Lidl Slaakhuys in Rotterdam: Een Unieke Mix van Monumentale Architectuur en Moderne Supermarktvastgoed

De Lidl in het Slaakhuys in Rotterdam-Kralingen is een opvallende combinatie van historische architectuur en moderne supermarktvastgoed. Gevestigd in een voormalig rijksmonument dat ooit diende als drukkerij van Het Vrije Volk, is dit filiaal niet alleen een functionele winkel, maar ook een visuele schat die aandacht heeft getrokken bij zowel klanten als vakexperts. In het kader van de jaarlijkse uitverkiezing 'Mooiste Supermarkt van Nederland' is de Lidl Slaakhuys genomineerd, een prijs die niet alleen architectonische kwaliteit benadrukt, maar ook de functionele toepassing van de ruimte. In dit artikel nemen we een diepgaande kijk naar de geschiedenis van het pand, de herinrichting, het functionele ontwerp en de ervaringen van klanten, met het oog op de rol die dit soort projecten kan spelen in de toekomstige ontwikkeling van winkelvastgoed in Nederland.

Historisch en architectonisch profiel van het Slaakhuys

Het Slaakhuys, gelegen aan de Slaak in Rotterdam-Kralingen, is een rijksmonument dat in 1952 is ontworpen door Jo Vegter. Het was oorspronkelijk de drukkerij van Het Vrije Volk, de grootste krant van Nederland. Architect Jeroen Hoorn, verantwoordelijk voor de restauratie en uitbreiding, beschrijft het gebouw als een "voorbeeld van ‘shake-hands-architectuur’", waarin functionele bouwmethodes zoals strak latjesbeton zijn gecombineerd met een zachtere, decoratieve buitenkant van baksteen en ornamenten. Deze aanpak zorgt voor een unieke balans tussen functionaliteit en esthetiek.

Na de jaren zestig, na het vertrek van de krant, werd het gebouw gebruikt als deelgemeentekantoor en later als snookercentrum. In 2003 trokken krakers en tijdelijke huurders het pand in, tot investeerder Frame Vastgoed het in 2014 overnam van de woningbouwcorporatie Havensteder. Hoorn kwam via Frame aan boord, met als missie om het pand anti-kraak te beheren en te restaureren. Het herstelproject duurde ruim een jaar en resulteerde in een functionele supermarkt van Lidl, een hotel met 74 kamers en een restaurant, die in 2025 volledig in gebruik zijn genomen.

Een prijsvechtende winkel in een monumentale context

De keuze van Lidl om de winkel in het Slaakhuys te vestigen is niet zonder discussie gegaan. Hoewel het pand sinds 2010 is toegevoegd aan de lijst van rijksmonumenten, is de transformatie naar een supermarkt niet vanzelfsprekend geweest. Zo reageerde een collega-ontwikkelaar op sociale media dat dit "niet past en niet hoort", terwijl een ander voorstelde dat een architectuurcentrum beter zou passen. Toch is het project met succes doorgevoerd, en de restauratie is zodanig uitgevoerd dat het historische karakter van het gebouw behouden is gebleven.

Een van de belangrijkste uitdagingen tijdens de restauratie was het behoud van de monumentale waarde, terwijl tegelijk een moderne, efficiënte supermarkt moest worden gecreëerd. Architect Hoorn legt uit dat concessies zijn gedaan, zoals het leggen van een zelfdragende vloer boven de bestaande ondergrond om steunbalken in de kelder overbodig te maken. Deze aanpassing maakte het mogelijk om meer vrije hoogte te creëren binnen de winkel, terwijl de oorspronkelijke structuur van het gebouw werd behouden.

Functionele en esthetische uitstraling van Lidl Slaakhuys

De winkeloppervlakte van Lidl Slaakhuys is niet uitzonderlijk groot in vergelijking met andere Lidl-winkels in Nederland, maar de manier waarop de ruimte is benut, is innovatief. Het gebruik van zonnepanelen en een gasloze energievoorziening benadrukt de duurzame intentie van het project. Bovendien is de winkel uitgerust met een zelfbedieningssysteem, wat zowel tijdens de coronapandemie als in het algemeen een veiligere en efficiëntere winkelervaring biedt.

De klantbeoordelingen van Lidl Slaakhuys zijn overwegend positief. Veel klanten prijzen het brede assortiment, de scherpe prijzen en de vriendelijke service. Recensenten zoals Denis Miksic noemen het "een fijne winkel in de buurt" met "redelijke prijzen, goede gecertificeerde kwaliteit". Ook wordt het veganistische assortiment genoemd als een aantrekkelijk punt, wat aansluit bij de toenemende vraag naar duurzamere en plantebaseerde producten.

Een ander aspect dat opvalt, is de toegankelijkheid. De winkel is rolstoeltoegankelijk, met een duidelijke indeling en zelfbediening die ook voor klanten met beperkingen gunstig is. De locatie is bovendien ideaal gelegen, dicht bij het centrum van Rotterdam en met gratis parkeergelegenheid onder het gebouw.

Deelname aan ‘Mooiste Supermarkt van Nederland’

De Lidl Slaakhuys is genomineerd voor de titel "Mooiste Supermarkt van Nederland", een jaarlijkse uitverkiezing die in 2012 is opgericht door Supermarkt & Ruimte en FoodPersonality. De prijs is bedoeld om de kwaliteit van supermarktvastgoed in Nederland te verbeteren, door aandacht te geven aan zowel het architectonische ontwerp als de functionele toepassing van de ruimte.

In 2023 won de Jumbo Foodmarkt in Naaldwijk de prijs, en in 2022 behaalde Plus Duin, Almere de overwinning. Voor 2025 is Lidl Slaakhuys een van de genomineerden. De vakjury bestaat uit experts uit de vastgoed- en retailsector, waaronder Ellen Tak-Zwetheul (Altera Vastgoed), Peter ter Hark (Retail Prospect), en anderen. Ze beoordelen de genomineerde supermarkten op basis van vijftig criteria, waaronder locatie, functioneel gebruik, duurzaamheid en esthetiek.

Hoewel de uitslag pas bekend wordt tijdens het Supermarktvastgoedcongres in november, is duidelijk dat de restauratie en ontwikkeling van het Slaakhuys een voorbeeld is van hoe monumentale ruimtes hergebruikt kunnen worden voor moderne doeleinden. Het project is niet alleen een succesvolle fusie van oude en nieuwe architectuur, maar ook een toonbeeld van duurzaamheid en toegankelijkheid.

Klantgerichte voordelen en toegankelijkheid

Naast de architectonische kwaliteiten van het pand, heeft Lidl Slaakhuys ook aandacht besteed aan de ervaring van de klant. De Lidl-app, bijvoorbeeld, biedt extra kortingen en toegang tot exclusieve aanbiedingen, wat klanten zeer waarderen. Dit is een van de voordelen die Lidl sinds de digitalisering van de winkelwereld heeft ingevoerd, en het draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het merk voor jongere en digitale klanten.

De openingstijden zijn ook klantvriendelijk, met dagelijkse openingen van 8:00 tot 22:00, en zondags van 9:00 tot 22:00. De winkel is daardoor toegankelijk voor zowel vroege ochtendwinkelaars als avondwinkelaars.

Impact op de lokale gemeenschap

De opening van Lidl Slaakhuys heeft een positieve impact gehad op de lokale gemeenschap in Kralingen. Het pand, dat vroeger ongebruikt en donker was, is nu een levendig centrum voor winkelen, wonen en gastronomie. Volgens mevrouw Harcksen, een inwoner die al acht jaar tegenover het pand woont, is het "prachtig geworden" en voelt ze zich nu veiliger en beter verbonden met de omgeving. Deze verandering benadrukt hoe een hergebruik van monumentale panden kan leiden tot een positieve gemeenschapsontwikkeling, zowel qua veiligheid als qua sociale cohesie.

Bovendien draagt het project bij aan de economie van de regio. Het hotel met 74 kamers en het restaurant zorgen voor banen en extra attractie voor toeristen en inwoners. Deze combinatie van winkel, wonen en recreatie maakt het Slaakhuys tot een veelzijdig stadsontwikkelingsproject.

Conclusie

De Lidl Slaakhuys in Rotterdam is een voorbeeld van hoe historische ruimtes hergebruikt kunnen worden voor moderne doeleinden zonder het karakter van het gebouw te verliezen. Het project combineert monumentale architectuur, duurzaamheid en functie op een manier die aansluit bij huidige maatschappelijke en economische behoeften. De winkel, met haar brede assortiment, scherpe prijzen en goede service, is een waardevolle toevoeging aan de lokale gemeenschap, en haar genomineerd zijn voor de titel 'Mooiste Supermarkt van Nederland' benadrukt de kwaliteit van het ontwerp en uitvoering.

In een tijd waarin winkelvastgoed onder druk staat door digitale veranderingen en veranderende consumptiepatronen, biedt het Slaakhuys een inspirerend model voor toekomstige ontwikkelingen. Het toont aan dat historische waarde en moderne functie niet uiteenlopen, maar juist samenwerken om levendige en duurzame stadsruimtes te creëren.

Bronnen

1. FoodPersonality.nl: Mooiste Supermarkt van Nederland
2. FoodPersonality.nl: Vier supermarkten genomineerd voor Mooiste Supermarkt van Nederland
3. Vastgoedjournaal.nl: Lidl opent deuren in Rotterdams rijksmonument Slaakhuys
4. Verkenrotterdam.nl: Lidl Rotterdam-Slaak: Een Overzicht van een Geweldige Supermarkt
5. NRC.nl: In het gerestaureerde Slaakhuys opent Lidl
6. Supermarkt.team: Nominaties Mooiste Supermarkt van Nederland bekend
7. DeSterOnline.nl: Pleinmoeder Berkelplein had winnende Lidl-lot
8. Openingstijden.nl: Openingstijden Lidl Rotterdam Slaak