Betaalbare woningmarkt in Nederland: Mooie plekken waar huizen weinig kosten

In 2024 blijft de woningmarkt in Nederland sterk uiteenlopen. Hoewel de gemiddelde woningprijs in het land stijgt, zijn er nog steeds gemeenten waar huizen zeer betaalbaar zijn. Deze regio’s bevinden zich vooral in delen van Groningen, Limburg en Zeeland. In deze artikel worden enkele van deze gemeentes besproken, met aandacht voor hun leefbaarheid, bereikbaarheid, woningmarktontwikkelingen en toeristische aantrekkingskracht. Daarnaast worden ook enkele leuke plekken genoemd die toegankelijk zijn voor toeristen en waar huizen weinig kosten.

Betaalbare woningprijzen in Nederland

De huizenprijzen in Nederland lopen in 2024 sterk uiteen. In Amsterdam, de duurste gemeente van het land, kost gemiddeld € 7.187 per vierkante meter, terwijl in Pekela, een gemeente in Groningen, de gemiddelde prijs slechts € 1.995 per vierkante meter bedraagt. Dit betekent dat een vergelijkbare vierkante meter in Amsterdam ruim drie keer zo duur is als in Pekela. Voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning, zijn dergelijke prijsverschillen van groot belang.

Er zijn elf gemeenten in Nederland waar de gemiddelde woningprijs onder de €300.000 ligt. Deze gemeenten bevinden zich vooral in de noordelijke en zuidelijke delen van het land, buiten de Randstad. Ondanks de lage prijzen zijn er meestal beperkte werkgelegenheid, krimpende bevolking, en soms ook een minder goede bereikbaarheid. Verder zijn de woningen vaak ouder en hebben ze dus eventueel meer onderhoud nodig.

Hoewel dergelijke gemeenten aantrekkelijk zijn vanwege de lage woningprijzen, is het belangrijk om ook rekening te houden met leefbaarheid, toekomstige waardegroei en onderhoudskosten. De woningmarkt buiten de Randstad is in opkomst, met name in regio’s zoals Oss en omstreken, waar 60% van de huizen in het laatste kwartaal van 2023 boven de vraagprijs zijn verkocht, een aanzienlijke stijging ten opzichte van het jaar ervoor.

Groningen: Betaalbaar wonen en toeristische aantrekkingskracht

Groningen is een van de regio’s waar de woningprijzen relatief laag zijn. In de Groningse gemeente Pekela, bijvoorbeeld, kost een vierkante meter slechts €1.995. Ondanks de lage huizenprijzen is het dorp nog steeds leefbaar en charmant. Het dorp is bekend om zijn rustige sfeer en het feit dat het goed bereikbaar is via de A16.

Toeristisch gezien is Groningen ook een aantrekkelijke bestemming. Het stadje Groningen zelf is een stad met een rijke historie en een levendige studentenpopulatie. De stad is bekend om zijn sfeervolle winkelstraat, de Martinitoren en de vele evenementen die er het hele jaar door plaatsvinden. Voor wie meer rust zoekt, is het duinlandschap rondom Groningen een fijn plekje om te wandelen of te fietsen.

Limburg: Betaalbaar wonen en toeristische sfeer

Limburg is een andere regio waar huizen relatief weinig kosten. In deze regio zijn er verschillende gemeenten waar de woningprijzen onder de €300.000 liggen. Limburg is vooral bekend om zijn sfeervolle dorpen, zoals Thorn, een stadje dat vaak wordt beschouwd als het mooiste plaatsje van Nederland. Thorn is een stadje waar vrijwel alle gebouwen wit zijn geschilderd. Dit unieke karakter maakt het stadje uniek en aantrekkelijk voor toeristen.

Thorn is niet alleen mooi van uiterlijk, maar ook gezellig om te verblijven. Het stadje biedt een rustige sfeer en is ideaal voor mensen die graag willen wonen in een klein, charmant dorpje. De huizen zijn vaak goedkoop, vooral vergeleken met de huizenprijzen in de Randstad. Voor mensen die willen wonen in een sfeervolle, betaalbare omgeving is Thorn een aantrekkelijke optie.

Naast Thorn zijn er nog andere sfeervolle dorpen in Limburg. Bijvoorbeeld Driehuizen, een mini-dorpje in Noord-Holland, dat vooral bekend staat om het schattige "Juffertje in 't Groen", een klein huis aan de dijk. Hoewel Driehuizen in Noord-Holland ligt, valt het toch binnen de bredere betaalbare woningmarktregio’s.

Zeeland: Aantrekkelijke woningmarkt en toeristische sfeer

In Zeeland zijn er ook gemeenten waar huizen relatief weinig kosten. Deze regio is bekend om haar sfeervolle dorpen en het levendige kustleven. Zeeland biedt een combinatie van rustige dorpen en sfeervolle kustplaatsen, zoals Noordwijk, waar de woningprijzen relatief laag zijn.

Noordwijk is een charmantere en knusse kustplaats dan Zandvoort of Scheveningen. Het dorp biedt heerlijke strandtenten en strandpromenades waar mensen kunnen genieten van de zon en het zand. Het dorp is ook bekend om zijn sfeervolle woningmarkt, waar huizen vaak goedkoop zijn en waar mensen kunnen wonen in een sfeer van rust en natuur.

Naast Noordwijk zijn er ook andere kustplaatsen in Zeeland waar de woningprijzen laag zijn. Deze regio is ideaal voor mensen die willen wonen in een sfeervolle omgeving, met toegang tot de zee en een rustige sfeer.

Parkstad: Betaalbaar wonen en toeristische ontwikkeling

Parkstad is een regio in Zuidoost-Limburg die bestaat uit meerdere gemeentes, waaronder Heerlen. Deze regio is bekend om haar betaalbare woningmarkt en haar toeristische aantrekkingskracht. Parkstad heeft zelfs een internationale prijs gewonnen voor toerisme, wat aantoont dat het stadje zich goed ontwikkelt als toeristische bestemming.

In Parkstad is het mogelijk om te wonen in een sfeervolle omgeving met toegang tot de natuur en culturele activiteiten. De regio biedt ook een goed betaalbare woningmarkt, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die op zoek zijn naar een rustig, charmant dorpje om in te wonen.

Kennemerland: Rustige natuur en toegankelijke woningmarkt

Het Kennemerland is een prachtig duingebied tussen Haarlem en Zandvoort. Het gebied is bekend om zijn sfeervolle strandtenten en strandpromenades. Hoewel het Kennemerland iets dichter bij de Randstad ligt, zijn de woningprijzen hier toch relatief laag vergeleken met Amsterdam of Utrecht.

Het Kennemerland is ideaal voor mensen die willen wonen in een rustige omgeving met toegang tot de natuur. Het gebied biedt ook een sfeervolle toeristische sfeer, met strandtenten en plekken om te wandelen of te fietsen. Voor mensen die willen wonen in een sfeer van rust en natuur is het Kennemerland een aantrekkelijke optie.

Drenthe: Rustige plek voor een weekendje bijkomen

Drenthe is een regio die vaak wordt beschouwd als de "vergeten" provincie van Nederland. Het is een rustige plek waar mensen kunnen bijkomen en ontspannen. In Drenthe is het mogelijk om te wonen in een sfeer van rust en natuur, met toegang tot mooie stranden en groene gebieden.

In Drenthe is het ook mogelijk om in een betaalbare woning te wonen. De woningmarkt is hier relatief laag, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die op zoek zijn naar een sfeervolle, rustige omgeving. Voor mensen die willen wonen in een plek waar het rustig is en waar de woningprijzen laag zijn, is Drenthe een aantrekkelijke optie.

Eindhoven: Betaalbaar wonen en toeristische sfeer

Eindhoven is een stad die vaak wordt vergeleken met Amsterdam, maar dan op een rustiger manier. De stad is bekend om haar toeristische sfeer, met toffe industriële cafes en sfeervolle plekken om te ontspannen. In Eindhoven is het mogelijk om in een betaalbare woning te wonen, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die op zoek zijn naar een sfeervolle omgeving met toegang tot de stad.

Eindhoven is ook bekend om haar toeristische aantrekkingskracht. De stad biedt een sfeer van rust en creativiteit, met toegang tot de natuur en culturele activiteiten. Voor mensen die willen wonen in een sfeer van rust en creativiteit is Eindhoven een aantrekkelijke optie.

Conclusie

In 2024 blijft de woningmarkt in Nederland sterk uiteenlopen. Hoewel de gemiddelde woningprijs in Nederland stijgt, zijn er nog steeds gemeenten waar huizen zeer betaalbaar zijn. Deze regio’s bevinden zich vooral in delen van Groningen, Limburg en Zeeland. In deze artikel zijn enkele van deze gemeentes besproken, met aandacht voor hun leefbaarheid, bereikbaarheid, woningmarktontwikkelingen en toeristische aantrekkingskracht.

Voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning is het belangrijk om ook rekening te houden met leefbaarheid, toekomstige waardegroei en onderhoudskosten. De woningmarkt buiten de Randstad is in opkomst, met name in regio’s zoals Oss en omstreken, waar 60% van de huizen in het laatste kwartaal van 2023 boven de vraagprijs zijn verkocht. Deze stijging toont aan dat de vraag naar woningen in deze regio’s groeit, wat kan wijzen op een gunstige ontwikkeling op de woningmarkt.

Buiten de woningmarkt is het ook belangrijk om rekening te houden met de toeristische aantrekkingskracht van een regio. In regio’s zoals Thorn en Noordwijk zijn er sfeervolle dorpen en kustplaatsen die aantrekkelijk zijn voor toeristen. Deze regio’s bieden een combinatie van rustige omgevingen en toegang tot de natuur, wat ze aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een sfeer van rust en creativiteit.

Tevens is het belangrijk om te weten dat woningen in deze regio’s vaak ouder zijn en eventueel meer onderhoud nodig hebben. Voor mensen die willen wonen in een sfeervolle, betaalbare omgeving is het dus belangrijk om ook rekening te houden met onderhoudskosten en toekomstige waardegroei.

In het algemeen is het duidelijk dat er in Nederland nog steeds gemeenten zijn waar huizen relatief weinig kosten. Deze regio’s bieden een combinatie van rustige omgevingen, sfeervolle dorpen en kustplaatsen, en toegankelijke woningmarkten. Voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning is het dus belangrijk om ook rekening te houden met leefbaarheid, toekomstige waardegroei en onderhoudskosten.

Bronnen

1. 25x de leukste plekken van Nederland voor een uitje, dagje of weekend weg
2. Betaalbare woning kopen? Deze gemeentes hebben de goedkoopste huizen
3. Thorn – het witte stadje – het mooiste plaatsje van Nederland?
4. Hier koop je de goedkoopste huizen in Nederland
5. Top 10 regios buiten de Randstad waar de huizenmarkt booming is