De Meest Aantrekkelijke Steden om in Nederland te Wonen

In Nederland zijn er verschillende steden die vaak worden aangemerkt als de meest aantrekkelijke plekken om te wonen. Dit artikel analyseert de verschillende factoren die bijdrragen aan de woonaantrekkelijkheid van steden, zoals groen en blauw, bereikbaarheid, voorzieningen, economische groei en de kwaliteit van het wonen. De informatie is gebaseerd op onderzoeken en rapportages van diverse bronnen, waaronder Atlas Research, JLL en Europese Unie.

Waarom zijn bepaalde steden aantrekkelijker om in te wonen?

De woonaantrekkelijkheid van een stad hangt af van meerdere factoren. Er wordt gekeken naar de mate van groen en blauw, de bereikbaarheid, de beschikbaarheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca, en de economische groei van de stad. Ook speelt de veiligheid, de kwaliteit van het openbaar vervoer en de beschikbaarheid van woningen een rol.

In het onderzoek van Atlas Research wordt gekeken naar meer dan 50 indicatoren, waaronder werkgelegenheid, universiteiten, woningprijzen en culturele voorzieningen. Het thema van het onderzoek van 2023 is "Groen & blauw", wat inhoudt dat de aanwezigheid van bomen, parken, grachten en plassen centraal staat. Dit is belangrijk voor de woonaantrekkelijkheid, omdat mensen graag op korte afstand van hun huis kunnen wandelen in een park of een picknick kunnen houden met de kinderen.

De Top 5 Aantrekkelijkste Steden in Nederland

1. Amsterdam

Amsterdam staat al jaren aan de top van de ranglijsten en blijft de aantrekkelijkste stad om in te wonen. De hoofdstad scoort hoog in binnen- en buitenlandse ranglijsten, en wordt geroemd om haar historische uitstraling, culturele rijkdom en economische mogelijkheden. De stad biedt een uitgebreid openbaar vervoer, grote winkelstraten en levendige horeca. Daarnaast is de internationale sfeer een groot voordeel voor expats, aangezien veel bedrijven in Amsterdam gevestigd zijn en de Engelse taalvaardigheid hoog is.

Echter, de hoge woningprijzen en de lange wachttijden voor sociale huurwoningen zijn ook een nadeel. De wachttijd voor een sociale huurwoning in Amsterdam loopt op tot 13 jaar. Dit maakt het voor starters en huishoudens met een beperkt budget lastig om in de stad te wonen.

2. Utrecht

Utrecht is de tweede stad in de ranglijst van Atlas Research. De stad combineert de levendigheid van een grote stad met de charme van een historische kern. Dankzij haar centrale ligging is Utrecht perfect verbonden met steden als Amsterdam, Rotterdam en Amersfoort. De stad is ook een studentenstad, met een universiteit en meerdere hogescholen. Daarnaast is Utrecht een snelgroeiende stad, met nieuwe wijken zoals Leidsche Rijn.

De wachttijd voor een sociale huurwoning in Utrecht is eveneens 13 jaar, wat een nadeel vormt voor veel woningzoekenden. De stad is ook de duurste om in te wonen, wat een nadeel is voor mensen met een beperkt budget.

3. Delft

Delft staat op de derde plek in de ranglijst van Atlas Research. De stad combineert oud en nieuw: een middeleeuwse binnenstad vol grachten en steegjes met moderne technologieën die in de TU Delft worden ontwikkeld. Dat maakt de stad geliefd bij studenten, expats en innovatieve ondernemers. De stad biedt goede voorzieningen voor haar inwoners en is, onder andere vanwege haar historische karakter en het vele groen, een fijne stad om in te wonen.

De wachttijd voor een sociale huurwoning in Delft is relatief kort, gemiddeld 7 jaar. Dit is een voordeel voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning.

4. Amersfoort

Amersfoort staat op de vierde plek in de ranglijst van Atlas Research. De stad combineert een historische kern met moderne voorzieningen en een centrale ligging. De stad is goed bereikbaar, zowel per trein als per auto, en heeft een gezellige binnenstad met veel winkeltjes, pleinen en horeca. De stad heeft ook goede economische vooruitzichten en is een van de middelgrote steden in opkomst.

De wachttijd voor een sociale huurwoning in Amersfoort is gemiddeld 8 jaar. Dit is een voordeel voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning.

5. Zwolle

Zwolle staat op de vijfde plek in de ranglijst van Atlas Research. De stad heeft veel groen, met 33 parken, en is een culturele hot spot. De stad is betaalbaarder dan de Randstad, wat vooral voor starters aantrekkelijk is. De stad is goed bereikbaar en heeft goede voorzieningen voor haar inwoners.

De wachttijd voor een sociale huurwoning in Zwolle is gemiddeld 7 jaar. Dit is een voordeel voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning.

De Minst Aantrekkelijke Stad: Emmen

Emmen staat onderaan de lijst van de aantrekkelijkste steden in Nederland. De stad heeft weinig banen en voorzieningen, en het culinaire aanbod is daar mager. De stad is echter nog steeds veilig en heeft veel groen en een mooie dierentuin. Toch is de woonaantrekkelijkheid van Emmen laag, wat vooral te maken heeft met de beperkte economische groei en de beperkte voorzieningen.

De Rol van Groen en Blauw

Het thema van het onderzoek van Atlas Research is "Groen & blauw", wat inhoudt dat de aanwezigheid van bomen, parken, grachten en plassen centraal staat. Dit is belangrijk voor de woonaantrekkelijkheid, omdat mensen graag op korte afstand van hun huis kunnen wandelen in een park of een picknick kunnen houden met de kinderen.

Volgens het onderzoek is Arnhem de aantrekkelijkste grote stad van Nederland op het gebied van groen en blauw. Ook Zwolle, Velsen, Bergen op Zoom en Alkmaar scoren hierin hoog. Het minst aantrekkelijk is Oss, waar de totale bijdrage van groen en blauw aan de woonaantrekkelijkheid 6 procentpunt minder is dan gemiddeld.

De Invloed van de Economie

De economische groei van een stad speelt een belangrijke rol bij de woonaantrekkelijkheid. Steden met een sterke economie bieden meer banen en betere vooruitzichten voor woningzoekenden. Amsterdam en Utrecht zijn voorbeelden van steden met een bloeiende economie, met veel bedrijven en banen. Daarnaast is de stad goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Conclusie

De meest aantrekkelijke steden om in Nederland te wonen zijn Amsterdam, Utrecht, Delft, Amersfoort en Zwolle. Deze steden bieden een uitgebalanceerd overzicht van groen en blauw, goede bereikbaarheid, veel voorzieningen en een sterke economie. Echter, de hoge woningprijzen en de lange wachttijden voor sociale huurwoningen maken het voor sommige woningzoekenden lastig om in deze steden te wonen. Emmen staat onderaan de lijst, vanwege de beperkte economische groei en het gebrek aan voorzieningen.

Bronnen

1. De 5 populairste steden om te wonen in Nederland (en waarom ze zo geliefd zijn)
2. Dit is de beste Nederlandse stad om in te leven
3. Waar willen we in Nederland het liefst wonen?
4. WAAR WIL IK WONEN IN NEDERLAND
5. De 10 beste steden van Nederland om in te wonen
6. De 50 aantrekkelijkste steden in Nederland om in te wonen
7. Amsterdam aantrekkelijkste stad om te wonen, Emmen hekkensluiter
8. Amsterdam aantrekkelijkste stad om te wonen, Emmen hekkensluiter
9. Atlas voor gemeenten 2023 gepubliceerd