderzoek toont aan dat het gebied geschikt is voor kleine marterachtigen zoals bunzing, hermelijn, wezel en egel. Deze dieren gebruiken de randen van het terrein als migratieroute, voedingsgebied en winternest. De ontwikkeling van de Bierton beïnvloedt deze ecologische functies niet negatief, omdat de opgaande begroeiingen aan de randen van het plangebied in stand blijven en tijdens de ontwikkeling vrij worden gehouden van verstoring.
Daarnaast wordt het gebied door de ontwikkeling in hogere mate geschikt habitat. Er zijn geen gebodsbepalingen die worden overtreden, en dus is er geen noodzaak voor een ontheffing onder de Wet natuurbescherming. De ecologie is dus geen belemmering voor de voorgenomen ontwikkeling.
Cultuurhistorische context
De Bierton is ook van cultuurhistorisch belang. Het gebied ten zuiden van Zwolle heeft een archeologische vondstkans van 50% of meer, wat ertoe heeft geleid dat in het bestemmingsplan een dubbelbestemming is opgenomen voor de locatie: 'Waarde - Archeologie'. Deze regeling bevat een passende aanpak voor eventuele archeologische vondsten. De locatie is ook onderzocht in een cultuurhistorische quickscan voor het onderzoeksgebied Zwolle-Zuid en Schelle/Oldeneel.
De Schellerbergweg en de Schellerallee vormen samen de hoofduitvalsweg van het gebied naar Schelle en de IJssel- en Schellerdijk. Het oude tracé markeert nog steeds duidelijk de overgang tussen de bebouwde kom en het landelijke gebied. De Zandwetering is een historische wetering die een belangrijke functie heeft gehad in de waterhuishouding van de regio.
Overgang stad - landschap
De Bierton ligt in een overgangsgebied tussen stad en landschap. Het is gelegen aan de Zandwetering, die niet alleen een ecologische corridor vormt, maar ook een recreatiegebied voor inwoners van Zwolle-Zuid. Langs de wetering is een landschappelijk-parkachtige zone ontstaan die fungeert als uitloopgebied voor de woonwijk. In deze zone vindt men activiteiten als hardlopen, wandelen met de hond en recreatieve activiteiten.
Naast de recreatievormen bevinden zich in de omgeving ook een volkstuinencomplex en een wijkboerderij. Deze faciliteiten vormen een integraal deel van het wijkgezicht en dragen bij aan de leefbaarheid van de wijk. Het fietspad dat parallel loopt aan de Zandwetering zorgt voor een verbindende functie tussen de bebouwde wijk en het landschap.
Toekomstige toepassing en betrokkenheid
De toekomstige toepassing van de Bierton is georiënteerd op het integreren van horeca, dagbesteding en recreatie. Het huidige plan ziet voorzieningen voor terrassen en parkeervoorzieningen, en een verbeterde ontsluiting naar het achterliggende terrein. Deze ontwikkeling moet ervoor zorgen dat de locatie blijft fungeren als een plek van ontmoeting en activiteit binnen de wijk.
De betrokkenheid van lokale partijen is belangrijk voor de toekomstige ontwikkeling. De huidige eigenaar is in gesprek met Jansen Vastgoed over de mogelijkheden voor een wijkhoreca. De nadruk ligt op het versterken van de lokale economie en het aanbieden van ruimtes die passen binnen de wijkcultuur. Deze aanpak is in lijn met het idee dat horeca in de wijken moet passen bij de culturele context en dat het belangrijk is dat bestaande plekken kunnen opschalen en toegankelijker worden.
Conclusie
De Bierton is een historisch en cultureel belangrijke locatie in Zwolle-Zuid, gelegen aan de Zandwetering. De geschiedenis van de locatie dateert al van de 18e eeuw, en sindsdien is de Bierton een centrum van ontmoeting en recreatie. De huidige herontwikkeling is gericht op het aanpassen van de bebouwing aan huidige wijkbehoeften, zoals dagbesteding, horeca en recreatie. De toekomstplannen zorgen voor een veilige verwerking van verkeer en voldoende parkeerfaciliteiten.
Ecologisch gezien is de ontwikkeling van de Bierton compatibel met de huidige natuurlijke waarde van het gebied. De aanwezigheid van kleine marterachtigen en de ecologische corridor langs de Zandwetering blijven behouden. De cultuurhistorische waarde van het gebied is ook in acht genomen via de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' in het bestemmingsplan.
De Bierton vormt een typische overgangslocatie tussen stad en landschap en speelt een unieke rol in de wijk. De toekomstige ontwikkeling moet ervoor zorgen dat deze rol blijft bestaan en versterkt wordt door een passende aanpak van horeca, dagbesteding en recreatie. Met behulp van een lokale aanpak en een betrokkenheid bij de wijkcultuur kan de Bierton zich ontwikkelen tot een duurzame en toegankelijke ruimte voor inwoners van Zwolle-Zuid.