Peter Snijders: Burgemeester Zwolle en Drijfveer van Regio Zwolle
september 22, 2025
Het Katwolderplein in Zwolle is een veelzijdig complex dat zich op de grens van wonen, winkelen en verkeer bevindt. Het is niet alleen een locatie voor parkeergarages en een bioscoop, maar ook een cruciale plek in de stadsontwikkeling van Zwolle. In dit artikel worden de verschillende aspecten van het Katwolderplein besproken, inclusief de infrastructuur, de rol van de parkeergarage, de woonprojecten en de politieke en stedelijke discussies rondom dit gebied.
Het Katwolderplein als centraal knelpunt
Het Katwolderplein bevindt zich in het centrum van Zwolle, aan de Katerdijk, vlakbij de stadsgracht en de centrale treinstation. Het is een centraal knelpunt in de stadsstructuur, waar wonen, winkelen en vervoer elkaar snijden. Het gebied is strategisch gelegen en heeft toegang tot diverse voorzieningen, waaronder een bioscoop, een supermarkt, restaurants en woningen.
De buurt is bovendien goed bereikbaar via diverse vervoersmiddelen. Het station is slechts 5 minuten fietsen verwijderd en er rijden regelmatige bussen langs het Katwolderplein. Voor wie met de auto komt, is de A28 snelweg binnen handbereik, wat het Katwolderplein extra toegankelijk maakt.
Wonen in de Katwolder
Een van de meest opvallende ontwikkelingen op het Katwolderplein is de aanwezigheid van woningen. De woningcorporatie De Katwolder biedt appartementen aan, gelegen aan het Katwolderplein zelf. Deze woningen zijn populaire keuzes voor mensen die willen wonen in een centrale ligging, met alle faciliteiten binnen loopafstand. Zo is de bioscoop Pathé een directe buurman en liggen andere voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en winkels in de directe omgeving.
De woningen zijn ontworpen om modern en comfortabel te zijn, maar tegelijkertijd passen ze in de historische context van de stad. Aan de voorzijde van het gebied ligt de stadsgracht, wat de sfeer van het woonproject extra versterkt. Het maakt het Katwolderplein tot een populaire keuze voor mensen die een centrale en toegankelijke woonligging zoeken.
De parkeergarage en haar rol
Een van de meest prominente infrastructuurprojecten op het Katwolderplein is de parkeergarage. Deze parkeergarage is ontworpen om het verkeer in het centrum van Zwolle te ondersteunen. De parkeergarage ligt aan de Katerdijk, vlakbij de bioscoop Pathé en de supermarkt AH. Vanuit de parkeergarage is het eenvoudig om het centrum van Zwolle te bereiken via een brug over de stadsgracht.
De parkeertarieven zijn vrij duidelijk gestructureerd. Tussen maandag en zaterdag van 9.00 tot 20.00 uur kost het parkeren 3,30 euro per uur. In de avonduren, vanaf 20 uur of 21 uur, daalt het tarief naar 2,20 euro per uur, met een maximum van 4,40 euro per dag. Het maximum dagtarief tussen 9.00 en 20.00 uur is 16,50 euro, en het maximum kalenderdagtarief is 20,90 euro. Deze tarieven zijn aangepast voor 2025.
Voor wie zoekt naar goedkope alternatieven is er bijvoorbeeld ParkBee Stationsplein, een andere parkeergarage in de stad die centraal gelegen is en voordelig tarieven biedt. Het is echter verstandig om parkeertarieven regelmatig te controleren, omdat deze variabelen kunnen zijn.
Stadontwikkeling en het Katwolderplein
Het Katwolderplein is ook een cruciale plek in de stadsontwikkeling van Zwolle. Het is gepland om het gebied te versterken door er een grote bioscoop, een parkeergarage, een supermarkt en nieuwe woningen te bouwen. Dit alles moet het centrum van Zwolle versterken en het voor bezoekers aantrekkelijker maken. Wethouder Ed Anker benadrukt dat dit een buitengewone kans is voor Zwolle, vooral in een tijd waarin de bouwsector nog steeds worstelt met de gevolgen van crises.
De plannen zijn echter kleinschaliger geworden dan oorspronkelijk gepland. De gemeente moet zelfs 600.000 euro extra uitgeven aan de bouw, wat in tijden van crisis niet ideaal is. De alternatieve optie – dat het project niet door zou gaan – is volgens Anker echter niet haalbaar. Het Katwolderplein is te belangrijk voor de versterking van het centrum.
Er zijn ook discussies over de architectuur van de parkeergarage. Veel lokale partijen vinden de stijl van de parkeergarage niet passend voor een plek die bezoekers moet ontvangen. Hoewel de wethouder dit niet ontkent, benadrukt hij dat de architect, Liesbeth van der Pol, een ervaren professional is en dat er mogelijk nog aanpassingen gedaan kunnen worden.
Consequenties voor andere stedelijke gebieden
Hoewel het Katwolderplein bedoeld is om het centrum van Zwolle te versterken, zijn er ook vragen over de gevolgen voor andere stedelijke gebieden. Zo is er zorg over de toekomst van problematische winkelgebieden zoals de Diezerpoort en het Gasthuisplein, waar de huidige bioscoop De Kroon is gevestigd. Er is ook discussie over het parkeerdek Noordereiland, dat mogelijk minder relevant wordt nu er een nieuwe parkeergarage is.
Raadslid Gerrit van der Kooy van de VVD benadrukt dat alles met elkaar samenhangt en dat het besteden van tijd en energie aan het ene deel van de stad kan leiden tot nare gevolgen in andere delen. ‘We moeten realiseren dat we niet alles tegelijk kunnen doen,’ zegt hij. Wethouder Anker is het hier niet mee eens en benadrukt dat het project het centrum juist moet openen.
De toekomst van het Katwolderplein
De realisatie van het Katwolderplein is echter niet zonder complicaties verlopen. Het oorspronkelijke plan is volgens een informatienota van de gemeente “hoogst onzeker”. Multi Vastgoed bv, betrokken bij het ontwerpproces, heeft aangegeven dat het verder werken aan het bouwplan niet mogelijk is vanwege onvoldoende verhuurresultaten in het commercieel programma. Hierdoor is het verdere ontwerpwerk voor de parkeergarage stilgevallen.
De samenwerking tussen Multi Vastgoed en de gemeente is hierdoor in vraag gesteld. De gemeente heeft nu de ruimte om na te denken over een andere vorm van samenwerking. Dit suggereert dat de toekomst van het Katwolderplein nog steeds onzeker is, hoewel het project als geheel als een positieve ontwikkeling voor Zwolle wordt gezien.
Samenvatting
Het Katwolderplein in Zwolle is een veelzijdig complex dat een cruciale rol speelt in de stadsontwikkeling van Zwolle. Het is een centraal knelpunt voor wonen, winkelen en vervoer. Het bevat appartementen, een parkeergarage, een bioscoop en een supermarkt. Het gebied is goed bereikbaar via diverse vervoersmiddelen, waaronder fiets, bus en auto.
De parkeergarage is een belangrijke infrastructuurmaatregel die het centrum van Zwolle versterkt. De parkeertarieven zijn duidelijk gestructureerd, maar het is verstandig om deze regelmatig te controleren, omdat ze veranderen kunnen. Alternatieven zoals ParkBee Stationsplein bieden voordelige opties voor wie centraal wil parkeren.
Het Katwolderplein is ook een cruciale ontwikkeling in de stadsplanning van Zwolle. Het is bedoeld om het centrum te versterken, maar het heeft ook gevolgen voor andere stedelijke gebieden. Er zijn discussies over de architectuur en de financiële aspecten van het project. De realisatie van het oorspronkelijke plan is onzeker geworden, wat de toekomst van het Katwolderplein in twijfel trekt.
Conclusie Het Katwolderplein is een centraal knelpunt in Zwolle dat een belangrijke rol speelt in de versterking van het centrum. Het bevat appartementen, een parkeergarage, een bioscoop en een supermarkt. Het gebied is goed bereikbaar via diverse vervoersmiddelen en is een populaire keuze voor mensen die centraal willen wonen. Het project is ook een belangrijk onderdeel van de stadsontwikkeling van Zwolle, maar het heeft ook gevolgen voor andere stedelijke gebieden. De toekomst van het project is nog steeds onzeker, maar het is gezien als een positieve ontwikkeling voor de stad.