Steden in Nederland waarmee het woonbeleid uitdagingen kent

In Nederland is het woonbeleid een onderwerp dat regelmatig in het nieuws komt. Hoewel vele steden en gemeenten het aantrekkelijk maken om er te wonen, zijn er ook steden waar het woonbeleid uitdagingen kent. Deze uitdagingen kunnen variëren van economische groei tot bereikbaarheid, voorzieningen, en woonvraag. In dit artikel kijken we naar enkele steden in Nederland die in ranglijsten van woongelegenheden achteraan staan, met een focus op de factoren die daar de oorzaak van kunnen zijn.

Het doel van dit artikel is om een objectieve, feitgerichte overzicht te geven van steden die niet bovenaan staan in de ranglijsten van woonbeleid en -aantrekkelijkheid. Het richt zich niet op negatieve beoordelingen, maar op feiten en trends die door experts zoals JLL en Atlas Research zijn gemarkeerd.

Uitdagingen in woonbeleid

Het woonbeleid van een stad of gemeente draait niet alleen om beschikbaarheid van woningen, maar ook om factoren als economische groei, werkgelegenheid, infrastructuur, voorzieningen en toekomstvisies. Steden die op de achtergrond van deze aspecten staan, kunnen last hebben van stagnatie of krimp in bevolking en economie.

Een studie van JLL, zoals verschenen in RTL Nieuws (bron 4), legt uit dat gemeenten worden geëvalueerd op 32 aspecten, waaronder werkgelegenheid, economische groei, bereikbaarheid en voorzieningen. Amsterdam scoort hoog in deze lijst, terwijl steden als Midden-Groningen en Terneuzen lager scoren. Hieruit blijkt dat het woonbeleid van een gemeente van invloed is op de aantrekkelijkheid van een stad als woonplaats.

Steden met uitdagingen in woonbeleid

In de ranglijst van JLL staan verschillende steden die niet in de top vijf van aantrekkelijke woonplaatsen voorkomen. In de onderste delen van de lijst, vooral in gemeenten die in krimpregio's liggen, is sprake van beperkingen in groei, infrastructuur, en voorzieningen. Hieronder volgt een overzicht van enkele van die steden, gebaseerd op de informatie in de bronnen.

Midden-Groningen

Midden-Groningen is de gemeente die op de laatste plek staat in de JLL-ranglijst. De reden daarvoor is onder andere de economische stagnatie en beperkte groeimogelijkheden. De gemeente heeft last van een lage bevolkingsgroei en een beperkte aanwezigheid van bedrijven die aanlokkelijk zijn voor arbeiders. Ook de bereikbaarheid van Midden-Groningen is beperkt, wat het minder aantrekkelijk maakt als woonplaats, vooral voor jonge werknemers die verderop willen wonen.

Terneuzen

Terneuzen staat op de achtste plek in de lijst van 84 grootste gemeenten. Ook hier is sprake van economische krimp en beperkte groeimogelijkheden. De gemeente heeft een lage werkgelegenheid en een lage aantrekking voor bedrijven. Daarnaast is de infrastructuur van Terneuzen beperkt, wat het minder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als expats.

Midden-Drenthe

Hoewel Midden-Drenthe niet expliciet wordt genoemd in de JLL-ranglijst, zijn er aanwijzingen in de bronnen dat gemeenten in Drenthe over het algemeen minder aantrekkelijk zijn voor woonbeleid. De toegang tot infrastructuur en voorzieningen is beperkt, en de economische groei is laag. Dit maakt het voor jonge werknemers lastiger om hier een woon- en werkbalans te vinden.

Noord-Brabantse gemeenten

In de JLL-ranglijst worden ook gemeenten in Noord-Brabant genoemd die minder aantrekkelijk zijn voor woonbeleid. Dit heeft te maken met beperkte groeimogelijkheden, een lage mate van investeringen, en beperkte bereikbaarheid. Deze gemeenten zijn meestal kleine steden die last hebben van demografische veranderingen en krimping.

Factoren die het woonbeleid beïnvloeden

Om te begrijpen waarom bepaalde steden minder aantrekkelijk zijn voor woonbeleid, is het belangrijk om de factoren te analyseren die het woonbeleid beïnvloeden. Hieronder volgt een overzicht van de belangrijkste factoren die een rol spelen in de aantrekkelijkheid van een stad.

Economische groei

Economische groei is een van de belangrijkste factoren bij het bepalen van de aantrekkelijkheid van een stad. Steden met hoge economische groei trekken bedrijven en werknemers aan, wat leidt tot groei in bevolking en woningvraag. Steden zoals Amsterdam en Utrecht scoren hoog op dit aspect, terwijl steden in krimpregio's vaak lager scoren.

Werkgelegenheid

Werkgelegenheid is een andere factor die bepalend is voor woonbeleid. Steden met veel werkgelegenheid en een grote aanwezigheid van bedrijven trekken jonge werknemers aan. Daarnaast is er sprake van een hogere levenskwaliteit in steden waar het gemakkelijk is om een baan te vinden.

Bereikbaarheid

Bereikbaarheid is een essentieel aspect van woonbeleid. Steden die goed bereikbaar zijn via snelwegen, treinen of vliegvelden, zijn meestal aantrekkelijker voor bewoners. Steden in krimpregio's of in afgelegen gebieden hebben vaak beperkte bereikbaarheid, wat het moeilijker maakt om te werken en wonen.

Voorzieningen

Voorzieningen zoals winkels, ziekenhuizen, scholen en recreatieve faciliteiten zijn essentieel voor een goede levenskwaliteit. Steden met uitstekende voorzieningen zijn meestal aantrekkelijker voor gezinnen en jonge werknemers. In minder aantrekkelijke steden is de kwaliteit en beschikbaarheid van voorzieningen vaak lager.

Woonbeleid en uitbreidingsmogelijkheden

Het woonbeleid van een gemeente en de uitbreidingsmogelijkheden voor de bouw zijn ook belangrijke factoren. Steden die actief hun woonbeleid ontwikkelen en investeren in woningbouw en infrastructuur, scoren meestal hoger in ranglijsten. Steden met een passief woonbeleid en weinig uitbreidingsmogelijkheden scoren lager.

Demografische veranderingen

Demografische veranderingen zoals veroudering van de bevolking en krimping hebben ook invloed op woonbeleid. Steden met een jonge bevolking en groeiende woningvraag zijn meestal aantrekkelijker voor investeringen. Steden met een verouderende bevolking en krimpende woningvraag zijn vaak minder aantrekkelijk.

Tabel: Overzicht van steden en hun woonbeleid

Deze tabel geeft een overzicht van enkele steden in Nederland en hun positie in de JLL-ranglijst. Het toont aan dat steden zoals Amsterdam, Utrecht en Delft hoog scoren op economische groei, werkgelegenheid, bereikbaarheid, voorzieningen en woonbeleid. Steden zoals Midden-Groningen en Terneuzen scoren lager op deze aspecten, wat het woonbeleid van deze steden uitdagingen maakt.

Conclusie

De keuze van een woonplaats in Nederland hangt af van verschillende factoren, waaronder economische groei, werkgelegenheid, bereikbaarheid, voorzieningen en woonbeleid. Terwijl steden zoals Amsterdam, Utrecht en Delft voorkomen in de top van ranglijsten van aantrekkelijke woonplaatsen, zijn er ook steden die uitdagingen ondervinden in hun woonbeleid. Steden zoals Midden-Groningen en Terneuzen staan op de onderste rijen van deze lijsten, wat wijst op beperkte groeimogelijkheden, lage werkgelegenheid, en beperkte voorzieningen.

Het is belangrijk om deze factoren te overwegen bij het kiezen van een woonplaats, zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar een stabiele omgeving, als voor jonge werknemers die een woon- en werkbalans willen vinden. Het woonbeleid van een stad is een sleutelfactor bij het bepalen van de aantrekkelijkheid van een woonplaats.

Bronnen

1. Waar willen we in Nederland het liefst wonen?
2. Waar in Nederland kun je het prettigste wonen?
3. Van Stad naar Land: Leuke dorpen en stadjes om te wonen
4. Beste en slechtste gemeente om in te wonen