De 10 Duurste Steden om te Wonen in Nederland in 2025

De huizenprijzen in Nederland zijn de afgelopen jaren sterk gestegen, met name in de hoofdstad Amsterdam en een aantal Randstadgemeenten. Deze stijging heeft geleid tot een situatie waarin wonen in sommige steden en dorpen behoorlijk duur is geworden. Op basis van meerdere analyses en gegevens uit 2025 is duidelijk welke steden en gemeenten het duurst zijn om in te wonen. In dit artikel geven we een overzicht van de tien duurste steden in Nederland, met aandacht voor de gemiddelde huizenprijzen per vierkante meter, huurprijzen en eventuele contextuele informatie over het levensstijleffect van wonen in deze locaties.

Amsterdam – De Hoofdstad van Luxe

Amsterdam blijft het duurst om in te wonen van alle steden in Nederland. In 2025 is de gemiddelde huizenprijs in Amsterdam met 7.187 euro per vierkante meter het hoogst. Deze cijfers zijn gebaseerd op gegevens van Hypotheker.nl, die de huizenprijzen per vierkante meter in 28 steden in 2025 heeft geanalyseerd.

Amsterdam staat bekend om haar historische grachten, rijke culturele erfgoed en internationale aantrekkingskracht. Deze eigenschappen hebben er toe geleid dat de vraag naar woningen in de hoofdstad sterk is, terwijl het aanbod van woningen beperkt is. Het resultaat is een stijging van de huizenprijzen, die in 2025 verder zijn blijven klimmen.

Naast de hoge huizenprijzen zijn ook de huurprijzen in Amsterdam hoog. Een appartement kost gemiddeld ongeveer 2.275 euro per maand, een studio 1.740 euro en een kamer ongeveer 963 euro per maand. Deze cijfers zijn afkomstig uit de International Rent Index van HousingAnywhere.

Laren – Rijke Wijk in de Gooi

Laren staat op de tweede plaats in de top 10 van de duurste steden om te wonen in Nederland. De gemiddelde huizenprijs per vierkante meter in 2025 bedraagt 6.327 euro. Laren is een van de rijkste gemeenten van Nederland en ligt in Noord-Holland, in de regio Gooi. De stad is bekend om zijn sprookjesachtige straatbeeld, goed onderhouden woningen en rustige sfeer.

De huizenprijzen zijn hier sterk gestegen in de afgelopen jaren, met name vanwege de vraag van rijke kopers en expats die in deze rustige, exclusieve wijk willen wonen. De vraag is vaak hoger dan het aanbod, wat heeft geleid tot een verdere stijging van de prijzen. Laren is een populaire keuze voor families die een comfortabel en duurzaam levensstijl willen combineren met toegang tot Den Haag en Amsterdam.

Bloemendaal – Het Gezicht op Zee

Bloemendaal, ook gelegen in Noord-Holland, is de derde duurste stad om in te wonen in Nederland. De gemiddelde huizenprijs per vierkante meter in 2025 is 6.053 euro. Bloemendaal ligt in de Hoek van Holland, een toeristische regio waar de zee een belangrijke rol speelt in het woon- en leefstijlbeleid.

De sfeer in Bloemendaal is rustig en stijlvol, met brede boulevardstraten, goed onderhouden woningen en een sterke gemeenschapsgevoel. De stad trekt veel expats en rijke kopers, die hier wonen vanwege de sfeer en het uitzicht op de Noordzee. De vraag naar woningen is hier behoorlijk hoog, wat de huizenprijzen heeft doen stijgen.

Blaricum – Duurste Wijk in Nederland

Blaricum is een gemeente in Noord-Holland en staat op de vierde plaats in de top 10 van de duurste steden om te wonen in Nederland. De huizenprijzen zijn hier veruit de hoogste in het land. In 2025 bedraagt de gemiddelde prijs van een woning in Blaricum 1.067.300 euro.

Blaricum is een exclusieve wijk, bekend om haar sprookjesachtige straatbeeld, brede wegen en luxe woningen. De vraag naar woningen in Blaricum is sterk, vooral vanwege de rustige sfeer, goede voorzieningen en dichtbijliggende steden zoals Hilversum en Amersfoort. De huizenprijzen zijn hier al jarenlang stijgend, en in 2025 is dit trend verder versterkt.

Wassenaar – De Rijke Wijk

Wassenaar is een gemeente in Zuid-Holland en staat op de vijfde plaats in de top 10 van de duurste steden om te wonen in Nederland. De gemiddelde huizenprijs in 2025 bedraagt 759.700 euro. Deze stad is een van de duurste dorpen in Nederland en is bekend als een rijke wijk, waar veel expats en zakenlieden wonen.

Wassenaar ligt op korte afstand van Den Haag, wat het een populaire keuze maakt voor mensen die in de hoofdstad willen werken, maar in een rustige, buitenwijk willen wonen. De vraag naar woningen in Wassenaar is behoorlijk hoog, wat heeft geleid tot een stijging van de prijzen in de afgelopen jaren. De stad is goed onderhouden en heeft een sterke gemeenschap, wat ervoor zorgt dat de levenskwaliteit hoog is.

Heemstede – Rustige en Luxe Wijk

Heemstede is de zesde duurste stad om te wonen in Nederland. In 2025 bedraagt de gemiddelde huizenprijs in Heemstede 647.500 euro. Heemstede is een rustige wijk in Noord-Holland, gelegen in de regio Hoek van Holland. De stad is bekend om haar sprookjesachtige straatbeeld, brede wegen en luxe woningen.

De vraag naar woningen in Heemstede is sterk, vooral vanwege de rustige sfeer, goede voorzieningen en dichtbijliggende steden zoals Den Haag en Amsterdam. De huizenprijzen zijn hier al jarenlang stijgend, en in 2025 is deze trend verder versterkt. De stad trekt veel expats en rijke kopers, die hier wonen vanwege de rustige sfeer en het uitzicht op de Noordzee.

Roozendaal – Verborgen Schat in de Veluwe

Roozendaal is de zevende duurste stad om te wonen in Nederland. In 2025 bedraagt de gemiddelde huizenprijs in Roozendaal 610.600 euro. Roozendaal ligt in de Veluwe, een prachtige regio met veel natuur en historische gebouwen. De stad is bekend om haar rustige sfeer, sprookjesachtige straatbeeld en luxe woningen.

De vraag naar woningen in Roozendaal is sterk, vooral vanwege de rustige sfeer en de toegang tot de natuur. De huizenprijzen zijn hier al jarenlang stijgend, en in 2025 is deze trend verder versterkt. De stad trekt veel expats en rijke kopers, die hier wonen vanwege de rustige sfeer en de toegang tot de natuur.

Gooische Meren – Sprookjesachtige Wijk in de Gooi

Gooische Meren is de achtste duurste stad om te wonen in Nederland. In 2025 bedraagt de gemiddelde huizenprijs in Gooische Meren 551.000 euro. Gooische Meren is een sprookjesachtige wijk in de regio Gooi, bekend om haar brede wegen, luxe woningen en rustige sfeer.

De vraag naar woningen in Gooische Meren is sterk, vooral vanwege de rustige sfeer en de toegang tot Den Haag en Amsterdam. De huizenprijzen zijn hier al jarenlang stijgend, en in 2025 is deze trend verder versterkt. De stad trekt veel expats en rijke kopers, die hier wonen vanwege de rustige sfeer en de toegang tot de natuur.

Bergen – Rustige Wijk in Zuid-Holland

Bergen is de negende duurste stad om te wonen in Nederland. In 2025 bedraagt de gemiddelde huizenprijs in Bergen 549.900 euro. Bergen is een rustige wijk in Zuid-Holland, bekend om haar sprookjesachtige straatbeeld, brede wegen en luxe woningen.

De vraag naar woningen in Bergen is sterk, vooral vanwege de rustige sfeer en de toegang tot Den Haag en Rotterdam. De huizenprijzen zijn hier al jarenlang stijgend, en in 2025 is deze trend verder versterkt. De stad trekt veel expats en rijke kopers, die hier wonen vanwege de rustige sfeer en de toegang tot de natuur.

’s-Hertogenbosch – De Bourgondische Stad

’s-Hertogenbosch staat op de tiende plaats in de top 10 van de duurste steden om te wonen in Nederland. In 2025 bedraagt de gemiddelde huizenprijs per vierkante meter in ’s-Hertogenbosch 10,23 euro. Deze stad is bekend om haar rijke historische erfgoed, het carnaval en de Bossche bol.

’s-Hertogenbosch is een stad met een sterke gemeenschap en een rustige sfeer, waar veel mensen wonen vanwege de rustige sfeer en de toegang tot de natuur. De vraag naar woningen in ’s-Hertogenbosch is sterk, vooral vanwege de toegang tot de natuur en de rustige sfeer. De huizenprijzen zijn hier al jarenlang stijgend, en in 2025 is deze trend verder versterkt.

Conclusie

De huizenprijzen in Nederland zijn in 2025 verder gestegen, met name in de hoofdstad Amsterdam en een aantal Randstadgemeenten. Op basis van de beschikbare gegevens is duidelijk welke steden en gemeenten het duurst zijn om in te wonen. Amsterdam blijft de duurste stad van Nederland, gevolgd door steden zoals Laren, Bloemendaal en Blaricum. Deze steden zijn bekend om hun exclusieve woonomgeving, rustige sfeer en sterke vraag naar woningen.

Wonen in deze steden is duidelijk een luxe aangelegenheid, met hoge huizen- en huurprijzen. Voor mensen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele levensstijl, zijn deze steden een goede keuze. Echter, voor wie op zoek is naar betaalbare woonmogelijkheden, zijn er ook andere steden in Nederland met lagere huizenprijzen.

Bronnen

1. Binnenlandsbestuur.nl – Drie Nederlandse steden in top 5 hoogste huur
2. Baaz.nl – Dit zijn de duurste steden van Nederland
3. DutchMultimedia.nl – Welke gemeente is het duurst om in te wonen? Een top 10
4. 1001vragen.nl – Wat is de duurste stad van Nederland
5. Hypotheker.nl – Duurste steden en dorpen Nederland 2025
6. Top10s.nl – Duurste steden wonen Nederland
7. AllianzDirect.nl – Goedkoopste en duurste gemeenten om een huis te kopen