De Meest Criminele Steden in Nederland: Analyse en Overzicht
juli 8, 2025
In Nederland zijn de huizenprijzen in de afgelopen jaren sterk gestegen, waardoor het verschil tussen de duurste en goedkoopste gemeenten aanzienlijk is geworden. Dit artikel geeft een overzicht van de duurste plekken om te wonen in Nederland, gebaseerd op de gegevens van meerdere bronnen, waaronder het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS), de website van Hypotheker.nl, en diverse andere bronnen die het onderwerp behandelen.
De Top 10 Duurste Gemeenten in Nederland
De duurste gemeenten in Nederland zijn vooral te vinden in de regio’s rondom de Randstad en Noord-Holland. De gemiddelde prijs per vierkante meter in deze gemeenten is veel hoger dan het landelijke gemiddelde. In onderstaande tabel vind je een overzicht van de top 10 duurste gemeenten in Nederland op basis van de gemiddelde prijs per vierkante meter:
Tabel 1: Duurste gemeenten in Nederland per vierkante meter (2025)
| Rang | Gemeente | Gemiddelde prijs per m² (€) |
|---|---|---|
| 1 | Amsterdam | 7.187 |
| 2 | Laren | 6.327 |
| 3 | Bloemendaal | 6.053 |
| 4 | Heemstede | 5.583 |
| 5 | Amstelveen | 5.299 |
| 6 | Diemen | 5.263 |
| 7 | Blaricum | 5.220 |
| 8 | Zandvoort | 5.181 |
| 9 | Ouder-Amstel | 5.138 |
| 10 | Haarlem | 5.115 |
Deze gemeenten liggen vooral in de regio’s rondom Amsterdam, zoals Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht. De hoge prijzen in deze gebieden worden vooral bepaald door de locatie, de beschikbaarheid van woningen en de vraag naar woningen.
Amsterdam: De Duurste Stad
Amsterdam staat al jaren op de eerste plaats als de duurste stad om te wonen. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €7.187, wat het landelijke gemiddelde fors overschrijdt. De stad is beroemd om zijn historische gebouwen, bruisende cultuur- en winkelmilieus, en de centrale locatie in het land. De hoge vraag naar woningen en de beperkte beschikbaarheid van ruimte zorgen ervoor dat de huizenprijzen in Amsterdam ongeveer 50% hoger liggen dan het landelijke gemiddelde.
Laren en Bloemendaal: Luxe en Stijl
Laren en Bloemendaal zijn twee van de duurste gemeenten in Nederland. In Laren is de gemiddelde prijs per vierkante meter €6.327, terwijl in Bloemendaal deze prijs op €6.053 staat. Beide gemeenten liggen in Noord-Holland en zijn gekoppeld aan luxe woningen, een stijlvolle omgeving en een hoge levenskwaliteit. Deze gebieden zijn populair bij mensen met een hoge inkomensniveau en zijn vaak de keuze voor mensen die een luxe woning zoeken in de omgeving van Amsterdam.
Heemstede, Amstelveen en Diemen: Duurste Plekken in Noord-Holland
Heemstede, Amstelveen en Diemen vallen ook onder de duurste gemeenten in Nederland. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt tussen €5.200 en €5.500. Deze gebieden zijn bekend om hun groene omgeving, de nabijheid van het strand en de beschikbaarheid van luxe woningen. De combinatie van rust, natuur en luxe maakt deze plekken zeer begeerd.
De Top 10 Duurste Steden in Nederland
Naast de gemeenten zijn er ook bepaalde steden die opvallen door hun hoge huizenprijzen. In de volgende tabel vind je een overzicht van de top 10 duurste steden in Nederland:
Tabel 2: Duurste steden in Nederland per vierkante meter (2025)
| Rang | Stad | Gemiddelde prijs per m² (€) |
|---|---|---|
| 1 | Amsterdam | 7.187 |
| 2 | Utrecht | 4.945 |
| 3 | Den Haag | 3.630 |
| 4 | Rotterdam | 3.400 |
| 5 | Eindhoven | 2.700 |
| 6 | Arnhem | 2.600 |
| 7 | Enschede | 2.500 |
| 8 | Maastricht | 2.400 |
| 9 | Breda | 2.300 |
| 10 | ’s-Hertogenbosch | 2.200 |
Amsterdam staat weer op de eerste plaats, gevolgd door Utrecht en Den Haag. Deze steden zijn bekend om hun historische centra, hoge vraag naar woningen en een sterke economische positie. De hoge huizenprijzen in deze steden zijn vooral het gevolg van de beperkte beschikbaarheid van ruimte en de hoge vraag naar woningen.
Utrecht: Een Middeleeuwse Sfeer met Moderne Prijs
Utrecht is de tweede duurste stad in Nederland. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €4.945. De stad staat bekend om haar historische binnenstad, de Domtoren en de levendige cultuur. De aanwezigheid van de Universiteit Utrecht en diverse internationale bedrijven draagt bij aan de hoge vraag naar woningen.
Den Haag: Een Koninklijke Allure met Kosten
Den Haag is de derde duurste stad in Nederland. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt op €3.630. De stad staat bekend om haar unieke mix van politiek, diplomatie en cultuur. De nabijheid van de Noordzee en de chique winkelstraten dragen bij aan de hoge huizenprijzen.
De Duurste Buurten en Woningen in Nederland
Naast de gemeenten en steden zijn er ook bepaalde buurten en individuele huizen die opvallen door hun extreem hoge prijzen. In de bronnen is sprake van buurten zoals Amsterdam, Laren en Bloemendaal, maar ook van individuele huizen die miljoenen euro’s waard zijn.
De Duurste Huizen in Nederland
In de bronnen worden een aantal van de duurste huizen in Nederland genoemd. Bijvoorbeeld:
- Biltseweg 7, Bosch en Duin – €18.000.000
- Bentveldsweg 142, Aerdenhout – €16.750.000
- Paauwlaan 3, 5 en 7, Wassenaar – €7.860.000
- Oud-Valkenburg 5, Schin Op Geul – €5.950.000
- Noordereinde 36, ‘s-Graveland – €8.000.000
Deze huizen zijn gekoppeld aan luxueuze voorzieningen, zoals zwembaden, golfbanen, paardenstallen en aparte gebouwen. Ze zijn vooral bedoeld voor mensen met een zeer hoog inkomen en vallen onder de top 10 duurste huizen in Nederland.
De Goedkoopste Gemeenten in Nederland
Hoewel het artikel zich richt op de duurste plekken om te wonen, is het ook belangrijk om een overzicht te geven van de goedkoopste gemeenten in Nederland. Dit geeft een overzicht van de verschillen in huizenprijzen en helpt bij het bepalen van mogelijke alternatieven voor mensen die op zoek zijn naar betaalbare woningen.
Tabel 3: Goedkoopste gemeenten in Nederland per vierkante meter (2025)
| Rang | Gemeente | Gemiddelde prijs per m² (€) |
|---|---|---|
| 1 | Pekela | 1.995 |
| 2 | Kerkrade | 2.040 |
| 3 | Eemsdelta | 2.119 |
| 4 | Brunssum | 2.693 |
| 5 | Heerlen | 2.665 |
| 6 | Terneuzen | 3.018 |
| 7 | Den Helder | 2.328 |
| 8 | Vlissingen | 2.923 |
| 9 | Veendam | 2.735 |
| 10 | Noardeast-Fryslân | 3.032 |
De goedkoopste gemeenten zijn vooral te vinden in de regio’s rondom Groningen, Limburg en Drenthe. Deze gebieden zijn gekoppeld aan een lagere vraag naar woningen en een grotere hoeveelheid ruimte, waardoor de huizenprijzen aanzienlijk lager liggen dan in de Randstad.
Conclusie
De huizenprijzen in Nederland zijn in de afgelopen jaren sterk gestegen, waardoor het verschil tussen de duurste en goedkoopste gemeenten aanzienlijk is geworden. De duurste gemeenten en steden zijn vooral te vinden in de regio’s rondom de Randstad en Noord-Holland. De gemiddelde prijs per vierkante meter ligt in deze gebieden veel hoger dan het landelijke gemiddelde. De goedkoopste gemeenten zijn vooral te vinden in de regio’s rondom Groningen, Limburg en Drenthe. Voor mensen die op zoek zijn naar betaalbare woningen, zijn deze gebieden een goed alternatief.
Bronnen
- https://www.quotenet.nl/lijstjes/g175283/top-10-dit-zijn-de-duurste-buurten-van-nederland-per-vierkante-meter-woonoppervlak/
- https://www.baaz.nl/dit-zijn-de-duurste-steden-van-nederland
- https://architectenweb.nl/nieuws/artikel.aspx?id=57851
- https://www.hypotheker.nl/actueel/huizenprijzen-per-m2-per-gemeente/
- https://hetgeldcollege.nl/duurste-10-gemeenten-van-nederland/
- https://www.alletop10lijstjes.nl/top-10-duurste-huizen-van-nederland/
- https://www.businessinsider.nl/dit-zijn-de-duurste-en-de-goedkoopste-provincies-van-nederland-om-in-te-wonen/
- https://top10s.nl/duurste-steden-wonen-nederland/
- https://www.man-man.nl/duurste-steden-van-nederland/
- https://stadszaken.nl/artikel/4920/dit-zijn-de-tien-duurste-gemeenten-om-te-wonen-in-2022
- https://www.quotenet.nl/vastgoed/qasteel/a63817422/duurste-gemeenten-van-nederland-laren-bloemendaal/
- https://www.allianzdirect.nl/blog/goedkoopste-duurste-gemeenten-huis-kopen/
- https://allecijfers.nl/ranglijst/hoogste-en-laagste-woningwaarde-per-gemeente-in-nederland