De 10 meest kerstige steden in Nederland: Feestelijke sfeer en gezelligheid voor iedereen
juli 21, 2025
Terwolde is een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Voorst, gelegen in de provincie Gelderland. Het dorp is bekend om zijn rustige sfeer, historische dorpskern en de prachtige natuur die het omringt. Met zijn ligging aan de rivier de IJssel biedt Terwolde een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en historische charme. Het dorp is een populaire bestemming voor toeristen die op zoek zijn naar een ontspannen vakantieverblijf, maar ook voor investeerders die een woning zoeken in een sfeervolle, rustige omgeving. De nabijheid van grotere steden zoals Deventer en Apeldoorn maakt het dorp bovendien toegankelijk en aantrekkelijk voor zowel in- als uitwijkers.
In dit artikel worden de belangrijkste aspecten van Terwolde besproken, waaronder de geschiedenis, de infrastructuur, de woningmarkt, en de toeristische mogelijkheden. Het dorp biedt een rustige levensstijl, een sterke gemeenschap en een groeiende aantrekkingskracht voor toerisme en investeringen in vastgoed.
Historische en geografische context
Terwolde is een dorp met een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen. Het dorp heeft een karakteristieke dorpskern die sfeer uitstraalt, waarin een aantal monumentale gebouwen zijn te vinden. Deze dorpskern is gelegen aan de IJssel, wat een belangrijke rol speelt in de geschiedenis en de huidige toeristische aantrekkingskracht van het dorp. De ligging aan de rivier biedt niet alleen uitzichten en wandelroutes, maar ook mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
De gemeente Voorst, waarin Terwolde ligt, telt in totaal twaalf dorpskernen, elk met zijn eigen unieke kenmerken. Zoals beschreven in de bronnen, is Terwolde een van de dorpskernen die zich uit over de combinatie van historische sfeer en moderne toegankelijkheid. Het dorp is gelegen aan de zuidkant van de dorpskern, op de hoek van de Dorpsstraat en de S. Schotanusstraat. Deze ligging biedt een overzichtelijke en centrale plek binnen het dorp, wat het geschikt maakt voor woningbouw en recreatie.
De landschappelijke context van Terwolde is ook van belang. Het plangebied is gelegen aan de zuidkant van de dorpskern, op de hoek van de Dorpsstraat en de S. Schotanusstraat. Dit gebied is momenteel een weiland, met incidentele beplanting en geen bebouwing. Het plangebied is omgeven door bebouwing, zoals vrijstaande woningen aan de S. Schotanusstraat en een horecagelegenheid aan de Dorpsstraat. Deze bebouwing vormt een sfeervolle omgeving die aansluit bij het karakter van de dorpskern.
Woningen en woningmarkt
De woningmarkt in Terwolde is de afgelopen jaren gestaag gegroeid. De gemiddelde woningprijs in Terwolde is momenteel rond de € 350.000, wat relatief betaalbaar is in vergelijking met nabijgelegen steden. In de afgelopen vijf jaar heeft de waardegroei van de woningen in Terwolde gemiddeld 15% bedragen. Dit is een indicatie van een gezonde en groeiende markt.
De woningkenmerken van Terwolde zijn ook interessant voor toeristen en potentiële kopers. De buurt Terwolde telt 490 woningen, waarvan 72% koopwoningen zijn. De gemiddelde WOZ-woningwaarde per woning bedroeg in 2024 € 423.000, wat aangeeft dat de markt zich in een positieve groeifase bevindt. In de tabel hieronder is de ontwikkeling van de gemiddelde WOZ-woningwaarde in Terwolde tussen 2013 en 2024 weergegeven:
| Jaar | Gemiddelde WOZ woningwaarde Buurt Terwolde | % verschil |
|---|---|---|
| 2024 | €423.000 | 4,7% |
| 2023 | €404.000 | 21% |
| 2022 | €334.000 | 9,9% |
| 2021 | €304.000 | 5,2% |
| 2020 | €289.000 | 8,2% |
| 2019 | €267.000 | 6,4% |
| 2018 | €251.000 | 3,72% |
| 2017 | €242.000 | 2,98% |
| 2016 | €235.000 | 4,91% |
| 2015 | €224.000 | -7,4% |
| 2014 | €242.000 | -6,6% |
| 2013 | €259.000 | geen data |
Deze ontwikkeling laat zien dat de gemiddelde woningwaarde in Terwolde sinds 2013 met ongeveer 63% is gestegen. Het gemiddelde verschil per jaar over de hele periode is €14.909 (4,81%). De cijfers tonen een duidelijke stijgende trend, met enkele jaarlijkse dalings, vooral in 2015 en 2014. Toch is de overkoepelende tendens duidelijk positief, wat wijst op een sterke groei van de woningmarkt in de regio.
Inwoners en demografie
De demografie van Terwolde vertoont ook interessante ontwikkelingen. In 2013 telde de buurt Terwolde 1.125 inwoners. In 2020 was het aantal gedaald tot 1.095 inwoners, wat een daling van 2,67% betekent ten opzichte van 2013. In 2023 was het aantal inwoners opgelopen tot 1.150, een stijging van 5% ten opzichte van 2020. In 2024 was het aantal inwoners gedaald tot 1.135. Deze fluctuaties wijzen op een relatief stabiele gemeenschap, met kleine jaartalige variaties.
De buurt Terwolde telt momenteel 1.135 inwoners, verspreid over 495 huishoudens. Het gemiddelde aantal personen per huishouden is 2,3. Er zijn 675 personenauto’s geregistreerd in de buurt, wat aangeeft dat de meeste inwoners het dorp met de auto bereiken. Daarnaast zijn er 155 bedrijfsvestigingen, wat een actieve lokale economie benadrukt.
De woningtypologie in Terwolde is gevarieerd, met 47% van de adressen binnen de bebouwde kom en 53% erbuiten. Dit betekent dat het dorp een mix heeft van centraal gelegen woningen en woningen die zich meer in de periferie van het dorp bevinden. De meest voorkomende postcode in Terwolde is 7396, wat helpt bij het lokaliseren van de woningen en inwoners in het dorp.
Toegankelijkheid en infrastructuur
Terwolde is goed bereikbaar via zowel de auto als het openbaar vervoer. De nabijgelegen snelwegen zorgen voor een snelle verbinding met steden zoals Deventer en Apeldoorn. Daarnaast zijn er regelmatige busverbindingen naar omliggende dorpen en steden, wat de toegankelijkheid voor toeristen en inwoners verbetert.
De infrastructuur in Terwolde is goed ontwikkeld. Het dorp beschikt over diverse lokale voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, en andere speciaalzaken die voorzien in de dagelijkse behoeften van de inwoners. Daarnaast zijn er verschillende restaurants en cafés, waar bezoekers kunnen genieten van lokale gerechten en een gezellige sfeer. Medische voorzieningen zijn ook goed vertegenwoordigd, met een huisartsenpraktijk en apotheek in de buurt. Voor gezinnen met kinderen zijn er basisscholen en kinderopvangfaciliteiten beschikbaar.
De goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van essentiële voorzieningen maken Terwolde een aantrekkelijke plek om te wonen of te verblijven. Deze factoren ondersteunen ook de groeiende aantrekkingskracht van het dorp voor toeristen en investeerders.
Toeristische aantrekkingskracht en recreatie
Terwolde is een dorp dat niet alleen een rustige levensstijl biedt, maar ook toegang geeft tot diverse recreatieactiviteiten. De ligging aan de IJssel biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie op de rivier. Het dorp is bovendien gelegen in de buurt van andere toeristische trekpleisters in de regio, zoals de dorpskernen Twello en Bussloo.
De dorpskernen in de gemeente Voorst zijn allemaal uniek en bieden hun eigen sfeer en mogelijkheden. Zo is Twello, de hoofdstad van de gemeente, een gezellig dorp met een levendige weekmarkt en sfeervolle winkels. Bussloo, een middeleeuwse buurtschap, is een geliefd recreatiegebied en biedt een historische sfeer. De Vecht, met zijn kruisvormige stratenplan, is een bijzondere plek in Gelderland. Klarenbeek, een dorp dat gedeeltelijk in Voorst en gedeeltelijk in Apeldoorn ligt, is een rustig agrarisch dorp. Nijbroek en Posterenk zijn gemoedelijke dorpen met een sterke gemeenschapszin. Steenenkamer is een buurtschap dat nog de sfeer van een tuindersdorp uitstraalt.
Deze dorpskernen vormen samen een rijke culturele en historische omgeving die toeristen en inwoners aanspreekt. Terwolde maakt hier een natuurlijke plek in, met zijn rustige sfeer, historische dorpskern en toegang tot de natuurlijke omgeving.
Levensstijl en gemeenschap
De levensstijl in Terwolde is gekenmerkt door rust, sfeer en een sterke gemeenschap. Het dorp is een populair verblijf voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl, ver weg van de drukte van de stad. De nabijheid van grotere steden zoals Deventer en Apeldoorn zorgt ervoor dat inwoners en bezoekers toch toegang hebben tot essentiële voorzieningen, culturele activiteiten en economische kansen.
De gemeenschap in Terwolde is actief en betrokken bij lokaal toegang tot evenementen, recreatie en het bewaren van historische waarden. Dit maakt het dorp aantrekkelijk voor mensen die een gevoel van behoren en betrokkenheid zoeken in hun omgeving. De sterke gemeenschapszin in Terwolde ondersteunt ook het toerisme in de regio, omdat bezoekers een warme, welkome sfeer kunnen ervaren.
Conclusie
Terwolde is een charmant dorp met een rijke geschiedenis, sfeer en toegang tot de natuur. Het dorp is gelegen in de gemeente Voorst, in de provincie Gelderland, en biedt een combinatie van historische en natuurlijke aantrekkingskracht. De woningmarkt in Terwolde is gestaag gegroeid, met een gemiddelde woningprijs van € 350.000. De toegankelijkheid via zowel de auto als het openbaar vervoer maakt het dorp aantrekkelijk voor zowel inwijkende gezinnen als toeristen.
De demografie van Terwolde vertoont stabiele ontwikkelingen, met een actieve gemeenschap en een aanwezige infrastructuur. De recreatieopties en toegang tot andere dorpskernen in de regio maken Terwolde een interessante bestemming voor toeristen die op zoek zijn naar een ontspannen en sfeervolle vakantie.