WE Fashion in Zwolle: Mode voor de Hele Familie in het Centrum van Overijssel
september 22, 2025
Holtenbroek I is een van de buurten in de stad Zwolle, gelegen in de provincie Overijssel. Deze wijk is een interessante combinatie van woonfunctie, historische achtergronden en actuele ontwikkelingen. In dit artikel wordt een overzicht gegeven van de demografische data, de historische ontwikkeling, de sociale infrastructuur en de toekomstvisie van Holtenbroek I, op basis van recente en betrouwbare informatie. Het doel is om een duidelijk en feitelijk beeld te geven van deze wijk, relevant voor zowel inwoners als bezoekers.
Inwoners en demografie
Holtenbroek I telt in totaal 1.895 inwoners. De wijk is qua bevolkingsstructuur zeer divers. Meer dan de helft van de inwoners (58,0%) is ongehuwd, terwijl 30,1% gehuwd is, 9,5% gescheiden en 2,1% verweduwd. De leeftijdsverdeling toont een duidelijke focus op jongere bewoners. De groep van 25 tot 45 jaar vormt de grootste leeftijdsgroep (33,0%), gevolgd door de leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar (23,0%). De groepen jonger dan 15 jaar (18,2%) en ouder dan 65 jaar (11,9%) vormen een kleiner deel van de bevolking.
De wijk is zeer internationalisering: 1.210 inwoners zijn Nederlanders, 90 inwoners komen uit Europa en 590 inwoners wonen in Holtenbroek I vanuit landen buiten Europa. Deze diversiteit is ook zichtbaar in de huishoudensstructuur. In de wijk zijn 900 huishoudens geregistreerd. Meer dan de helft (47,2%) bestaat uit eenpersoonshuishoudens, 21,1% uit huishoudens zonder kinderen en 31,7% uit huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudengrootte is 2,1 personen, wat overeenkomt met de landelijke gemiddelde huishoudengrootte.
Ook het opleidingsniveau in Holtenbroek I is relevant. Meer dan een derde van de inwoners (38,2%) heeft HBO of WO, 35,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, en 26,4% heeft VMBO of MBO 1. Dit laat zien dat er een relatief hoge aandeel is van inwoners met een lagere opleiding.
Economische situatie en inkomens
De economische situatie in Holtenbroek I laat zien dat het wijk gemiddeld een iets lager inkomen heeft dan het landelijke gemiddelde. In totaal zijn er 1.500 inkomensontvangers in de wijk. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger bedraagt €35.500, wat €1.900 lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner is het gemiddelde inkomen €27.600, ruim €3.200 lager dan het landelijke gemiddelde van €30.800. Deze informatie geeft aan dat Holtenbroek I qua economische status niet ver van de norm afwijkt, maar wel onder het landelijke gemiddelde blijft.
Historische context en wijkontwikkeling
Holtenbroek I is een woonwijk die ontstond tijdens de wederopbouwperiode in de jaren vijftig en zestig. De wijk is gelegen op lage zand- en veengebieden aan de rechteroever van het Zwarte water. De naam Holtenbroek is afgeleid van een voormalig weidegebied, wat wijst op de drassige aard van de bodem in het verleden. Tijdens de wederopbouwperiode werd snel en functioneel gebouwd, met minder aandacht voor de integratie van historische bebouwing of landschappelijke elementen. Dit heeft invloed gehad op de stedelijke structuur van Holtenbroek I, die vooral bedoeld was voor woonfunctie.
De wijk maakt deel uit van het "buiten centrum"-gebied van Zwolle, wat een rol speelt in de huidige visies en beleidslijnen. Zo ligt de focus op het behoud van sociale cohesie en de verbetering van de woon- en leefomgeving.
Sociaal wijkteam en ondersteuning
Het Sociaal Wijkteam Noord speelt een belangrijke rol in Holtenbroek I. Het wijkteam is actief op verschillende locaties en heeft een klantgerichte aanpak. In de wijkcentra zijn inloopdagen geregeld voor gesprekken, telefonische contactmogelijkheden en administratieve ondersteuning. In de wijkcentrum Holtenbroek is het sociaal wijkteam actief op dinsdag, woensdag en donderdag tussen 9:00 en 12:00 uur. Daarnaast is er een speciale inloopdienst in het Turks sprekende deel van de bevolking, waar inwoners in hun moedertaal kunnen terecht voor vragen over zowel sociaal als administratief karakter.
Deze ondersteuning is van groot belang voor de integratie en welzijn van de inwoners, met name gezien de diverse achtergronden in de wijk. Door deze aanpak wordt geprobeerd om sociale cohesie te vergroten en wijkontwikkeling te stimuleren.
Horeca en winkelvisie
De horecavisie voor Holtenbroek I laat zien dat het beleid gericht is op het stimuleren van sociale cohesie en wijkontwikkeling. Cafetaria's en buurtrestaurants met een sociale functie worden gestimuleerd, vooral in wijken die ondervertegenwoordigd zijn in termen van horeca. Cafetaria's mogen maximaal 10% van het vloeroppervlak in beslag nemen, en het maximumoppervlak is 100 m² binnen een wijk die alleen in Zwolle ligt.
Bij de horeca in periferiegebieden is er ruimte voor ondergeschikte horeca, zoals cafés en terrasjes, maar op voorwaarde dat het niet ten koste gaat van de woonfunctie van de wijk. Het beleid richt zich dus op het balanceren van woonfunctie en horeca, waarbij de woonwijkfunctie centraal staat.
Bij het coffeeshopbeleid in Zwolle is er een maximum van 5 coffeeshops in de stad. In Holtenbroek I bevindt zich geen coffeeshop, wat aansluit bij het beleid van beheersing van het aantal coffeeshops in de stad.
Bestemmingsplan en toekomstvisie
Het bestemmingsplan Holtenbroek I richt zich op de bescherming en verbetering van het fysieke fundament van de wijk. Het plan wil de waardevolle aspecten van de wijk behouden, zoals historische elementen en landschappelijke kenmerken. Hierbij speelt ook de verkeersbestemming een rol, aangezien de openbare ruimte in grote mate verkeersgericht is. De bestemmingsplannen laten echter ook ruimte voor groen, recreatie en herinrichting, wat belangrijk is voor de leefbaarheid van de wijk.
Sinds 2010 zijn diverse projecten gestart om de kwaliteit van Holtenbroek I te versterken. De renovatie van de Trapjesbuurt en de nieuwbouw van woningen aan de Bachlaan zijn voorbeelden van dit beleid. Bovendien is in 2019 een samenwerkingsovereenkomst getekend onder de naam 'Kleurrijk Holtenbroek'. Deze overeenkomst is tussen Stichting deltaWonen, Woningstichting SWZ en de Gemeente Zwolle. Het doel is om de visie op de toekomst van Holtenbroek I te realiseren, met thema’s zoals stedelijk recreeren, stedelijke ontmoeting, stedelijk verbonden en stedelijk geborgen. Deze visie wordt uitgewerkt in fysieke projecten zoals herinrichting van openbare ruimtes en verbetering van bestaande woningen.
Samenwerking en toekomstige projecten
De visie van 'Kleurrijk Holtenbroek' is een strategisch partnerschap dat gericht is op een duurzame en leefbare toekomst voor de wijk. De partners willen fysieke ingrepen uitvoeren die aansluiten bij de visie. Voorbeelden zijn de herinrichting van de openbare ruimte en renovatie van woningen. Ook wordt er aandacht besteed aan de aansluiting op de transformatie van de Zwartewater- en Zwartealleezone, wat een bredere strategie betreft voor de stad Zwolle.
Een van de toekomstige projecten is de herinrichting van de schoollocatie aan de Lassuslaan. Deze locatie speelt een rol in de visie van stedelijke ontmoeting en verbinding. Het project is in voorbereiding en wordt uitgevoerd in samenwerking met verschillende partijen, inclusief gemeentelijke overheden en woningcorporaties.
Beleidsregel handhaving in Holtenbroek III
Hoewel Holtenbroek I het onderwerp van deze analyse is, is er ook een beleidsregel gericht op Holtenbroek III. Deze regel dateert van 2014 en is vervallen per 1 januari 2017. De aanleiding voor deze regel was het voorkomen van overlast en criminaliteit in de wijk. De regel was bedoeld om de openbare orde te handhaven door het samenscholingsverbod uit te breiden. De regel was geldend van 27 juni 2014 tot 31 oktober 2014 en was gericht op het beperken van het aantal jongeren die zich in groepen bijeen gingen. Hoewel deze regel niet meer van toepassing is, geeft het wel een beeld van de vroegere uitdagingen in de wijk en de behoefte aan beleid dat gericht is op veiligheid en wijkontwikkeling.
Conclusie
Holtenbroek I is een wijk in Zwolle die qua demografie, economie en wijkstructuur een interessant beeld biedt. De wijk is een relatief jonge gemeenschap met een divers bevolkingsprofiel. De sociale infrastructuur, zoals het Sociaal Wijkteam, speelt een belangrijke rol in de ondersteuning van inwoners en het bevorderen van sociale cohesie. De horeca- en winkelvisie richt zich op het behouden van de woonfunctie en het stimuleren van buurtrestaurants en cafetaria's. De toekomstvisie, uitgedrukt in het bestemmingsplan en samenwerkingsprojecten zoals 'Kleurrijk Holtenbroek', wijst op een strategisch beleid dat gericht is op leefbaarheid, duurzaamheid en verbinding. De wijk is dus in voortgang, waarbij de toekomstvisie een duidelijke richting geeft aan de ontwikkeling van Holtenbroek I.