De mooiste fotografieplekken in Nederland – Inspiratie voor een onvergetelijke fotoshoot
juli 15, 2025
Het kopen van een bouwkavel in Nederland biedt een unieke kans om een droomhuis te realiseren, volledig afgestemd op eigen wensen en stijl. Met het landgoed als populair concept voor wonen, combineren veel bouwkavels de luxe van het platteland met toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten. De beschikbare kavels variëren van groot landgoed in natuurgebieden tot exclusieve bouwlocaties in rustige omgevingen. In dit artikel worden verschillende aantrekkelijke bouwkavels in Nederland besproken, op basis van onderzoek, locaties en beschikbaarheid volgens recente publicaties.
Opvallende bouwkavels in Nederland
Landgoedkavel in Oisterwijk: De duurste kavel van Nederland
Een van de meest opvallende bouwkavels in Nederland ligt in Oisterwijk, in de provincie Noord-Brabant. Volgens onderzoek van BouwAlmanak is dit bouwkavel met een oppervlakte van 114.000 vierkante meter (ongeveer 22 voetbalvelden) te koop voor acht miljoen euro. Hoewel het een schappelijke prijs is in vergelijking met de oppervlakte, is er geen directe villa op het terrein. Wel is er een bouwvergunning voor een woning met een inhoud van vijfduizend kubieke meter. Het kavel is omgeven door natuur, met vennen en een paar karakteristieke gebouwtjes. Een tuinhuis met rieten dak en een koetshuis staan op het terrein en zijn in renovatie. Hoewel het een exclusieve kans is, vereist de aankoop ook een aanzienlijke investering en zorgvuldige planning.
Landgoed Oud Leeuwenhorst in Noordwijkerhout
In Noordwijkerhout, in de regio Zuid-Holland, biedt Landgoed Oud Leeuwenhorst een unieke bouwlocatie voor een landhuis en twee dienstwoningen. Het kaveloppervlakte is 16.700 vierkante meter. De geschiedenis van deze locatie gaat terug tot de 12e eeuw, toen een Cisterciënzer vrouwenabdij werd gesticht. In de 17e en 18e eeuw stond er een buitenplaats van de Ridderschap van Holland. De tuin, ontworpen door Gaspar Fagel, werd beroemd om zijn collectie exotische planten. De bouwlocatie is dus niet alleen geschikt voor wonen, maar ook voor het bewaren van culturele geschiedenis. De kavel wordt aangeboden door Drieklomp Makelaars Laren.
Landgoed De Eendragt bij Rotterdam
Landgoed De Eendragt is gelegen in de Eendragtspolder bij Rotterdam, in de regio Zuid-Holland. Het is een exclusieve villawijk met 37 bouwkavels van ruim 1.000 vierkante meter elk. De locatie is bekend om haar rustige omgeving, met grote plassen en groen. Hier worden luxe villa’s gerealiseerd, waarbij kopers voldoende ruimte hebben om hun wonen volledig aan hun eigen wensen aan te passen. Het kavel is dus een uitmuntende keuze voor mensen die willen wonen in de buurt van de stad, maar toch in een natuurlijke omgeving.
Landgoed Uilenkamp-Schalmmaat in Diffelen
Een ander opmerkelijk bouwkavel is gelegen in Diffelen, in de regio Overijssel. Het landgoed bestaat uit een natuurterrein met een recreatiewoning en een bouwlocatie voor een modern landhuis, landbouwgrond en bos. De locatie is geschikt voor internationale architecten en biedt dus een unieke kans om een uniek ontwerp te realiseren. Het bouwkavel is te koop aangeboden door Thoma & Bennink Landerijenbureau.
Bouwkavels in het noordoosten van Nederland
NSW Landgoed “De Nieuwe Weuste” in Winterswijk
In Winterswijk, in de regio Gelderland, is NSW Landgoed “De Nieuwe Weuste” beschikbaar. Het kavel bestaat uit een park, bos, vijverpartijen en een oprijlaan. De bouwlocatie is geschikt voor een landhuis met een inhoud van maximaal 1.750 kubieke meter, waarbij de goothoogte maximaal 8 meter is en de bouwhoogte maximaal 12 meter. Daarnaast is er ruimte voor een bijgebouw van maximaal 200 vierkante meter. Het perceeloppervlakte is ruim 12 hectare, waardoor het een uitzonderlijk ruime locatie is voor wie een landgoed wil bouwen.
Bouwkavel in Harfsen
In het dorp Harfsen, in de gemeente Lochem, is een exclusief bouwkavel beschikbaar. De kavel heeft een landgoedstatus en mag bebouwd worden met een landhuis van maximaal 2.000 kubieke meter en twee bijgebouwen van respectievelijk 250 en 400 vierkante meter. Het landhuis kan volledig naar eigen ontwerp worden gerealiseerd. De locatie is gelegen aan de rand van de woonwijk “Groeneveld”, waarbij het voelde van buitenaf wonen met de gemakken van een woonwijk. De kavel is in januari 2021 binnen een maand verkocht, wat aantoont dat er een sterke vraag is naar dergelijke exclusieve bouwkavels.
Bouwkavels in het oosten van Nederland
Landgoed Twickel in Overijssel
Landgoed Twickel, gelegen in de regio Overijssel, is een van de bekendste en grootste landgoederen van Nederland. Het beslaat ruim 4.000 hectare en omvat bossen, boerderijen, heidevelden en watermolens. Het kasteel Twickel, omgeven door tuinen in Engelse landschapsstijl, vormt het centrale punt van het landgoed. Het is een ideale locatie voor wandelingen, fietsroutes en het ontdekken van de natuur. In de zomer zijn de tuinen open voor publiek, wat extra aantrekkelijk maakt voor bezoekers en toekomstige bewoners van bouwkavels in de omgeving.
Landgoed De Horsten in Zuid-Holland
Landgoed De Horsten ligt tussen Wassenaar, Voorschoten en Leidschendam in Zuid-Holland. Het is eigendom van de Koninklijke familie en staat bekend om zijn schilderachtige paden, vijvers en bossen. Het is een populaire locatie voor wandelingen, vooral in het voorjaar wanneer de rododendrons en azalea’s in bloei staan. Een bezoek aan de gezellige theeschenkerij is aan te raden voor mensen die hier een bouwkavel willen verkennen of gewoon een rustige middag willen doorbrengen.
Bouwkavels in Maashorst
Bouwgrond bedrijventerrein in Maashorst
Maashorst ligt in het hart van Brabant en is een belangrijke economische motor in de regio. Het is goed bereikbaar via de A50 en heeft snelle verbindingen met de A2, A73 en A59. Binnen de gemeente zijn er vijf landelijke kernen naast het stedelijke Uden. De centrale ligging in de driehoek Eindhoven – Nijmegen – ’s-Hertogenbosch maakt het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers en wonen. Het gebied is ook gekoppeld aan De Maashorst, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, wat een extra pluspunt is voor wie zowel het platteland als de toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten zoekt.
Praktische overwegingen bij het kiezen van een bouwkavel
Bij het kiezen van een bouwkavel zijn er verschillende factoren die in overweging moeten worden genomen. Een belangrijke overweging is de locatie van het kavel. De dichtstbijzijnde dorpen en steden, de afstand tot werkplekken en het transportnetwerk zijn essentieel om een sluitend beeld te krijgen van de leefbaarheid. Daarnaast is de toegankelijkheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en ziekenhuizen van belang, vooral voor gezinnen.
Een andere overweging is de grootte en de bebouwbaarheid van het kavel. Sommige kavels zijn geschikt voor het bouwen van een landhuis of een villa, terwijl andere kavels kleinere woningen toestaan. De bebouwingsvergunning en de maximum inhoud van het gebouw zijn belangrijke aspecten die moeten worden gecontroleerd voorafgaand aan de aankoop.
De toegankelijkheid tot natuur en recreatie is een ander belangrijk aspect. Velen kiezen voor een bouwkavel in een landgoed om in de buurt van bos, vijvers en wandelingen te wonen. Deze locaties zijn ideaal voor mensen die een rustige en afgelegen leefomgeving willen, maar toch in de buurt van stedelijke faciliteiten blijven.
Conclusie
De beschikbare bouwkavels in Nederland bieden een breed spectrum van mogelijkheden voor wie een droomhuis wil realiseren. Van exclusieve landgoederen in rustige omgevingen tot modern ontworpen villa’s in dichtbijliggende steden, er is voor iedereen een passende locatie. De beschikbare kavels worden vaak aangeboden door gerenommeerde makelaars en worden vaak vergezeld door uitgebreide analyses van de locatie en de mogelijkheden voor bebouwing. Voor wie op zoek is naar een bouwkavel, is het essentieel om zorgvuldig te kiezen, op basis van persoonlijke wensen en praktische overwegingen. Of het nu een landgoed in een natuurgebied is of een exclusieve villa in de buurt van een stad, de kans om te wonen waar men wil is in Nederland realistisch en bereikbaar.