PEC Zwolle en De Graafschap: Wedstrijden en Trends in de Jongerencompetitie
september 23, 2025
De Indische Buurt in Zwolle is een kleinschalige woonwijk die zich opmerkelijk onderscheidt door haar straatnamen en historisch-geografische verwijzingen naar het voormalige koloniale grondgebied Nederlands-Indië. Deze buurt, gelegen binnen de gemeente Zwolle in de provincie Overijssel, is meer dan alleen een woonwijk: het is een levendig plaatje van stedelijke structuur, sociale samenstelling en duurzaam bouwen. In dit artikel wordt een gedetailleerde inzage gegeven in de demografische, woonstructuur- en energiegegevens van de Indische Buurt, evenals de ontwikkelingen in woningbouw en het algemene karakter van de wijk.
Inwoners en demografie
De Indische Buurt telt momenteel 1.010 inwoners, verspreid over 620 huishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen, wat lager is dan het nationale gemiddelde van 2,1 personen. Deze lage huishoudensgrootte wijst op een wijk met veel eenpersoonshuishoudens, wat bevestigd wordt door de statistiek: 61,8% van de huishoudens is eenpersoonshuishoudens, terwijl 18,7% huishoudens zonder kinderen zijn en 19,5% huishoudens met kinderen. De wijk kent een jonge bevolkingsstructuur, met 40,1% van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar. De restverspreiding is als volgt: 22,3% van de inwoners is tussen 45 en 65 jaar, 15,3% tussen 15 en 25 jaar, 13,4% jonger dan 15 jaar, en 9,9% ouder dan 65 jaar.
Geslachtsverdeling is vrijwel gelijk: 49,5% is man en 51,0% is vrouw. Op sociaal vlak is de wijk sterk gekenmerkt door ongehuwde personen: 68,8% van de inwoners is ongehuwd, gevolgd door 17,8% gehuwde personen, 12,4% gescheiden en 1,5% weduwen of weduwen.
De wijk is sterk geïnternationaliseerd: 730 inwoners komen uit Nederland, 65 inwoners uit Europa en 225 inwoners uit landen buiten Europa. Deze samenstelling geeft de wijk een cosmopolitische sfeer, die aansluit bij haar historische naamgeving en het internationale karakter dat de wijk suggereert.
Woningstructuur en woningbouw
De Indische Buurt kent een relatief hoge concentratie van huurwoningen. Van de 635 adressen zijn 581 woningen, waarvan 87% huurwoningen zijn. De gemiddelde WOZ-woningwaarde in de wijk is €229.000 in 2024, wat aangeeft op een constante stijging in woningwaarden. De woningwaarde is gestegen met 5% in 2024 ten opzichte van 2023, terwijl de groei in de jaren ervoor varieerde tussen 6% en 23%. In totaal is de woningwaarde gestegen met 82% sinds 2013, wat aangeeft op een positieve markttrend voor woningen in de wijk.
De wijk kent bovendien een hoge dichtheid van woningen: 3.264 adressen per vierkante kilometer. In vergelijking met het landelijke gemiddelde is dit zeer hoge concentratie, wat aansluit bij de stedelijke aard van de wijk.
Nieuwe woningbouwprojecten
Een recent project in de Indische Buurt is het nieuwbouwproject van vijftien beneden-bovenwoningen aan de Binnengasthuisstraat. Dit project is uitgevoerd door woningcorporatie Openbaar Belang in samenwerking met Trebbe. De woningen zijn ontworpen door BDG Architecten en zijn geïnspireerd op de eerdere bebouwing. Het project is een voorbeeld van duurzame en gezonde woningbouw, en is bestemd voor sociale huur. De nieuwbouw is uitgevoerd in twee maanden en het hoogste punt van de constructie is gevierd als een mijlpaal in de bouwgeschiedenis van de wijk.
Energieverbruik en duurzaamheid
De Indische Buurt staat voor relatief laag energieverbruik vergeleken met het landelijke gemiddelde. Op basis van 601 adressen met een energielabel, zijn de meest voorkomende labels A (26%), B (20%) en C (22%). Dit wijst op een mate van energie-efficiëntie binnen de wijk.
Het jaarlijkse elektriciteitsverbruik per adres bedraagt gemiddeld 1.970 kWh, wat 25% lager is dan het nationale gemiddelde van 2.640 kWh. Ook het aardgasverbruik is gemiddeld 770 m³ per adres, 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 980 m³. Deze gegevens duiden op een wijk die zich richt op duurzaamheid, zowel op individueel als op collectief niveau.
Openbare dienstverlening en kinderopvang
In de Indische Buurt is er sprake van beperkte faciliteiten in de vorm van openbaar onderwijs en kinderopvang. Er is slechts één kinderopvanglocatie in de buurt, waar 16 kinderplaatsen beschikbaar zijn. De wijk kent geen vestigingen van basisonderwijs of voortgezet onderwijs, maar deze faciliteiten zijn wel beschikbaar in de bredere wijk Diezerpoort en de gemeente Zwolle. De afwezigheid van onderwijsinstellingen binnen de buurt zelf benadrukt het karakter van de wijk als hoofdzakelijk woningwijk, gericht op woningbouw en sociale huur.
Verkeer en mobiliteit
De Indische Buurt kent 335 personenauto’s geregistreerd op adres, wat aangeeft op een gemiddelde tot lage motorisering per inwoner. De wijk kent ook 90 bedrijfsvestigingen, wat suggereert dat er een beperkte, doch aanwezige economische activiteit is. De combinatie van woningbouw en verkeer geeft een realistisch beeld van het dagelijks functioneren van de wijk.
Straten en namen
De straten in de Indische Buurt zijn een van de meest opvallende kenmerken. De straten zijn genoemd naar geografische namen uit Nederlands-Indië, zoals:
- Sabangstraat
- Javastraat
- Meppelerstraatweg
- Sabanstraat
- Riouwstraat
- Binnengasthuisstraat
- Bankastraat
- Vechtstraat
- Billitonstraat
- Thomas a Kempisstraat
- Borneostraat
- Madurastraat
- Vlasakkers
- Soendastraat
- Timorstraat
- Sumatrastraat
- Celebesstraat
Deze namen reflecteren de historische band van Nederland met Nederlands-Indië en vormen een visuele en culturele herinnering aan de koloniale geschiedenis. De Indische Buurt is zo niet alleen een woonwijk, maar ook een historisch en cultureel symbool.
De rol van de Indische Buurt in Zwolle
De Indische Buurt speelt een unieke rol in de stadsstructuur van Zwolle. Het is gelegen in de wijk Diezerpoort, een bredere woningwijk die stedelijke ontwikkeling en sociale woningbouw combineert. De Indische Buurt is een subwijk die zich uitstekend past binnen deze bredere context, met haar historische naamgeving, stedelijke dichtheid en relatief jonge inwonerstructuur.
De buurt is ook gekenmerkt door een relatief hoge mate van sociale huur, wat een bijdrage levert aan de woningbouwdiversiteit in Zwolle. De aanwezigheid van een nieuw woningbouwproject benadrukt het belang van de wijk als groeipunt binnen de gemeente.
Beoordelingen en inwonerbeeld
De Indische Buurt heeft één inwonerbeoordeling, waarin de wijk met een score van 5,0 wordt omschreven als “een toekomstige wijk” of “tokkie buurt”. Hoewel de beoordeling positief is, is de beperkte hoeveelheid data een beperking in het maken van algemene uitspraken over het wijkbeeld. De inwonerstructuur en de woningbouwactiviteiten suggereerden echter een dynamische en groeiende wijk, die zich ontwikkelt naar een duurzame en toekomstgerichte woningwijk.
Conclusie
De Indische Buurt in Zwolle is een kleinschalige, stedelijke woonwijk met een uniek karakter. De straatnamen, de woningbouwstructuur, de sociale samenstelling en de energie-efficiëntie maken de wijk tot een voorbeeld van een moderne, toekomstgerichte woningwijk. De wijk kent een jonge bevolkingsstructuur, een hoge concentratie van huurwoningen en een lage energieconsumptie in vergelijking met het landelijke gemiddelde. De recente nieuwbouwprojecten benadrukken het belang van duurzaamheid en toegankelijke woningbouw in de wijk.
Hoewel er beperkte data beschikbaar is over inwonerbeoordelingen en educatief aanbod, geeft de Indische Buurt toch een duidelijk beeld van een wijk die zich richt op sociale woningbouw, duurzaamheid en een jonge inwonerstructuur. Voor toeristen en bezoekers is de wijk een interessant voorbeeld van stedelijke ontwikkeling en een unieke wijk binnen de gemeente Zwolle.