Goedkoopste plekken om te wonen in Nederland: een overzicht van de duurste en goedkoopste gemeenten

In Nederland zijn de huizenprijzen sterk van invloed op de keuze voor een woning. Het verschil tussen de goedkoopste en duurste gemeenten is enorm. Voor eenzelfde budget kun je in Amsterdam een appartement kopen, terwijl je in het noorden van het land een vrijstaande woning kunt bemachtigen. In dit artikel geven we een overzicht van de goedkoopste en duurste gemeenten in Nederland, gebaseerd op de gegevens uit de bronnen.

Duurste gemeenten in Nederland

De gemiddelde huizenprijs per vierkante meter is in veel delen van Nederland sterk gestegen. De duurste gemeenten in Nederland zijn vooral te vinden in de Randstad en omgeving. Amsterdam is de duurste gemeente in Nederland, met een gemiddelde prijs van €7.187 per vierkante meter. Laren is de tweede duurste gemeente, met een gemiddelde prijs van €6.327 per vierkante meter. Bloemendaal is de derde duurste gemeente, met een gemiddelde prijs van €6.053 per vierkante meter. De overige gemeenten in de top 10 zijn Heemstede (€5.583), Amstelveen (€5.299), Diemen (€5.263), Blaricum (€5.220), Zandvoort (€5.181), Ouder-Amstel (€5.138) en Haarlem (€5.115).

Deze gemeenten zijn vooral populair bij mensen die een luxe woning zoeken. De prijzen zijn hoger dan het landelijk gemiddelde, wat betekent dat je meer geld moet uitgeven aan een woning in deze gebieden. De huizenprijzen in deze gemeenten zijn ook sterk toegenomen in vergelijking met vorig jaar.

Goedkoopste gemeenten in Nederland

In tegenstelling tot de duurste gemeenten zijn er ook gemeenten waar je goedkoper kunt wonen. De goedkoopste gemeente in Nederland is Pekela, met een gemiddelde prijs van €1.995 per vierkante meter. Kerkrade is de tweede goedkoopste gemeente, met een gemiddelde prijs van €2.040 per vierkante meter. Eemsdelta is de derde goedkoopste gemeente, met een gemiddelde prijs van €2.119 per vierkante meter. De overige gemeenten in de top 10 zijn Oldambt (€2.160), Eemsdelta (€2.119), Noord-Limburg (€2.100), Den Helder (€2.130), Vlissingen (€2.120) en Veendam (€2.140).

Deze gemeenten zijn vooral populair bij mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning. De prijzen zijn lager dan het landelijk gemiddelde, wat betekent dat je minder geld hoeft uit te geven aan een woning in deze gebieden. De huizenprijzen in deze gemeenten zijn ook sterk gedaald in vergelijking met vorig jaar.

Huurprijzen in Nederland

Naast de koopprijzen zijn de huurprijzen in Nederland ook sterk van invloed op de keuze voor een woning. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Nederland is €19,28 per maand in Q3 2024. Dit is een stijging van 7,4% t.o.v. vorig jaar. De laagste huurprijs per vierkante meter is te vinden in Brunssum, met een prijs van €15,31 per vierkante meter. De tweede laagste huurprijs is te vinden in Kerkrade, met een prijs van €15,37 per vierkante meter. De derde laagste huurprijs is te vinden in Pekela, met een prijs van €15,50 per vierkante meter.

Deze gemeenten zijn vooral populair bij mensen die op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning. De huurprijzen zijn lager dan het landelijk gemiddelde, wat betekent dat je minder geld hoeft uit te geven aan een huurwoning in deze gebieden. De huurprijzen in deze gemeenten zijn ook sterk gedaald in vergelijking met vorig jaar.

Conclusie

In Nederland zijn de huizenprijzen sterk van invloed op de keuze voor een woning. De duurste gemeenten zijn vooral te vinden in de Randstad en omgeving, terwijl de goedkoopste gemeenten vooral in de regio’s rond Groningen, Limburg en Zeeland te vinden zijn. De huurprijzen in Nederland variëren sterk, afhankelijk van de locatie en het type woning. Het is belangrijk om rekening te houden met de huurprijzen en koopprijzen bij het kiezen van een woning.

Bronnen

1. Goedkoopste en duurste gemeenten Nederland in 2025
2. Brunssum is de goedkoopste plaats om te huren in Nederland
3. Waar zijn de goedkoopste huurwoningen in Nederland?
4. De goedkoopste supermarkt van Nederland
5. Betaalbare woning kopen? Deze gemeentes hebben de goedkoopste huizen
6. Betaalbare woning kopen? Deze gemeentes hebben de goedkoopste huizen
7. Goedkoopste en duurste gemeenten om een huis te kopen
8. Goedkoopste en duurste gemeenten om een huis te kopen